АИЖК предлагает упростить реализацию комплексного освоения территорий
25.10.2017
АИЖК поддерживает изменение долевого законодательства в России с целью упростить реализацию проектов комплексного освоения территорий, сказал на конференции MREF гендиректор агентства Александр Плутник.
Он отметил, что после общения с представителями Клуба инвесторов Москвы и крупными застройщиками вроде группы ЛСР, АИЖК признает, что последние поправки в законодательстве, требующие от девелоперов создания SPV — отдельной компании под каждый новый проект — усложняет реализацию крупных проектов.
"Мы предложили ряд поправок, которые позволяют реализовать проекты комплексного освоения территорий", — сказал Плутник.
В начале сентября Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА), НОСТРОЙ, "Деловая Россия" и Клуб инвесторов Москвы обратились в Совет Федерации с просьбой скорректировать законодательство о Фонде защиты прав дольщиков. По их словам, невозможна реализация проектов комплексного освоения территории, развития застроенных территорий, комплексного развития территории, в том числе на частных землях, с использованием механизмов долевого строительства.
Также, по данным этих ассоциаций, закон не позволяет финансировать строительство объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, которые расположены вне границ земельного участка, предусмотренного под строительство дома/группы домов в пределах одного разрешения на строительство.
Принятый летом закон обязывает застройщиков осуществлять взносы в Фонд защиты прав дольщиков в размере 1,2% цены каждого договора участия в долевом строительстве (ДДУ), а также повысил требования к компаниям, привлекающим средства граждан в строительство.
© РИА
Теги: недвижимость, Строительство
Он отметил, что после общения с представителями Клуба инвесторов Москвы и крупными застройщиками вроде группы ЛСР, АИЖК признает, что последние поправки в законодательстве, требующие от девелоперов создания SPV — отдельной компании под каждый новый проект — усложняет реализацию крупных проектов.
"Мы предложили ряд поправок, которые позволяют реализовать проекты комплексного освоения территорий", — сказал Плутник.
В начале сентября Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА), НОСТРОЙ, "Деловая Россия" и Клуб инвесторов Москвы обратились в Совет Федерации с просьбой скорректировать законодательство о Фонде защиты прав дольщиков. По их словам, невозможна реализация проектов комплексного освоения территории, развития застроенных территорий, комплексного развития территории, в том числе на частных землях, с использованием механизмов долевого строительства.
Также, по данным этих ассоциаций, закон не позволяет финансировать строительство объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, которые расположены вне границ земельного участка, предусмотренного под строительство дома/группы домов в пределах одного разрешения на строительство.
Принятый летом закон обязывает застройщиков осуществлять взносы в Фонд защиты прав дольщиков в размере 1,2% цены каждого договора участия в долевом строительстве (ДДУ), а также повысил требования к компаниям, привлекающим средства граждан в строительство.
© РИА
Теги: недвижимость, Строительство
Читайте также
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео
События
