Продажа земельных участков в Подмосковье

Земельные ценовые индексы. Вторичный рынок. Март 2015

Средняя цена сотки на вторичном рынке.

Класс		декабря 2014	марта 2015	% изменение за квартал
Средняя цена сотки в целом по рынку ВУСТ		214 933	210 748	-1,9 %

*Вторичный рынок – свободные земельные участки или со строениями, не имеющими материальной ценности, расположенные в деревнях, садовых товариществах, в дачных некоммерческих партнерствах и др. организационных формах (все, кроме организованных коттеджных поселков) Московской области.

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса, руб.

Класс	декабря 2014	марта 2015	% изменение за квартал
Эконом	124 753	125 622	0,7 %
Бизнес	421 832	412 348	-2,2 %
Элит	992 453	991 218	-0,1 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса и зоны удаленности от МКАД, руб.

Класс	Зона удаленности от МКАД	декабря 2014	марта 2015	% изменение за квартал
Эконом	До 30 км	217 049	220 132	1,4 %
	31-60 км	141 294	138 227	-2,2 %
	61-90 км	85 031	85 169	0,2 %
	Более 91 км	57 342	56 963	-0,7 %
Бизнес	До 30 км	450 743	443 362	-1,6 %
	31-60 км	399 944	390 111	-2,5 %
	61-90 км	361 943	365 162	0,9 %
	Более 91 км	430 832	424 444	-1,5 %
Элит	До 30 км	1 054 783	1 022 898	-3,0 %
	31-60 км	865 373	899 939	4,0 %
	61-90 км	-	-	-
	Более 91 км	-	-	-

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от зоны удаленности от МКАД, руб.

Зона удаленности от МКАД	декабря 2014	марта 2015	% изменение за квартал
До 30 км	395 753	390 729	-1,3 %
31-60 км	284 749	275 960	-3,1 %
61-90 км	136 483	138 946	1,8 %
Более 91 км	72 138	73 970	2,5 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе, руб.

Шоссе	декабря 2014	марта 2015	% изменение за квартал
Горьковское ш.	178 493	181 456	1,7 %
Дмитровское ш.	272 193	265 611	-2,4 %
Калужское ш.	265 832	262 462	-1,3 %
Каширское ш.	251 842	258 448	2,6 %
Киевское ш.	313 472	301 738	-3,7 %
Ленинградское ш.	248 553	262 886	5,8 %
Минское ш.	291 833	292 013	0,1 %
Новорижское ш.	302 844	296 718	-2,0 %
Новорязанское ш.	186 753	190 889	2,2 %
Симферопольское ш.	201 848	200 089	-0,9 %
Ярославское ш.	260 374	255 935	-1,7 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе и удаленности от МКАД, руб.

Шоссе	Зона удаленности от МКАД	декабря 2014	марта 2015	% изменение за квартал
Горьковское ш.	До 30 км	302 942	308 456	1,8 %
	31-60 км	174 432	175 191	0,4 %
	61-90 км	66 013	65 696	-0,5 %
	Более 91 км	44 109	43 778	-0,8 %
Дмитровское ш.	До 30 км	397 459	375 046	-5,6 %
	31-60 км	253 332	255 314	0,8 %
	61-90 км	53 932	51 843	-3,9 %
	Более 91 км	160 843	168 462	4,7 %
Калужское ш.	До 30 км	410 342	411 838	0,4 %
	31-60 км	275 932	272 842	-1,1 %
	61-90 км	150 983	148 562	-1,6 %
	Более 91 км	50 982	50 057	-1,8 %
Каширское ш.	До 30 км	388 843	376 838	-3,1 %
	31-60 км	266 583	279 840	5,0 %
	61-90 км	136 953	141 492	3,3 %
	Более 91 км	78 932	78 057	-1,1 %
Киевское ш.	До 30 км	420 857	411 834	-2,1 %
	31-60 км	370 743	355 353	-4,2 %
	61-90 км	220 847	232 554	5,3 %
	Более 91 км	66 093	65 303	-1,2 %
Ленинградское ш.	До 30 км	423 947	445 357	5,1 %
	31-60 км	230 958	238 253	3,2 %
	61-90 км	62 932	63 701	1,2 %
	Более 91 км	59 012	62 256	5,5 %
Минское ш.	До 30 км	410 452	411 391	0,2 %
	31-60 км	344 890	342 384	-0,7 %
	61-90 км	151 894	154 034	1,4 %
	Более 91 км	153 876	149 022	-3,2 %
Новорижское ш.	До 30 км	426 948	415 755	-2,6 %
	31-60 км	358 832	340 075	-5,2 %
	61-90 км	222 942	234 328	5,1 %
	Более 91 км	46 700	46 483	-0,5 %
Новорязанское ш.	До 30 км	320 583	339 283	5,8 %
	31-60 км	154 973	152 384	-1,7 %
	61-90 км	84 876	86 100	1,4 %
	Более 91 км	39 582	38 903	-1,7 %
Симферопольское ш.	До 30 км	330 842	336 014	1,6 %
	31-60 км	229 873	226 824	-1,3 %
	61-90 км	64 882	65 634	1,2 %
	Более 91 км	36 792	37 000	0,6 %
Ярославское ш.	До 30 км	449 222	431 991	-3,8 %
	31-60 км	273 745	270 384	-1,2 %
	61-90 км	80 013	84 633	5,8 %
	Более 91 км	44 322	43 694	-1,4 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе и удаленности от МКАД, руб.

Шоссе	Класс	декабря 2014	марта 2015	% изменение за квартал
Горьковское ш.	Эконом	101 032	99 964	-1,1 %
	Бизнес	405 832	414 290	2,1 %
	Элит	-	-	-
Дмитровское ш.	Эконом	114 823	110 858	-3,5 %
	Бизнес	400 133	386 945	-3,3 %
	Элит	1 125 932	1 150 798	2,2 %
Калужское ш.	Эконом	149 083	148 855	-0,2 %
	Бизнес	415 082	403 943	-2,7 %
	Элит	978 662	972 934	-0,6 %
Каширское ш.	Эконом	150 829	153 633	1,9 %
	Бизнес	381 774	398 773	4,5 %
	Элит	983 346	982 500	-0,1 %
Киевское ш.	Эконом	146 993	147 443	0,3 %
	Бизнес	426 774	415 290	-2,7 %
	Элит	985 678	974 546	-1,1 %
Ленинградское ш.	Эконом	118 085	118 199	0,1 %
	Бизнес	414 975	405 649	-2,2 %
	Элит	970 842	961 222	-1,0 %
Минское ш.	Эконом	147 629	145 681	-1,3 %
	Бизнес	397 466	387 153	-2,6 %
	Элит	1 109 324	1 089 359	-1,8 %
Новорижское ш.	Эконом	139 228	139 658	0,3 %
	Бизнес	464 777	450 985	-3,0 %
	Элит	919 871	899 573	-2,2 %
Новорязанское ш.	Эконом	91 883	91 943	0,1 %
	Бизнес	380 884	401 933	5,5 %
	Элит	793 284	802 943	1,2 %
Симферопольское ш.	Эконом	109 488	108 232	-1,1 %
	Бизнес	388 993	395 352	1,6 %
	Элит	-	-	-
Ярославское ш.	Эконом	114 898	113 523	-1,2 %
	Бизнес	488 975	473 132	-3,2 %
	Элит	897 334	926 040	3,2 %