В столице с 1 января будет увеличена кадастровая стоимость жилья
25.11.2021
С 1 января в Москве вырастет кадастровая стоимость жилой недвижимости, сообщили в столичном департаменте городского имущества. Средний рост составит 21%. Также будет пересмотрена кадастровая стоимость объектов коммерческой недвижимости.
Повышение кадастровой стоимости объектов недвижимости связано с резким ростом цен на жилье, объяснил глава департамента городского имущества Максим Гаман. По его словам, в прошлом году цены на жилую недвижимость выросли примерно на 40%. После переоценки средняя кадастровая стоимость коммерческих объектов увеличится на 4–8%. Рыночная стоимость таких объектов в прошлом году выросла на 8–11%.
При проведении государственной кадастровой оценки недвижимости было учтено 7 млн объектов недвижимости, включая 342 тыс. земельных участков. Переоценка необходима для формирования базы для расчета налога на недвижимое имущество, платежей за городскую недвижимость, земельного налога. Данные из новой базы начнут применяться с 1 января 2022 года. Предыдущая оценка кадастровой стоимости недвижимости проводилась в Москве в 2018-м.
Определением кадастровой стоимости недвижимости в столице занимается ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования». Согласно предварительным расчетам, опубликованным в сентябре, в 2022 году средняя кадастровая цена «квадрата» жилья в многоэтажных домах вырастет до 181 тыс. рублей. По сравнению с 2018-м рост составит 21,4%. Общественный уполномоченный в Москве по вопросам судебной экспертизы, кадастровой оценки и оспариванию кадастровой стоимости Кирилл Кулаков считает, что это высокий показатель роста, особенно по отношению к предыдущей кадастровой оценке. Ранее не было зафиксировано таких серьезных колебаний кадастровой стоимости недвижимости. По его словам, этот скачок объясняется прошлогодним взрывным ростом цен на жилье. Кроме того, период между ГКО был увеличен с двух до трех лет.
© cian.ru
Теги: Москва, кадастровая стоимость
Повышение кадастровой стоимости объектов недвижимости связано с резким ростом цен на жилье, объяснил глава департамента городского имущества Максим Гаман. По его словам, в прошлом году цены на жилую недвижимость выросли примерно на 40%. После переоценки средняя кадастровая стоимость коммерческих объектов увеличится на 4–8%. Рыночная стоимость таких объектов в прошлом году выросла на 8–11%.
При проведении государственной кадастровой оценки недвижимости было учтено 7 млн объектов недвижимости, включая 342 тыс. земельных участков. Переоценка необходима для формирования базы для расчета налога на недвижимое имущество, платежей за городскую недвижимость, земельного налога. Данные из новой базы начнут применяться с 1 января 2022 года. Предыдущая оценка кадастровой стоимости недвижимости проводилась в Москве в 2018-м.
Определением кадастровой стоимости недвижимости в столице занимается ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования». Согласно предварительным расчетам, опубликованным в сентябре, в 2022 году средняя кадастровая цена «квадрата» жилья в многоэтажных домах вырастет до 181 тыс. рублей. По сравнению с 2018-м рост составит 21,4%. Общественный уполномоченный в Москве по вопросам судебной экспертизы, кадастровой оценки и оспариванию кадастровой стоимости Кирилл Кулаков считает, что это высокий показатель роста, особенно по отношению к предыдущей кадастровой оценке. Ранее не было зафиксировано таких серьезных колебаний кадастровой стоимости недвижимости. По его словам, этот скачок объясняется прошлогодним взрывным ростом цен на жилье. Кроме того, период между ГКО был увеличен с двух до трех лет.
© cian.ru
Теги: Москва, кадастровая стоимость
Читайте также
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео