Обновленный рейтинг коттеджных поселков с форматом «участок без подряда» в Московской области. Сентябрь 2011г.

01.11.2011
Рейтинг основан на динамике изменения средней стоимости сотки в организованных коттеджных поселках Московской области с имеющимся предложением формата «участок без подряда». Представленные таблицы отображают процентное изменение  средней стоимости сотки за весь 2009г., 2010г. и с января по сентябрь 2011г. Кроме того, по всем поселкам представлена средняя стоимость сотки в абсолютных величинах. Все расчеты проведены с учетом общей стоимости земельного участка и минимального заявленного набора коммуникаций.

Критерий отбора поселков:
  • На момент составления рейтинга находится в активной продаже;
  • Вышел в продажу до января 2010г. включительно.

Распределение поселков по классам см. в разделе Земельные ценовые индексы

Для застройщиков/девелоперов/продавцов

По вопросу размещения дополнительной информации о поселке, фотографий, плана участков, контактов и др. обращайтесь по телефону +7(499) 579-89-15 или +7(926) 524-07-02

Рейтинг поселков без подряда, Киевское направление

Киевское шоссе (М3, «Украина»)
Название  Расстояние, км Изменение стоимости сотки за 2009 год Изменение стоимости сотки за 2010 год Изменение стоимости сотки за 9 мес. 2011 года Средняя стоимость сотки, руб. (сентябрь 2011 год) Девелопер
«Чистые пруды»  23 -46,92% -8,42% 38,66% 463 689 «Стройинвесттопаз» 
«Новое Глаголево» 39 -15,05% 27,87% -3,18% 470 953 «Стройинвесттопаз»
«Солнечная долина»  90 --- 8,33% -7,69% 60 000 «Большая Земельная компания»
«Акуловские усадьбы» 48 -8,80% -25,07% -7,74% 504 833 «Управляющая компания внуковского направления»
«Крекшино» 21 -17,09% 2,93% -8,17% 837 535 «Gletcher»
«Лесное озеро» 57 2,82% 14,88% -24,03% 531 166 «Альфастройинвест»

Рейтинг поселков без подряда, Калужское направление

Калужское шоссе (А-101)
Название  Расстояние, км Изменение стоимости сотки за 2009 год Изменение стоимости сотки за 2010 год Изменение стоимости сотки за 9 мес. 2011 года Средняя стоимость сотки, руб. (сентябрь 2011 год) Девелопер
«Никольские озера»  37 30,28% 29,42% 37,70% 627 890 «Атлас Девелопмент» 
«Президент» 10 -13,41% 9,23% 13,66% 807 017 ПФ «Меркури Прфит»
«Пудово - Сипягино» 40 --- -7,62% -2,22% 280 000 ---
«Прованс» 36 -21,05% 0% -16,67% 250 000 «Прованс»

Рейтинг поселков без подряда, Ново-Рижское направление

Новорижское шоссе (М9, «Балтия»)
Название  Расстояние, км Изменение стоимости сотки за 2009 год Изменение стоимости сотки за 2010 год Изменение стоимости сотки за 9 мес. 2011 года Средняя стоимость сотки, руб. (сентябрь 2011 год) Девелопер
«Покровский-2» 45 0,90% 49,26% 552 257 «Villagio Estate»
«Истра Кантри Клаб» 38 4,52% 3,50% 31,58% 600 000 «Северо-Запад»
«Опушкино» 38 -19,23% -0,10% 27,92% 700 000 «Русский дом недвижимости»
«Большая вода» 60 -8,36% -3,60% 16,26% 353 443 «ПолиГрафЖилстрой»
«Усадьба Аносино» 28 -13,14% -0,13% 13,60% 1 036 000 «Велес Капитал»
«Рузские просторы» 100 -16% -1,41% 7,14% 225 000 ГК «Простор»
«Крючково-2» 38 1,19% 3,54% 5,08% 575 000 «Русский дом недвижимости»
«Лесная пристань» 44 --- 21,79% 4,50% 261 256 «Вектор Инвестментс»
«Петровский парк 2» 30 -12,69% -4,85% -4,91% 404 690 «ЛюксПроект»
«Соловьи» 30 -6,67% 7,03% -12,28% 400 000 «Агенство загородной Недвижимости»
«FreeDom» 15 -5,88% 0% -16,62% 667 080 «Парк Груп Девелопмент»
«Ново-Ильинское» 18 -17,49% -4,09% -18,59% 594 000 «Северо-Запад»
«Дольче Вита» 38 -10,79% 20,31% -33,89% 169 413 Частное лицо

Рейтинг поселков без подряда, Волоколамское направление

Волоколамское шоссе
Название  Расстояние, км Изменение стоимости сотки за 2009 год Изменение стоимости сотки за 2010 год Изменение стоимости сотки за 9 мес. 2011 года Средняя стоимость сотки, руб. (сентябрь 2011 год) Девелопер
«Чаново» 72 --- 14,5 4,70% 78 525 «МДК-групп»
«Куртасово» 47 6,12% 8,98% -13,03% 317 282 Частное лицо
«Дубрава» 38 1,33% -0,15% -40,52% 217 000 ---
«Надовражино» 26 -14,88% 5,95% -43,40% 240 877 «ПолиГрафЖилстрой»

