Г. Задонск

Местоположение: Расположен вдоль федеральной автотрассы «Дон» М4 (417 км), по стороне дороги идущей в сторону моря, в районе г. Задонск Липецкой области.

Удаленность от крупных городов и центров Черноземья: Задонск – 2 км (г. Задонск относится к свободной экономической зоне регионального типа, что предусматривает льготное налогообложение в течение 5 лет, льготы по подведению коммуникаций), Елец – 30 км, Липецк – 50 км, Воронеж – 70 км.

Статус  Участка: Оформлен в собственность физического лица в октябре 2008 года, земля сельзозназначения, с возможностью переоформления под любое строительство.
Наличие коммуникаций: газ – в 200 м, линия подачи электроэнергии – в 500 м, возможность бурения собственной скважины (залегание воды до 100 м).

Возможное использование Участка: Участок можно использовать для строительства АЗК, различных объектов придорожной инфраструктуры или туристско-гостиничного комплекса.

Привлекательность Участка для строительства туристско-гостиничного комплекса:

1.    Расположен на оживленной федеральной трассе «Дон» М4, примыкает непосредственно к трассе;

2.    Участок расположен со стороны дороги, идущей в сторону моря. Поток машин, в туристический сезон, составляет до 100 тыс. автомобилей в сутки;

3.    Данный Участок непосредственно граничит с лесным массивом.

4.    Имеются все возможности организовать съезд с трассы на Участок без особых затрат;

5.    На территории Участка можно создать красивое место для отдыха – т.к. рядом находится лес, пруд  с питанием из подземных источников, где возможно запрудить рыбу;

6.    Наличие коммуникаций рядом с Участком
7.    Доступность рабочей силы. В 2-х километрах расположен г. Задонск, численностью около 50 тыс. человек.
8. г. Задонск является туристско-рекреационной зоной  и крупным местом паломничества православных верующих (т.н. «Русский Иерусалим»)

Привлекательность Участка для строительства АЗК, объектов придорожной инфраструктуры (мотель, автостоянка, минирынок, сервис, питание):

1.      Сама по себе трасса «Дон» является трассой олимпийского строительства, она к 2011 году будет полностью реконструирована и грузопоток возрастет как минимум в два раза (трасса, прилегающая к участку, уже была реконструирована в 2006); + участок находится рядом с пересечением  дорог к 3 крупным городам Черноземья (Воронеж, Липецк, Елец)

2.      Наличие коммуникаций рядом с Участком;

3.      Доступность рабочей силы. В 3-х километрах расположен город (Задонск), численностью около 50 тыс. человек;

4.  г. Задонск является туристско-рекреационной зоной  и крупным местом паломничества православных верующих (т.н. «Русский Иерусалим»)
5.  Площадь Участка позволяет разместить все необходимое: парковку, ресторан, мотель, АЗК, склад и подсобное хозяйство.