Аналитики назвали города с самой дорогой арендой квартир

11.07.2016

За последние полгода в большинстве городов России выросли ставки аренды жилья, подсчитал онлайн-сервис объявлений о недвижимости «Мир квартир». В сегменте трехкомнатных квартир съемное жилье подорожало в 43 населенных пунктах из 59, в которых проводилось исследование. Среди «двушек» повышение цен зафиксировали в 37 городах, среди «однушек» — в 29 городах из 59, указывает «Мир квартир».

Сильнее всего цены выросли в Сочи: от 27,3% до 33% в зависимости от количества комнат, говорится в пресс-релизе. Только за последние три месяца сочинские «однушки» подорожали на 38,1%, «двушки» — на 49,9%, а «трешки» — на 56,4%, сказано в исследовании. «Безусловно, в повышении ставок главную роль сыграл сезонный фактор: к лету они достигли пика. Кроме того, в Сочи появилось множество объектов высокого класса — и построенных к [Олимпийским] Играм, и реализованных уже после, — которые постепенно вышли на рынок аренды. Они сдаются недешево и поднимают среднюю ценовую планку, — объяснил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко. — Количество туристов увеличилось с тех пор, как некоторым категориям граждан закрыли выезд за границу».

Высокий темп прироста цен продемонстрировал Санкт-Петербург: аренда здесь подорожала на 11–18% в зависимости от комнатности. «Ставки аренды в Петербурге сейчас на пике из-за летнего сезона, когда туризм особенно на подъеме, и из-за множества проводимых в городе мероприятий», — заявил Луценко.

В лидерах рейтинга также оказались Казань и Новосибирск. Рост ставок в этих мегаполисах связан с большим объемом новостроек, которые возвели за последние годы, убеждены авторы исследования. «Люди покупают квартиры на первичном рынке и часть из них через какое-то время сдают в аренду. В последние годы в Новосибирске шел строительный бум, и теперь это отразилось на пополнении базы. Эти объекты предлагаются по ставкам, превышающим ставки в старом фонде», — рассказал Луценко.

