В новых правилах землепользования и застройки Москвы будут учтены все "перекосы" и недочеты прошлой редакции документа, - Раис Ахмадеев
29.09.2009
В новой редакции правил землепользования и застройки Москвы будут учтены все недочеты и "перекосы", допущенные в прошлой редакции документа, сообщил зампред контрольного комитета столицы Раис Ахмадеев на заседании столичного правительства во вторник.
По его словам, если ранее в документе не было прописано таких необходимых для застройщиков - инвесторов и москвичей - простых вещей, как параметры предельно допустимых размеров земельных участков под застройку и минимального размера этих участков, то в новой редакции документа все это будет учтено.
Р.Ахмадеев отметил, что в предыдущей редакции документа эти параметры отсутствуют, так как их регламентировали региональные нормативы градостроительства, действующие в столице.
В то же время, по словам Р.Ахмадеева, в принятых новых правилах утверждаются и параметры особо охраняемых городских территорий, где ранее также были допущены нарушения в плане использования.
"У нас около 200 территорий такого плана в черте города. Это территории, где допускается строительство общественно-торговых объектов, что, на наш взгляд, необходимо исправить и запретить там любое строительство", - отметил Р.Ахмадеев.
Также, по его словам, в ряде промзон в черте города допускается чрезмерное превышение разрешенного использования количества административных площадей. "Особенно этим грешит Юго-Западный округ", -заметил Р.Ахмадеев.
Он также отметил, что значительные недочеты выявлены в деятельности Москомнаследия, которое неточно прописало ряд нормативов по эксплуатации и использованию территорий, где расположены объекты культурного наследия.
Кроме того, по словам чиновника, в новых правилах землепользования и застройки будут учтены конкретные пятна застройки в городе, которые обозначены в документе как проблемные. В частности, Р.Ахмадеев пояснил, что речь идет о пятне застройки на улице Поклонная, где при нормативе в 25 тыс. кв. метров разрешенного строительства на один гектар на четырех участках размером 7 га каждый построено в общей сложности около 400 тыс. кв. метров, что явно превышает установленные нормативом разрешенные показатели.
Теги:
Чтобы исправить все эти недочеты, отметил Р.Ахмадеев, у столичных властей есть еще время до 16 октября, когда необходимо будет принимать окончательное решение. Среди наиболее радикальных предложений в новых правилах, например, есть и такое: установить по всему городу предельную высотность застройки не выше 50 метров.
Интерфакс-Недвижимость www.interfax.ru
Теги:
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео