Аналитики назвали города с самой дорогой арендой квартир

11.07.2016

За последние полгода в большинстве городов России выросли ставки аренды жилья, подсчитал онлайн-сервис объявлений о недвижимости «Мир квартир». В сегменте трехкомнатных квартир съемное жилье подорожало в 43 населенных пунктах из 59, в которых проводилось исследование. Среди «двушек» повышение цен зафиксировали в 37 городах, среди «однушек» — в 29 городах из 59, указывает «Мир квартир».

Сильнее всего цены выросли в Сочи: от 27,3% до 33% в зависимости от количества комнат, говорится в пресс-релизе. Только за последние три месяца сочинские «однушки» подорожали на 38,1%, «двушки» — на 49,9%, а «трешки» — на 56,4%, сказано в исследовании. «Безусловно, в повышении ставок главную роль сыграл сезонный фактор: к лету они достигли пика. Кроме того, в Сочи появилось множество объектов высокого класса — и построенных к [Олимпийским] Играм, и реализованных уже после, — которые постепенно вышли на рынок аренды. Они сдаются недешево и поднимают среднюю ценовую планку, — объяснил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко. — Количество туристов увеличилось с тех пор, как некоторым категориям граждан закрыли выезд за границу».

Высокий темп прироста цен продемонстрировал Санкт-Петербург: аренда здесь подорожала на 11–18% в зависимости от комнатности. «Ставки аренды в Петербурге сейчас на пике из-за летнего сезона, когда туризм особенно на подъеме, и из-за множества проводимых в городе мероприятий», — заявил Луценко.

В лидерах рейтинга также оказались Казань и Новосибирск. Рост ставок в этих мегаполисах связан с большим объемом новостроек, которые возвели за последние годы, убеждены авторы исследования. «Люди покупают квартиры на первичном рынке и часть из них через какое-то время сдают в аренду. В последние годы в Новосибирске шел строительный бум, и теперь это отразилось на пополнении базы. Эти объекты предлагаются по ставкам, превышающим ставки в старом фонде», — рассказал Луценко.

