Продажа земельных участков в Подмосковье

Земельные участки в Новой Москве

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НОВАЯ МОСКВА. КАЛУЖСКОЕ ШОССЕ

В настоящее время Калужское шоссе является основной магистралью присоединенных к Москве территорий.

Освоение калужского направления — один из самых масштабных проектов комплексного развития земель за МКАД. На территории Новой Москвы государство предлагает возвести 105 млн кв.м. недвижимости, из них 65 млн кв м - жилья.
В этом году начнется крупномасштабная реконструкция трассы. Количество полос будет увеличено до шести в обоих направлениях. Появятся дополнительные дублеры, развязки, расширятся поселковые дороги.
Реконструкция будет завершена к 2016 году.
Развитие получит и альтернативный транспорт: будет продолжена Сокольническая линия метрополитена, запланировано строительство линий скоростного трамвая и южного дублера МКАД..

Снимок экрана 2014-08-26 в 16.10.01.png

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКОВ

Участки расположены в непосредственной близости от поселка Красная Пахра и деревни Варварино. Расстояние от МКАД — 25 км.
Участки граничат друг с другом

Площадь Первого участка — 4 га.
Первый участок находится в окружении лесного массива.
На Первом участке начато и ведется строительство коттеджного поселка.
Площадь Второго участка — 10 га
Второй участок проходит вдоль реки Пахра
Приобретение участков возможно вместе.

Приобретение участков возможно по отдельности. Изначально предполагалось соединить участки концептуально. Флагманским сделать дизайнерский поселок ( 4 га) на 12 домовладений. Второй участок населить небольшими комфортными таунхаусами.

УЧАСТОК 4 ГА

Снимок экрана 2014-08-26 в 16.14.25.png

Площадь участка — 4 га
Вид права — собственность
Субъект права — физическое лицо
Категория земель — земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования — под застройку жилыми зданиям, объектами культурно-бытового и социального значения
Участок окружен лесом
Участок размежеван на 12 домовладений
Разработан проект коттеджного поселка с дизайнерской концепцией
Начато строительство

ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ

Проведено межевание участков
Построено административное здание
Построено 11 гаражей из 12
Построено 5 «коробок» жилых домов
Поставлен забор вокруг поселка
Реализовано электроснабжение — 400 ква Построена общепоселковая дорога
Подведен и подключен магистральный газопровод Построены очистные сооружения

Построены 2 водопроводные скважины Проложены все внутрипоселковые (!) сети: газ, водопровод, канализация бытовая и ливневая, слаботочка, электроснабжение

УЧАСТОК 10 ГА

Снимок экрана 2014-08-26 в 16.27.25.png

Участок проходит вдоль поймы реки Пахра
Общая площадь участка — 10 га
Вид права — собственность
Субъект права — физическое лицо
Кадастровый номер — 50:27:0020118:189 Категория земель — земли населенных пунктов Разрешенное использование — под культурно- спортивный комплекс с объектами социального, бытового назначения и зоной отдыха. Разрешенное использование возможно изменить Участок граничит с участком 4 га. С другой стороны естественной границей участка служит река.

СТОИМОСТЬ

Стоимость участка 4 га — по договоренности

Стоимость участка 10 га — 5 000 долларов за сотку

КОНТАКТЫ

Тел.:+7 (499) 579 89 15 ; +7 (929) 647 80 29

E-mail.: mu@zemer.ru