Фонд РЖС успешно провел аукцион по продаже земельного участка в Московской области

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства во вторник, 29 сентября, подвел итоги аукциона по продаже  объектов недвижимого имущества вместе с земельным участком в Московской области, переданным Российской Федерацией в качестве имущественного  взноса в собственность Фонда РЖС.

Участок расположен по адресу: г. Климовск, ул. Заводская, д. 2. Его площадь составляет 1,2 гектара, он может быть использован под индустриальные цели.

Аукцион по участку в г. Климовске выиграло ООО «Климовский трубный завод», купившее участок за 52 491 000 рублей без учета НДС – 18% при стартовой цене в 51 971 000 рублей.

Как сообщил заместитель генерального директора Фонда РЖС Сергей Кузнецов, данный участок не относится к числу определяющих для выполнения основной задачи Фонда РЖС – создания условий для комплексного строительства качественного и доступного жилья для населения. Реализация подобных участков предусмотрена законом для получения Фондом РЖС средств для обеспечения предназначенных для комплексной застройки жилья экономкласса участков объектами коммунальной и инженерной инфраструктуры:

«Продажа участков на аукционах позволит Фонду обеспечить его работу по введению в хозяйственный оборот земельных участков под комплексное освоение в целях жилищного строительства необходимыми финансовыми ресурсами», – отметил С.Кузнецов. 

Что касается участков, предназначенных для комплексного освоения в целях жилищного строительства, – 23 и 25 сентября Фонд РЖС подвел итоги аукционов по продаже права за заключение договоров аренды четырех таких земельных участков, расположенных в Тюменской, Курской, Кировской областях и Чувашской Республике. 

По итогам аукционов земельные участки были успешно введены в рыночный оборот. Инвесторы проявили к аукционам значительный интерес. На каждый участок претендовало до пяти инвесторов-застройщиков, представляющих не только субъекты Российской Федерации, в которых расположены участки, но и компании из других регионов. В ходе аукционов были примеры, когда цена предложения повышалась почти в 14 раз.

Данные факты участники рынка расценили как начало формирования нового рыночного тренда. Несмотря на текущее стагнационное состояние рынка, оказался востребованным инвесторами принципиально новый продукт, предложенный Фондом РЖС совместно с главами субъектов Российской Федерации и муниципалитетов, а также представителями инфраструктурных компаний, АИЖК, банков.