Аналитики ФСК «Лидер» составили пятерку лучших пригородных ЖК для семей с детьми

Аналитики ФСК «Лидер» проанализировали состояние инфраструктуры для семей с детьми в пригородных жилых проектах московского региона и выбрали пятерку лучших «семейных ЖК». При отборе учитывались такие параметры, как наличие образовательной, медицинской, развивающей, развлекательной и рекреационной инфраструктуры.

По данным ФСК «Лидер», до 65-70% процентов сделок на объектах компании в 2015 году приходилось именно на семьи с детьми. Это выше, чем в среднем по рынку, отмечают аналитики корпорации, однако в целом увеличение доли семейных покупателей соответствует общерыночному тренду.

Инвесторов на сегодняшнем рынке стало меньше, основной спрос в сегменте массового спроса приходится на молодые семьи и семьи с детьми. Соответственно, повышенное внимание покупатели уделяют именно состоянию инфраструктуры. «Собственная детская инфраструктура важна сегодняшним покупателям не меньше, чем удобная планировка квартиры или, например, местоположение проекта, — рассказывает коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов. — Именно детские сады и школы, детские площадки и поликлиники в шаговой доступности от дома являются для сегодняшнего покупателя слагаемыми понятия «комфортная среда жилого комплекса». Как тенденцию 2015 года эксперт отмечает также возросший интерес семейных покупателей к наличию в инфраструктуре ЖК дополнительной детской инфраструктуры — в первую очередь, образовательной, спортивной и развивающей.

Исследование ФСК «Лидер» показало, что в настоящее время требованиям семейных покупателей лучше всего соответствуют следующие подмосковные жилые проекты (приводятся в произвольном порядке):

ЖК «Квартал 9/18» в Мытищах

Здесь застройщик заявил о строительстве:

•  детского сада и начальной школы «Академическая гимназия»,
•  центра дополнительного образования со школой искусств и медиа-центром,
•  хоккейной школы олимпийского чемпиона Виктора Шалимова.

Кроме того, в комплексе будет работать школа фигурного катания и каток.

Особенность данного жилого комплекса еще и в создании координационного центра, работа которого будет организована по примеру функционирования частных английских школ. Его задача заключается в том, чтобы организовать занятость детей, пока взрослые на работе, составить им индивидуальную программу, расписание, проследить за выполнением домашних заданий и отвести на обеды, в кружки, секции и другие дополнительные занятия, которые находятся на территории ЖК.

UP-квартал «Западное Кунцево»

Расположен в Одинцовском районе в 2-х км от МКАД, рядом с деревней Ромашково.

Помимо уникальной и уже реализованной концепции благоустройства территории, в UP-квартале уже работают школа и детский сад.

В детском саду, оператором которого является сеть «Филиппок», предусмотрены:

•  отдельные кабинеты для методиста, педагога-психолога, учителя-логопеда,
•  помещения для занятий с детьми ИЗО,
•  музыкальный и физкультурный залы
•  плавательный бассейн.

С 3-х лет дети начинают изучать английский язык.

Так же в детском саду ведется подготовка детей к школе.

Школа «ЛИДЕРЫ» работает по принципу полупансиона.

В здании школы предусмотрены:

•  бассейн,
•  исследовательские лаборатории для изучения естественнонаучных предметов,
•  лингафонные кабинеты для изучения иностранных языков,
•  медицинский и стоматологический кабинет,
•  собственная типография,
•  мультимедийный информационный центр, биржевой класс и многое другое.

Психологи, тьюторы (каждый из них имеет психологическое образование), медицинский персонал (врач, медсестра) и логопед школы объединены в службу сопровождения, которая призвана осуществлять мониторинг как физического, так и психологического здоровья детей.

Важно, что в «Западном Кунцево» будет открыт и собственный медицинский центр.

ЖК «Сказка» строится в 17 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

Здесь планируется развивающий игровой центр, в основу деятельности которого будет положена система Монтессори. Центр рассчитан на посетителей от 2 до 17 лет.

Под детскую территорию также отводится 2 га площади ЖК, где расположатся:

•  столярный и гончарный цеха,
•  игровые площадки, включая кулинарную школу и мини-ферму,
•  собственный фруктовый сад,
•  хореографическая школа,
•  курсы иностранных языков,
•  театральная студия.

ЖК «Новая звезда» на территории Новой Москвы.

Здесь заявлен проект строительства инновационной школы, в которой предусмотрены:

•  кабинеты для углубленного изучения предметов.
•  медиа-центр с возможностями интерактивного обучения,
•  пространство для интеллектуальных игр и развития творческих способностей,
•  спортивный и физкультурно-оздоровительный залы,
•  аквакомплекс,
•  зал на 730 мест для театрального творчества,
•  студия живописи и хореографии,
•  в музыкальном зале предусмотрены артистические помещения и трансформируемое сценическое пространство для проведения спектаклей,
•  медицинский блок и центр психологической помощи.

Проекты компании «Химки Групп» в черте городского округа Химки.

Для четырех проектов застройщик создает семейный спортивно-образовательный кластер общей площадью свыше 35 000 квадратных метров. Автором проекта является Ирина Винер-Усманова, заслуженный тренер России, президент Всероссийской федерации художественной гимнастики. Особенность деятельности кластера в том, что преподавателями здесь выступают известные тренеры и педагоги, артисты кино и театра, музыканты.

Социальные объекты на территории кластера:

•  современные детский сад,
•  школа с углубленным изучением иностранных языков,
•  академия художественной гимнастики,
•  залы игровых видов спорта (мини-футбол, баскетбол),
•  школа единоборств «Самбо-70» под руководством Рената Лайшева,
•  академия бокса Александра Лебзяка,
•  шахматная академия,
•  центр настольного тенниса Максима Шмырева,
•  детский spa-комплекс и медицинский центр,
•  школа волейбола,
•  школа искусств,
•  центр вокального мастерства, танцев и драматического искусства под руководством Алексея Кортнева.