Рейтинг поселков без подряда, Рублево-Успенское направление

Рублево-Успенское шоссе (А-105)
Название  Расстояние, км Изменение стоимости сотки за 2009 год Изменение стоимости сотки за 2010 год Изменение стоимости сотки за 9 мес. 2011 года Средняя стоимость сотки, руб. (сентябрь 2011 год) Девелопер
«Николина поляна» 20 -8,03% -15,75% -32,58% 471 387 «Инкред-инвест»
«Папушево» 26 -0,13% -2,60% -45,00% 417 984 «Велес Капитал Девелопмент»

Рейтинг поселков без подряда, Симферопольское направление

Симферопольское шоссе
Название  Расстояние, км Изменение стоимости сотки за 2009 год Изменение стоимости сотки за 2010 год Изменение стоимости сотки за 9 мес. 2011 года Средняя стоимость сотки, руб. (сентябрь 2011 год) Девелопер
«Серебряная подкова» 14 13,79% 1,15% 47,73% 487 500 «Центральная девелоперская компания»
«Соколики» 55 -19,04% -2,50% 16,55% 151 515 «Римарком»
«Дубрава-2» 39 -33,33% -37,50% 8,50% 217 000 ГК «АИН девелопмент»
«Единство» 45 -11,11% -20% 6,56% 341 000 ГК «АИН девелопмент»
«Берег Нары» 75 14,28% 6,66% 6,25% 85 000 «Анэль»
«Удачный»  97 7,14% 7,14% 0,00% 75 000 «Профи-капитал» (продавец) 
«Дубрава у озера» 60 -1,86% -10% -9,56% 189 914 «Фаворит»
«Велегож-парк» 100 -21,33% -12% -31,82% 150 000 «Uniparx»
«Левашово озеро» 74 -12,50% 7,69% -39,22% 85 096 ---

Рейтинг поселков без подряда, Дмитровское направление

Дмитровское шоссе
Название  Расстояние, км Изменение стоимости сотки за 2009 год Изменение стоимости сотки за 2010 год Изменение стоимости сотки за 9 мес. 2011 года Средняя стоимость сотки, руб. (сентябрь 2011 год) Девелопер
«Холмы-1» 38 23,07% 0% 21,74% 243 479 ГК «Астера»

Рейтинг поселков без подряда, Минское направление

Минское шоссе
Название  Расстояние, км Изменение стоимости сотки за 2009 год Изменение стоимости сотки за 2010 год Изменение стоимости сотки за 9 мес. 2011 года Средняя стоимость сотки, руб. (сентябрь 2011 год) Девелопер
«Денисьево» 85 --- 9,09% -16,67% 50 000 ООО "Полезная Площадь"

Рейтинг поселков без подряда, Ярославское направление

Ярославское шоссе
Название  Расстояние, км Изменение стоимости сотки за 2009 год Изменение стоимости сотки за 2010 год Изменение стоимости сотки за 9 мес. 2011 года Средняя стоимость сотки, руб. (сентябрь 2011 год) Девелопер
«Дубининские дачи» 77 -37,50% 3,77% 15,84% 63 712 «Своя Земля»
«Александровка» 90 --- 16,66% 14,29% 40 000 «СК Идеал»
«Лесная лагуна» 28 2,27% 0% -7,93% 414 310 «Учинский лес»
«Радонеж» 42 -21,87% -10,71% -20,00% 200 000 ---
«Торбеевка» 82 -15,55% -24% -21,05% 150 000 ООО «РусДомСтрой»

Рейтинг поселков без подряда, Щелковское направление


Щелковское шоссе
Название  Расстояние, км Изменение стоимости сотки за 2009 год Изменение стоимости сотки за 2010 год Изменение стоимости сотки за 9 мес. 2011 года Средняя стоимость сотки, руб. (сентябрь 2011 год) Девелопер
«Медвежье озеро-1» 40 --- -30% 42,86% 250 487 ООО «Медвежье озеро"
«Лосиноостровские усадьбы» 20 35,76% 27,28% 14,29% 396 765 ГК «Астера»

Рейтинг поселков без подряда, Новорязанское направление

Новорязанское шоссе
Название  Расстояние, км Изменение стоимости сотки за 2009 год Изменение стоимости сотки за 2010 год Изменение стоимости сотки за 9 мес. 2011 года Средняя стоимость сотки, руб. (сентябрь 2011 год) Девелопер
«Загорье» 40 -43,13% -7,14% 53,85% 100 000 «Финансы и недвижимость»
«Березки» 40 -26,19% 0% 45,45% 80 000 «Финансы и недвижимость»
«Радужный» 53 -20,15% -8,33% 39,27% 76 598 УК «Земельное развитие
«Рассвет» 42 -34,65% -3,11% -11,11% 40 000 «Финансы и недвижимость»


Теги: 

Возврат к списку

Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Лобаново
Регион: МО 
Трасса: Каширское  ш., 39 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 70 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29 
Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29