Где искать элитку: топ-5 направлений Подмосковья

13.02.2017
Москва, 13 февраля 2017 года – Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY составили топ направлений с самой высокой концентрацией элитных и премиальных объектов стоимостью от 30 млн руб.  

Традиционно лидерами по концентрации объектов элитного рынка остаются Рублево-Успенское и Новорижское шоссе – их общая доля в объеме предложений по всем трассам, как и в прошлом году, составила 54%. Эксперты отмечают, что по сравнению с прошлым годом, доля экспозиции на Рублево-Успенском шоссе на начало 2017 года возросла на 3%.

Важно отметить, что все предложения на Рублево-Успенском шоссе, вышедшие на рынок за 2016 год, представлены вторичным рынком (если не считать ограниченного предложения от частных застройщиков, которые повышали привлекательность продуктов для покупателя, делая ремонты в объектах, купленных ранее на продажу). Всего доля предложений вторичного рынка по самому престижному направлению составляет на сегодня 74%.

Одним из отличий Новорижского шоссе от Рублево-Успенского был широкий выбор объектов первичного рынка.  Именно там было сконцентрировано подавляющее большинство новых премиальных поселков (в зоне до 25 км от МКАД), которые долгое время составляли основную конкуренцию проектам Рублево-Успенского шоссе. Однако к этому году эксперты отмечают истощение этого ассортимента за счет динамичного вымывания с рынка объектов первичного рынка на фоне немногочисленности новых поселков. За 2016 год объем предложений первичного рынка по  Новорижскому шоссе сократился на 53%. Если до 2016 года доля первичного рынка по этому направлению составляла в общем объеме 40%, то теперь только 27%.
Таким образом, Новая Рига уступила пальму первенства Рублево-Успенскому шоссе не только по общему объему экспонируемых премиальных и элитных объектов, но и по количеству выставленных там объектов первичного рынка.


Эксперты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY выделили 5 направлений с самым широким ассортиментом элитной и премиальной недвижимости:

1.    Рублево-Успенское шоссе: 903 объекта (из них 235 экспонируются на первичном рынке);
2.    Новорижское шоссе: 783 объекта (219 – на первичном рынке);
3.    Киевское шоссе: 312 объектов (124 – первичный рынок);
4.    Калужское шоссе: 269 объектов (53 – на первичном рынке);
5.    Дмитровское шоссе: 160 объектов (25 из них продается на первичном рынке).

Теги: Рейтинг, Элит, Недвижимость

Возврат к списку

Читайте также

Сколько стоит снять жилье рядом с лесопарковой зоной
Летом хочется чаще бывать на природе, однако далеко не у всех есть такая возможность – любая поездка за город сопряжена с массой неудобств. Впрочем, те, кто живет на съемной квартире, могут регулярно бывать в лесу, даже живя в Москве.
Неформатное жилье – обзор московской экзотики
В каждом городе с историей более чем в несколько столетий можно найти недвижимость, которая не подходит ни под какие стандарты. Москва не исключение. Со временем, благодаря своей индивидуальности, оригинальное жилье становится востребованным товаром. Экзотика интересна многим.
Чего НЕ нужно делать при покупке квартиры в новостройке
Советов о том, как правильно подойти к процессу покупки квартиры в новостройке на просторах интернета, можно найти огромное количество.

Продажа земли для бизнеса


Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Денис Буцаев, зампред правительства МО
05.06.2017
Санкции отчасти нам даже помогают
Алексей Галкин, ВИС Автоматизация
27.12.2016
Крупные предприятия как драйвер развития территорий

Спецпредложения

Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Марьино
Регион: МО 
Трасса: Горьковское ш., 28 км 
Площадь: от 4 до 13 соток 
Цена: от 300 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Новое Романово
Регион: Калужская область 
Трасса:
 Калужское ш., 150 км 
Площадь: от 12 до 20 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Площадь: от 10 до 25 соток 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 13 до 16 соток
Цена: от 43 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29 
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Нижневасильевское
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,75 км 
Площадь: 47 соток 
Цена: 4 500 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 10 до 17 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Вип Владычино
Регион: МО
Трасса:
Ленинградское ш., 15 км
Площадь: 25 соток
Цена: от 200 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Участок под усадьбу
Регион: МО 
Трасса:
 Пятницкое ш., 50 км 
Площадь: 180 соток 
Цена: 12 800 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29
Солнечный берег
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,75 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 25 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Пушкино Запад
Регион: МО  
Трасса:
 Ярославское ш., 15 км  
Площадь: от 6 до 20 соток  
Цена: от 230 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29