Динамика ставок аренды на квартиры в крупнейших городах России

ГОРОД

1-КОМН.
КВАРТИРЫ

ПРИРОСТ
ЗА 1-Е ПОЛУГОДИЕ
2016 ГОДА

2-КОМН.
КВАРТИРЫ

ПРИРОСТ
ЗА 1-Е ПОЛУГОДИЕ
2016 ГОДА

3-КОМН.
КВАРТИРЫ

ПРИРОСТ
ЗА 1-Е ПОЛУГЛОДИЕ
2016 ГОДА

Москва

33 164

4,7%

47 308

11,1%

80 123

4,3%

Сочи

25 934

29,0%

33 796

27,3%

54 138

33,8%

Санкт-Петербург

23 425

11,1%

33 730

15,3%

47 402

18,0%

Московская область

18 037

5,2%

24 305

6,5%

31 305

-4,6%

Екатеринбург

16 667

-4,4%

23 808

6,8%

39 219

20,8%

Хабаровск

16 582

-0,6%

20 101

12,6%

30 033

22,4%

Краснодар

15 331

10,9%

19 877

8,1%

26 128

9,7%

Ростов-на-Дону

15 314

6,5%

19 591

5,6%

24 191

9,6%

Казань

14 965

5,7%

21 336

10,0%

36 705

18,0%

Калуга

14 793

5,9%

20 173

1,5%

29 077

-0,1%

Магадан

14 233

7,0%

16 900

1,8%

23 841

-4,2%

Уфа

13 906

-5,5%

18 311

-2,1%

26 219

-0,8%

Нижний Новгород

13 903

2,6%

18 073

-11,0%

27 096

-12,8%

Новосибирск

13 800

11,5%

18 412

20,7%

22 821

19,8%

Тула

13 220

6,6%

15 911

5,4%

20 980

-0,7%

Тверь

13 106

4,9%

17 477

6,1%

25 190

6,4%

Владивосток

13 023

2,6%

17 041

2,7%

20 571

8,3%

Калининград

12 907

2,3%

17 342

3,4%

21 456

-5,9%

Самара

12 528

-10,1%

17 647

-1,7%

29 129

12,9%

Белгород

12 233

-3,0%

15 598

11,4%

19 224

3,7%

Смоленск

11 872

17,6%

13 622

8,2%

16 139

15,7%

Чита

11 831

-2,2%

14 080

-0,6%

15 617

2,9%

Астрахань

11 493

3,4%

17 509

10,7%

25 409

12,1%

Ярославль

11 420

2,6%

17 124

6,5%

29 169

17,1%

Тюмень

11 277

-3,7%

15 348

-0,7%

20 229

-3,7%

Иркутск

11 241

-19,1%

14 567

-9,1%

19 254

0,2%

Саратов

11 172

4,4%

14 721

15,6%

20 609

16,3%

Владимир

11 137

-5,6%

13 999

-0,3%

20 222

16,1%

Волгоград

11 015

0,2%

13 728

4,7%

17 562

15,3%

Пермь

10 886

-7,5%

15 216

-1,7%

21 993

6,0%

Красноярск

10 856

-14,1%

14 945

-1,7%

17 301

-21,7%

Челябинск

10 745

7,5%

13 329

13,0%

20 469

16,4%

Брянск

10 684

0,9%

12 299

-16,7%

16 351

-14,3%

Липецк

10 665

-1,2%

14 640

-2,9%

22 055

3,2%

Кемерово

10 503

-5,6%

14 875

-2,0%

21 205

4,4%

Барнаул

10 287

-3,8%

14 568

7,0%

19 442

4,6%

Оренбург

10 281

-5,4%

14 234

-4,8%

16 820

9,1%

Томск

10 109

-7,7%

14 028

16,7%

17 729

4,8%

Ставрополь

9980

-8,1%

13 325

-12,7%

19 919

12,3%

Тольятти

9973

-4,3%

14 736

9,3%

20 873

16,8%

Ульяновск

9901

3,6%

13 497

5,6%

18 667

22,9%

Воронеж

9862

-9,0%

13 318

-10,4%

21 340

0,3%

Комсомольск-на-Амуре

9821

-1,5%

13 500

-5,2%

18 714

-9,5%

Архангельск

9372

-15,4%

12 666

1,4%

15 873

-19,7%

Набережные Челны

9313

15,4%

12 055

14,3%

14 590

7,9%

Киров

9177

-8,2%

11 854

0,6%

16 877

11,2%

Омск

8996

6,4%

12 867

10,6%

17 593

21,0%

Рязань

8829

-14,3%

14 111

-3,8%

19 023

-9,0%

Курск

8709

-4,7%

11 345

4,3%

14 649

8,0%

Пенза

8681

-0,7%

11 935

9,7%

15 289

19,6%

Ижевск

8467

2,5%

10 486

1,5%

15 400

11,2%

Иваново

7879

-11,2%

10 981

-7,3%

14 308

5,1%

Улан-Удэ

7732

-27,0%

11 583

-15,1%

13 333

-28,2%

Махачкала

7627

-5,0%

13 500

4,2%

19 874

6,0%

Нижний Тагил

7588

1,5%

11 755

5,0%

16 636

-10,8%

Магнитогорск

7354

4,5%

11 615

10,4%

17 470

24,1%

Новокузнецк

6887

-15,3%

9388

-6,9%

14 765

2,6%

Череповец

6721

-15,2%

10 073

-14,4%

14 700

0,3%

Чебоксары

6543

4,5%

8456

-5,8%

10 917

-3,7%

По данным «Мира квартир»

Самые высокие ставки на аренду квартир в России по-прежнему зафиксированы в Москве. В июне снять трехкомнатную квартиру в столице можно было за 80 тыс. руб.; усредненная ставка аренды двухкомнатной составляла 47,3 тыс. руб., а однокомнатной — 33,1 тыс. руб., говорится в материалах «Мира квартир». На второе место вышел Сочи: курорт оттеснил Санкт-Петербург на третью строчку в связи с наступлением лета, следует из отчета. Аренда «однушки» на побережье Черного моря оказалась дороже аренды аналогичной квартиры в Петербурге на 2,5 тыс. руб., «двушки» — на 66 руб., «трешки» — на 7 тыс. руб., утверждает «Мир квартир».

Городами с самой доступной арендой оказались Чебоксары, Череповец и Новокузнецк. В этих населенных пунктах месячный бюджет найма однокомнатной квартиры укладывается в 7 тыс. руб., утверждает «Мир квартир».

Сильнее всего аренда жилья подешевела в Улан-Удэ: в зависимости от характеристик объекта падение составило от 15% до 28,2%. В соседнем Иркутске аренда «однушек» упала в цене на 19,1%. Отрицательную динамику продемонстрировали также Красноярск, Архангельск, Брянск и Череповец, сообщает «Мир квартир».

© realty.rbc.ru


Теги: аренда, Новосибирск, Санкт-Петербург, цены, арендное жилье, Сочи

Возврат к списку

Читайте также

Москвичей предупредили о завышенных ценах на дачи
Подавляющее большинство подмосковных дач продается по завышенным ценам, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на результаты исследования компании «Инком-Недвижимость». Как говорят эксперты, шансов, что кто-то купит дома по таким ценам, немного.
Как изменится регулирование рынка недвижимости с 1 января 2017
Как помочь обманутым дольщикам, как сделать процедуры регистрации прав на недвижимость и кадастрового учета прозрачными, а также как помочь системе ЖКХ — эти и другие вопросы активно обсуждались в этом году на рынке недвижимости.
Чего НЕ нужно делать при покупке квартиры в новостройке
Советов о том, как правильно подойти к процессу покупки квартиры в новостройке на просторах интернета, можно найти огромное количество.

Продажа земли для бизнеса


Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Денис Буцаев, зампред правительства МО
05.06.2017
Санкции отчасти нам даже помогают
Алексей Галкин, ВИС Автоматизация
27.12.2016
Крупные предприятия как драйвер развития территорий

Спецпредложения

Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Участок под усадьбу
Регион: МО 
Трасса:
 Пятницкое ш., 50 км 
Площадь: 180 соток 
Цена: 12 800 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Марьино
Регион: МО 
Трасса: Горьковское ш., 28 км 
Площадь: от 4 до 13 соток 
Цена: от 300 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Солнечный берег
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,75 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 25 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Пушкино Запад
Регион: МО  
Трасса:
 Ярославское ш., 15 км  
Площадь: от 6 до 20 соток  
Цена: от 230 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 10 до 17 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Новое Романово
Регион: Калужская область 
Трасса:
 Калужское ш., 150 км 
Площадь: от 12 до 20 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Нижневасильевское
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,75 км 
Площадь: 47 соток 
Цена: 4 500 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Вип Владычино
Регион: МО
Трасса:
Ленинградское ш., 15 км
Площадь: 25 соток
Цена: от 200 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Площадь: от 10 до 25 соток 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 13 до 16 соток
Цена: от 43 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29