Аналитики назвали города с самой дорогой арендой квартир
Рейтинги
| ![]() |
За последние полгода в большинстве городов России выросли ставки аренды жилья, подсчитал онлайн-сервис объявлений о недвижимости «Мир квартир». В сегменте трехкомнатных квартир съемное жилье подорожало в 43 населенных пунктах из 59, в которых проводилось исследование. Среди «двушек» повышение цен зафиксировали в 37 городах, среди «однушек» — в 29 городах из 59, указывает «Мир квартир».
Сильнее всего цены выросли в Сочи: от 27,3% до 33% в зависимости от количества комнат, говорится в пресс-релизе. Только за последние три месяца сочинские «однушки» подорожали на 38,1%, «двушки» — на 49,9%, а «трешки» — на 56,4%, сказано в исследовании. «Безусловно, в повышении ставок главную роль сыграл сезонный фактор: к лету они достигли пика. Кроме того, в Сочи появилось множество объектов высокого класса — и построенных к [Олимпийским] Играм, и реализованных уже после, — которые постепенно вышли на рынок аренды. Они сдаются недешево и поднимают среднюю ценовую планку, — объяснил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко. — Количество туристов увеличилось с тех пор, как некоторым категориям граждан закрыли выезд за границу».
Высокий темп прироста цен продемонстрировал Санкт-Петербург: аренда здесь подорожала на 11–18% в зависимости от комнатности. «Ставки аренды в Петербурге сейчас на пике из-за летнего сезона, когда туризм особенно на подъеме, и из-за множества проводимых в городе мероприятий», — заявил Луценко.
В лидерах рейтинга также оказались Казань и Новосибирск. Рост ставок в этих мегаполисах связан с большим объемом новостроек, которые возвели за последние годы, убеждены авторы исследования. «Люди покупают квартиры на первичном рынке и часть из них через какое-то время сдают в аренду. В последние годы в Новосибирске шел строительный бум, и теперь это отразилось на пополнении базы. Эти объекты предлагаются по ставкам, превышающим ставки в старом фонде», — рассказал Луценко.
Динамика ставок аренды на квартиры в крупнейших городах России
ГОРОД |
1-КОМН.
|
ПРИРОСТ
|
2-КОМН.
|
ПРИРОСТ
|
3-КОМН.
|
ПРИРОСТ
|
---|---|---|---|---|---|---|
Москва |
33 164 |
4,7% |
47 308 |
11,1% |
80 123 |
4,3% |
Сочи |
25 934 |
29,0% |
33 796 |
27,3% |
54 138 |
33,8% |
Санкт-Петербург |
23 425 |
11,1% |
33 730 |
15,3% |
47 402 |
18,0% |
Московская область |
18 037 |
5,2% |
24 305 |
6,5% |
31 305 |
-4,6% |
Екатеринбург |
16 667 |
-4,4% |
23 808 |
6,8% |
39 219 |
20,8% |
Хабаровск |
16 582 |
-0,6% |
20 101 |
12,6% |
30 033 |
22,4% |
Краснодар |
15 331 |
10,9% |
19 877 |
8,1% |
26 128 |
9,7% |
Ростов-на-Дону |
15 314 |
6,5% |
19 591 |
5,6% |
24 191 |
9,6% |
Казань |
14 965 |
5,7% |
21 336 |
10,0% |
36 705 |
18,0% |
Калуга |
14 793 |
5,9% |
20 173 |
1,5% |
29 077 |
-0,1% |
Магадан |
14 233 |
7,0% |
16 900 |
1,8% |
23 841 |
-4,2% |
Уфа |
13 906 |
-5,5% |
18 311 |
-2,1% |
26 219 |
-0,8% |
Нижний Новгород |
13 903 |
2,6% |
18 073 |
-11,0% |
27 096 |
-12,8% |
Новосибирск |
13 800 |
11,5% |
18 412 |
20,7% |
22 821 |
19,8% |
Тула |
13 220 |
6,6% |
15 911 |
5,4% |
20 980 |
-0,7% |
Тверь |
13 106 |
4,9% |
17 477 |
6,1% |
25 190 |
6,4% |
Владивосток |
13 023 |
2,6% |
17 041 |
2,7% |
20 571 |
8,3% |
Калининград |
12 907 |
2,3% |
17 342 |
3,4% |
21 456 |
-5,9% |
Самара |
12 528 |
-10,1% |
17 647 |
-1,7% |
29 129 |
12,9% |
Белгород |
12 233 |
-3,0% |
15 598 |
11,4% |
19 224 |
3,7% |
Смоленск |
11 872 |
17,6% |
13 622 |
8,2% |
16 139 |
15,7% |
Чита |
11 831 |
-2,2% |
14 080 |
-0,6% |
15 617 |
2,9% |
Астрахань |
11 493 |
3,4% |
17 509 |
