Г. Задонск

дата публикации объявления: 10.03.2009
рубрика: Предложение
Площадь (сот): 660 сот
Цена за участок (руб) 25 000 000 руб
( 373 973 usd, 329 772 eur )
Рублей за сотку 37 879 руб
( 567 usd, 500 eur )
характеристики
фото
на карте
Область:
Липецкая область
Удаленность (км):
417

Местоположение: Расположен вдоль федеральной автотрассы «Дон» М4 (417 км), по стороне дороги идущей в сторону моря, в районе г. Задонск Липецкой области.

Удаленность от крупных городов и центров Черноземья: Задонск – 2 км (г. Задонск относится к свободной экономической зоне регионального типа, что предусматривает льготное налогообложение в течение 5 лет, льготы по подведению коммуникаций), Елец – 30 км, Липецк – 50 км, Воронеж – 70 км.

Статус  Участка: Оформлен в собственность физического лица в октябре 2008 года, земля сельзозназначения, с возможностью переоформления под любое строительство.
Наличие коммуникаций: газ – в 200 м, линия подачи электроэнергии – в 500 м, возможность бурения собственной скважины (залегание воды до 100 м).

Возможное использование Участка: Участок можно использовать для строительства АЗК, различных объектов придорожной инфраструктуры или туристско-гостиничного комплекса.

Привлекательность Участка для строительства туристско-гостиничного комплекса:

1.    Расположен на оживленной федеральной трассе «Дон» М4, примыкает непосредственно к трассе;

2.    Участок расположен со стороны дороги, идущей в сторону моря. Поток машин, в туристический сезон, составляет до 100 тыс. автомобилей в сутки;

3.    Данный Участок непосредственно граничит с лесным массивом.

4.    Имеются все возможности организовать съезд с трассы на Участок без особых затрат;

5.    На территории Участка можно создать красивое место для отдыха – т.к. рядом находится лес, пруд  с питанием из подземных источников, где возможно запрудить рыбу;

6.    Наличие коммуникаций рядом с Участком
7.    Доступность рабочей силы. В 2-х километрах расположен г. Задонск, численностью около 50 тыс. человек.
8. г. Задонск является туристско-рекреационной зоной  и крупным местом паломничества православных верующих (т.н. «Русский Иерусалим»)

Привлекательность Участка для строительства АЗК, объектов придорожной инфраструктуры (мотель, автостоянка, минирынок, сервис, питание):

1.      Сама по себе трасса «Дон» является трассой олимпийского строительства, она к 2011 году будет полностью реконструирована и грузопоток возрастет как минимум в два раза (трасса, прилегающая к участку, уже была реконструирована в 2006); + участок находится рядом с пересечением  дорог к 3 крупным городам Черноземья (Воронеж, Липецк, Елец)

2.      Наличие коммуникаций рядом с Участком;

3.      Доступность рабочей силы. В 3-х километрах расположен город (Задонск), численностью около 50 тыс. человек;

4.  г. Задонск является туристско-рекреационной зоной  и крупным местом паломничества православных верующих (т.н. «Русский Иерусалим»)
5.  Площадь Участка позволяет разместить все необходимое: парковку, ресторан, мотель, АЗК, склад и подсобное хозяйство.

Наши контакты

Евгений
Телефон: +79169002221

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29

Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Стоимость: участок + дом 8 000 000 руб.   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Истра-Life
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 59 км 
Тел.: 8 929 647 80 29
Мишкин лес
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,39 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: участок + дом 5 500 000 руб.
Тел.: 8 929 647 80 29
Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Нижневасильевское
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,75 км 
Площадь: 47 соток 
Цена: 4 500 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Миловидово
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш., 25 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 95 000 руб. за сотку   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Антоновка
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 65 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 30 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29 
Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Пушкино Запад
Регион: МО  
Трасса:
 Ярославское ш., 15 км  
Площадь: от 6 до 20 соток  
Цена: от 3 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29