Динамика ставок аренды на квартиры в крупнейших городах России

ГОРОД

1-КОМН.
КВАРТИРЫ

ПРИРОСТ
ЗА 1-Е ПОЛУГОДИЕ
2016 ГОДА

2-КОМН.
КВАРТИРЫ

ПРИРОСТ
ЗА 1-Е ПОЛУГОДИЕ
2016 ГОДА

3-КОМН.
КВАРТИРЫ

ПРИРОСТ
ЗА 1-Е ПОЛУГЛОДИЕ
2016 ГОДА

Москва

33 164

4,7%

47 308

11,1%

80 123

4,3%

Сочи

25 934

29,0%

33 796

27,3%

54 138

33,8%

Санкт-Петербург

23 425

11,1%

33 730

15,3%

47 402

18,0%

Московская область

18 037

5,2%

24 305

6,5%

31 305

-4,6%

Екатеринбург

16 667

-4,4%

23 808

6,8%

39 219

20,8%

Хабаровск

16 582

-0,6%

20 101

12,6%

30 033

22,4%

Краснодар

15 331

10,9%

19 877

8,1%

26 128

9,7%

Ростов-на-Дону

15 314

6,5%

19 591

5,6%

24 191

9,6%

Казань

14 965

5,7%

21 336

10,0%

36 705

18,0%

Калуга

14 793

5,9%

20 173

1,5%

29 077

-0,1%

Магадан

14 233

7,0%

16 900

1,8%

23 841

-4,2%

Уфа

13 906

-5,5%

18 311

-2,1%

26 219

-0,8%

Нижний Новгород

13 903

2,6%

18 073

-11,0%

27 096

-12,8%

Новосибирск

13 800

11,5%

18 412

20,7%

22 821

19,8%

Тула

13 220

6,6%

15 911

5,4%

20 980

-0,7%

Тверь

13 106

4,9%

17 477

6,1%

25 190

6,4%

Владивосток

13 023

2,6%

17 041

2,7%

20 571

8,3%

Калининград

12 907

2,3%

17 342

3,4%

21 456

-5,9%

Самара

12 528

-10,1%

17 647

-1,7%

29 129

12,9%

Белгород

12 233

-3,0%

15 598

11,4%

19 224

3,7%

Смоленск

11 872

17,6%

13 622

8,2%

16 139

15,7%

Чита

11 831

-2,2%

14 080

-0,6%

15 617

2,9%

Астрахань

11 493

3,4%

17 509

10,7%

25 409

12,1%

Ярославль

11 420

2,6%

17 124

6,5%

29 169

17,1%

Тюмень

11 277

-3,7%

15 348

-0,7%

20 229

-3,7%

Иркутск

11 241

-19,1%

14 567

-9,1%

19 254

0,2%

Саратов

11 172

4,4%

14 721

15,6%

20 609

16,3%

Владимир

11 137

-5,6%

13 999

-0,3%

20 222

16,1%

Волгоград

11 015

0,2%

13 728

4,7%

17 562

15,3%

Пермь

10 886

-7,5%

15 216

-1,7%

21 993

6,0%

Красноярск

10 856

-14,1%

14 945

-1,7%

17 301

-21,7%

Челябинск

10 745

7,5%

13 329

13,0%

20 469

16,4%

Брянск

10 684

0,9%

12 299

-16,7%

16 351

-14,3%

Липецк

10 665

-1,2%

14 640

-2,9%

22 055

3,2%

Кемерово

10 503

-5,6%

14 875

-2,0%

21 205

4,4%

Барнаул

10 287

-3,8%

14 568

7,0%

19 442

4,6%

Оренбург

10 281

-5,4%

14 234

-4,8%

16 820

9,1%

Томск

10 109

-7,7%

14 028

16,7%

17 729

4,8%

Ставрополь

9980

-8,1%

13 325

-12,7%

19 919

12,3%

Тольятти

9973

-4,3%

14 736

9,3%

20 873

16,8%

Ульяновск

9901

3,6%

13 497

5,6%

18 667

22,9%

Воронеж

9862

-9,0%

13 318

-10,4%

21 340

0,3%

Комсомольск-на-Амуре

9821

-1,5%

13 500

-5,2%

18 714

-9,5%

Архангельск

9372

-15,4%

12 666

1,4%

15 873

-19,7%

Набережные Челны

9313

15,4%

12 055

14,3%

14 590

7,9%

Киров

9177

-8,2%

11 854

0,6%

16 877

11,2%

Омск

8996

6,4%

12 867

10,6%

17 593

21,0%

Рязань

8829

-14,3%

14 111

-3,8%

19 023

-9,0%

Курск

8709

-4,7%

11 345

4,3%

14 649

8,0%

Пенза

8681

-0,7%

11 935

9,7%

15 289

19,6%

Ижевск

8467

2,5%

10 486

1,5%

15 400

11,2%

Иваново

7879

-11,2%

10 981

-7,3%

14 308

5,1%

Улан-Удэ

7732

-27,0%

11 583

-15,1%

13 333

-28,2%

Махачкала

7627

-5,0%

13 500

4,2%

19 874

6,0%

Нижний Тагил

7588

1,5%

11 755

5,0%

16 636

-10,8%

Магнитогорск

7354

4,5%

11 615

10,4%

17 470

24,1%

Новокузнецк

6887

-15,3%

9388

-6,9%

14 765

2,6%

Череповец

6721

-15,2%

10 073

-14,4%

14 700

0,3%

Чебоксары

6543

4,5%

8456

-5,8%

10 917

-3,7%

По данным «Мира квартир»

Самые высокие ставки на аренду квартир в России по-прежнему зафиксированы в Москве. В июне снять трехкомнатную квартиру в столице можно было за 80 тыс. руб.; усредненная ставка аренды двухкомнатной составляла 47,3 тыс. руб., а однокомнатной — 33,1 тыс. руб., говорится в материалах «Мира квартир». На второе место вышел Сочи: курорт оттеснил Санкт-Петербург на третью строчку в связи с наступлением лета, следует из отчета. Аренда «однушки» на побережье Черного моря оказалась дороже аренды аналогичной квартиры в Петербурге на 2,5 тыс. руб., «двушки» — на 66 руб., «трешки» — на 7 тыс. руб., утверждает «Мир квартир».

Городами с самой доступной арендой оказались Чебоксары, Череповец и Новокузнецк. В этих населенных пунктах месячный бюджет найма однокомнатной квартиры укладывается в 7 тыс. руб., утверждает «Мир квартир».

Сильнее всего аренда жилья подешевела в Улан-Удэ: в зависимости от характеристик объекта падение составило от 15% до 28,2%. В соседнем Иркутске аренда «однушек» упала в цене на 19,1%. Отрицательную динамику продемонстрировали также Красноярск, Архангельск, Брянск и Череповец, сообщает «Мир квартир».

© realty.rbc.ru


Теги: аренда, Новосибирск, Санкт-Петербург, цены, арендное жилье, Сочи

Возврат к списку

Читайте также

Сколько стоит снять жилье рядом с лесопарковой зоной
Летом хочется чаще бывать на природе, однако далеко не у всех есть такая возможность – любая поездка за город сопряжена с массой неудобств. Впрочем, те, кто живет на съемной квартире, могут регулярно бывать в лесу, даже живя в Москве.
Чего НЕ нужно делать при покупке квартиры в новостройке
Советов о том, как правильно подойти к процессу покупки квартиры в новостройке на просторах интернета, можно найти огромное количество.
Неформатное жилье – обзор московской экзотики
В каждом городе с историей более чем в несколько столетий можно найти недвижимость, которая не подходит ни под какие стандарты. Москва не исключение. Со временем, благодаря своей индивидуальности, оригинальное жилье становится востребованным товаром. Экзотика интересна многим.

Продажа земли для бизнеса


Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Денис Буцаев, зампред правительства МО
05.06.2017
Санкции отчасти нам даже помогают
Алексей Галкин, ВИС Автоматизация
27.12.2016
Крупные предприятия как драйвер развития территорий

Спецпредложения

Участок под усадьбу
Регион: МО 
Трасса:
 Пятницкое ш., 50 км 
Площадь: 180 соток 
Цена: 12 800 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Площадь: от 10 до 25 соток 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Солнечный берег
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,75 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 25 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 10 до 17 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 13 до 16 соток
Цена: от 43 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29 
Нижневасильевское
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,75 км 
Площадь: 47 соток 
Цена: 4 500 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Марьино
Регион: МО 
Трасса: Горьковское ш., 28 км 
Площадь: от 4 до 13 соток 
Цена: от 300 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Вип Владычино
Регион: МО
Трасса:
Ленинградское ш., 15 км
Площадь: 25 соток
Цена: от 200 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Новое Романово
Регион: Калужская область 
Трасса:
 Калужское ш., 150 км 
Площадь: от 12 до 20 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Пушкино Запад
Регион: МО  
Трасса:
 Ярославское ш., 15 км  
Площадь: от 6 до 20 соток  
Цена: от 230 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29