10,7% |
25 409 |
12,1% |
Ярославль |
11 420 |
2,6% |
17 124 |
6,5% |
29 169 |
17,1% |
Тюмень |
11 277 |
-3,7% |
15 348 |
-0,7% |
20 229 |
-3,7% |
Иркутск |
11 241 |
-19,1% |
14 567 |
-9,1% |
19 254 |
0,2% |
Саратов |
11 172 |
4,4% |
14 721 |
15,6% |
20 609 |
16,3% |
Владимир |
11 137 |
-5,6% |
13 999 |
-0,3% |
20 222 |
16,1% |
Волгоград |
11 015 |
0,2% |
13 728 |
4,7% |
17 562 |
15,3% |
Пермь |
10 886 |
-7,5% |
15 216 |
-1,7% |
21 993 |
6,0% |
Красноярск |
10 856 |
-14,1% |
14 945 |
-1,7% |
17 301 |
-21,7% |
Челябинск |
10 745 |
7,5% |
13 329 |
13,0% |
20 469 |
16,4% |
Брянск |
10 684 |
0,9% |
12 299 |
-16,7% |
16 351 |
-14,3% |
Липецк |
10 665 |
-1,2% |
14 640 |
-2,9% |
22 055 |
3,2% |
Кемерово |
10 503 |
-5,6% |
14 875 |
-2,0% |
21 205 |
4,4% |
Барнаул |
10 287 |
-3,8% |
14 568 |
7,0% |
19 442 |
4,6% |
Оренбург |
10 281 |
-5,4% |
14 234 |
-4,8% |
16 820 |
9,1% |
Томск |
10 109 |
-7,7% |
14 028 |
16,7% |
17 729 |
4,8% |
Ставрополь |
9980 |
-8,1% |
13 325 |
-12,7% |
19 919 |
12,3% |
Тольятти |
9973 |
-4,3% |
14 736 |
9,3% |
20 873 |
16,8% |
Ульяновск |
9901 |
3,6% |
13 497 |
5,6% |
18 667 |
22,9% |
Воронеж |
9862 |
-9,0% |
13 318 |
-10,4% |
21 340 |
0,3% |
Комсомольск-на-Амуре |
9821 |
-1,5% |
13 500 |
-5,2% |
18 714 |
-9,5% |
Архангельск |
9372 |
-15,4% |
12 666 |
1,4% |
15 873 |
-19,7% |
Набережные Челны |
9313 |
15,4% |
12 055 |
14,3% |
14 590 |
7,9% |
Киров |
9177 |
-8,2% |
11 854 |
0,6% |
16 877 |
11,2% |
Омск |
8996 |
6,4% |
12 867 |
10,6% |
17 593 |
21,0% |
Рязань |
8829 |
-14,3% |
14 111 |
-3,8% |
19 023 |
-9,0% |
Курск |
8709 |
-4,7% |
11 345 |
4,3% |
14 649 |
8,0% |
Пенза |
8681 |
-0,7% |
11 935 |
9,7% |
15 289 |
19,6% |
Ижевск |
8467 |
2,5% |
10 486 |
1,5% |
15 400 |
11,2% |
Иваново |
7879 |
-11,2% |
10 981 |
-7,3% |
14 308 |
5,1% |
Улан-Удэ |
7732 |
-27,0% |
11 583 |
-15,1% |
13 333 |
-28,2% |
Махачкала |
7627 |
-5,0% |
13 500 |
4,2% |
19 874 |
6,0% |
Нижний Тагил |
7588 |
1,5% |
11 755 |
5,0% |
16 636 |
-10,8% |
Магнитогорск |
7354 |
4,5% |
11 615 |
10,4% |
17 470 |
24,1% |
Новокузнецк |
6887 |
-15,3% |
9388 |
-6,9% |
14 765 |
2,6% |
Череповец |
6721 |
-15,2% |
10 073 |
-14,4% |
14 700 |
0,3% |
Чебоксары |
6543 |
4,5% |
8456 |
-5,8% |
10 917 |
-3,7% |
По данным «Мира квартир»
|
Самые высокие ставки на аренду квартир в России по-прежнему зафиксированы в Москве. В июне снять трехкомнатную квартиру в столице можно было за 80 тыс. руб.; усредненная ставка аренды двухкомнатной составляла 47,3 тыс. руб., а однокомнатной — 33,1 тыс. руб., говорится в материалах «Мира квартир». На второе место вышел Сочи: курорт оттеснил Санкт-Петербург на третью строчку в связи с наступлением лета, следует из отчета. Аренда «однушки» на побережье Черного моря оказалась дороже аренды аналогичной квартиры в Петербурге на 2,5 тыс. руб., «двушки» — на 66 руб., «трешки» — на 7 тыс. руб., утверждает «Мир квартир».
Городами с самой доступной арендой оказались Чебоксары, Череповец и Новокузнецк. В этих населенных пунктах месячный бюджет найма однокомнатной квартиры укладывается в 7 тыс. руб., утверждает «Мир квартир».
Сильнее всего аренда жилья подешевела в Улан-Удэ: в зависимости от характеристик объекта падение составило от 15% до 28,2%. В соседнем Иркутске аренда «однушек» упала в цене на 19,1%. Отрицательную динамику продемонстрировали также Красноярск, Архангельск, Брянск и Череповец, сообщает «Мир квартир».
© realty.rbc.ru
Теги: аренда, Новосибирск, Санкт-Петербург, цены, арендное жилье, Сочи
Читайте также
Дополнительные материалы по теме
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео