Обзор новостроек бизнес-класса Москвы с образовательными учреждениями и спортивными объектами в составе

28.06.2016

При выборе квартиры или апартамента в жилом комплексе немаловажным фактором для покупателей является его инфраструктурное наполнение, особенно если покупателем выступает семейная пара с детьми и выбор пал на масштабный проект. Остро стоит вопрос наличия школ и дошкольных образовательных учреждений в составе крупных комплексов.

По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на июнь 2016 года первичный рынок жилья бизнес-класса Москвы представлен 61 жилым комплексом, в 30% из них девелоперы планируют возвести образовательные и/или спортивные учреждения.

Так, например, в проекте «Лефорт» («Интерфлора») на первых этажах комплекса будут организованы помещения классов дополнительного образования, где будут проводиться тематические занятия, секции и кружки по интересам. В некоторых проектах бизнес-класса особое внимание уделяется физическому и творческому развитию детей. Например, в жилом комплексе «Сердце Столицы» (компания «Донстрой») предусмотрено возведение полноразмерного стадиона, скейтпарка и скалодрома, а также будет устроена зона для занятия йогой и сеть километровых дорожек для бега, катания на роликах и велосипедах, а открытая сцена с амфитеатром будет предназначена для проведения творческих вечеров и других всевозможных мероприятий.

В рамках масштабного проекта «Зиларт» компанией «ЛСР» строится помимо 12 детских садов и 3-х школ, музейный центр «Эрмитаж-Москва», кукольный и драматический театры и концертный зал.

Жилые комплексы бизнес-класса, в составе которых будут построены спортивные объекты и образовательные учреждения, первичный рынок

Название

Девелопер

Наличие спортивных объектов и образовательных учреждений

Средняя цена 1 кв. м, руб.

1

Match Point

ВТБ Проект

Стадион "Динамо" для волейбольной команды

241 000

2

ВТБ Арена Парк

УК "Динамо"

Центральный стадион «Динамо» на 26,3 тыс. мест; универсальная арена в зависимости от
конфигурации - хоккейная, баскетбольная или концертная, вместимостью до 14 тыс. мест; Академия спорта «Динамо» общей площадью 62800 тыс. кв. м, торгово-развлекательный центр, гостиница Hyatt Regency Moscow, рассчитанная на 298 комфортабельных номеров, включая 40
эксклюзивных сьютов и медико-восстановительный центр

341 000 без отделки/ 672 400 с отделкой

3

Зиларт

ЛСР

12 садов, 3 школы, 2 театра, концертный зал

175 800

4

AFI Residence Paveletskaya

AFI Development

Сад, фитнес-центр, амфитеатр

186 300

5

Пресня Сити

MR Group

Детский образовательный центр, спортивный клуб

183 400

6

Розмарин

Ташир

Сад, фитнес-центр, бассейн, футбольное поле, теннисный корт

277 000

7

Маяковский

Tekta Group

Центр-школа, сад

1 723 430

8

1147

Шатер Девелопмент

Фитнес-центр с 25-местровым бассейном, сад с бассейном

215 000

9

Сердце Столицы

Донстрой

Полноразмерный стадион, сеть километровых дорожек для бега, катания на роликах и велосипедах, зона для занятий йогой, скейтпарк, скалодром, школа, сад, фитнес-центр (4000 кв. м) с полноценным бассейном

175 000 без отделки/ 330 000 с отделкой

10

Наследие

Галс-Девелопмент

Сад на 220 мест и детский досуговый центр

235 000

11

Лефорт

Интерфлора

На первых этажах комплекса будут располагаться помещения классов дополнительного образования: тематические занятия, секции, кружки по интересам

235 550

12

Лобачевский

Бэсткон

Сад на 125 мест

195 000

13

Донской Олимп

ЛСР

Сад и спортивный клуб

251 000

14

Мосфильмовский

Монарх

Физкультурно-оздоровительный центр с бассейном, школа на 575 мест и 2 детских сада на 125 мест каждый

297 100

15

Хорошевский

Монарх

Школа для 550 учеников, детские сады на 330 мест, фитнес-центр

180 000

16

Искра-Парк

Галс-Девелопмент

Физкультурно-оздоровительный центр

225 460

17

Царская Площадь

MR Group и Coalco

Два образовательных комплекса, детский сад кратковременного пребывания на 120 мест и досуговый комплекс кружкового типа на 156 мест, фитнес-центр более 3 тыс. кв. м, студия йоги, каток

200 850

18

Жилой квартал на Симоновской набережной

ОПИН

Спорткомплекс им.Э.А. Стрельцова "Торпедо", детские сады на 430 мест, школа

н/д

Источник: Welhome Real Estate Consulting

Отдельно стоит выделить некоторые проекты в сегменте бизнес-класса, в составе которых будут реализованы именно крупные спортивные объекты:

· «ВТБ Арена Парк» - проектом предусмотрено строительство центрального стадиона «Динамо» на 26,3 тыс. мест; универсальной арены вместимостью до 14 тыс. мест; Академии спорта «Динамо» - современного спортивно-тренировочного комплекса общей площадью 62 800 тыс. кв. м.

Количество апартаментов: 1058 шт.

Площади апартаментов: 41 - 374 кв. м

· «Match Point» - проектом предусмотрено возведение волейбольного стадиона «Динамо» на 3,5 тыс. зрителей с залами для тренировок и паркингом

Количество апартаментов: 1642 шт.

Площади апартаментов: 29 - 145 кв. м

А вот реконструкцией спортивного комплекса им. Э. А. Стрельцова (стадион «Торпедо») в составе жилого квартала на Симоновской набережной займется компания ОПИН. Территория и объекты спорткомплекса будут качественно улучшены. Кроме спортивных объектов, проектом предусмотрено строительство социальной инфраструктуры - нескольких детских садов общей вместительностью на 430 мест и школы. 

© Welhome Real Estate Consulting


Теги: рейтинг, новостройки

Возврат к списку

Читайте также

Сколько стоит снять жилье рядом с лесопарковой зоной
Летом хочется чаще бывать на природе, однако далеко не у всех есть такая возможность – любая поездка за город сопряжена с массой неудобств. Впрочем, те, кто живет на съемной квартире, могут регулярно бывать в лесу, даже живя в Москве.
Стартовые площадки программы реновации жилья в Москве
Власти Москвы подготовили адресный список 113 стартовых площадок программы реновации жилья столицы. РИА Недвижимость публикует полный перечень, имеющийся в распоряжении редакции.
Неформатное жилье – обзор московской экзотики
В каждом городе с историей более чем в несколько столетий можно найти недвижимость, которая не подходит ни под какие стандарты. Москва не исключение. Со временем, благодаря своей индивидуальности, оригинальное жилье становится востребованным товаром. Экзотика интересна многим.

Продажа земли для бизнеса


Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Площадь: от 10 до 25 соток 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Пушкино Запад
Регион: МО  
Трасса:
 Ярославское ш., 15 км  
Площадь: от 6 до 20 соток  
Цена: от 230 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Вип Владычино
Регион: МО
Трасса:
Ленинградское ш., 15 км
Площадь: 25 соток
Цена: от 200 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 13 до 16 соток
Цена: от 43 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29 
Новое Романово
Регион: Калужская область 
Трасса:
 Калужское ш., 150 км 
Площадь: от 12 до 20 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Солнечный берег
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,75 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 25 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Участок под усадьбу
Регион: МО 
Трасса:
 Пятницкое ш., 50 км 
Площадь: 180 соток 
Цена: 12 800 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 10 до 17 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Марьино
Регион: МО 
Трасса: Горьковское ш., 28 км 
Площадь: от 4 до 13 соток 
Цена: от 300 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Нижневасильевское
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,75 км 
Площадь: 47 соток 
Цена: 4 500 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29