Продажа земельных участков в Подмосковье

Земельные ценовые индексы. Вторичный рынок. Март 2013

Средняя цена сотки на вторичном рынке.

Класс		декабря 2012	марта 2013	% изменение за квартал
Средняя цена сотки в целом по рынку ВУСТ		211 509	208 173	-1,6 %

*Вторичный рынок – свободные земельные участки или со строениями, не имеющими материальной ценности, расположенные в деревнях, садовых товариществах, в дачных некоммерческих партнерствах и др. организационных формах (все, кроме организованных коттеджных поселков) Московской области.

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса, руб.

Класс	декабря 2012	марта 2013	% изменение за квартал
Эконом	125 456	123 500	-1,6 %
Бизнес	411 353	400 743	-2,6 %
Элит	997 323	1 000 955	0,4 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса и зоны удаленности от МКАД, руб.

Класс	Зона удаленности от МКАД	Декарь 2012	марта 2013	% изменение за квартал
Эконом	До 30 км	223 400	220 458	-1,3 %
	31-60 км	140 545	141 354	0,6 %
	61-90 км	84 953	81 451	-4,1 %
	Более 91 км	58 454	57 903	-0,9 %
Бизнес	До 30 км	437 450	433 455	-0,9 %
	31-60 км	401 454	395 242	-1,5 %
	61-90 км	350 000	341 967	-2,3 %
	Более 91 км	438 200	437 585	-0,1 %
Элит	До 30 км	1 030 343	1 041 954	1,1 %
	31-60 км	919 232	911 577	-0,8 %
	61-90 км	-	-	-
	Более 91 км	-	-	-

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от зоны удаленности от МКАД, руб.

Зона удаленности от МКАД	декабря 2012	марта 2013	% изменение за квартал
До 30 км	385 454	383 561	-0,5 %
31-60 км	290 059	285 678	-1,5 %
61-90 км	122 359	118 754	-2,9 %
Более 91 км	63 059	62 455	-1,0 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе, руб.

Шоссе	декабря 2012	марта 2013	% изменение за квартал
Горьковское ш.	186 304	183 599	-1,5 %
Дмитровское ш.	270 494	265 200	-2,0 %
Калужское ш.	264 451	266 456	0,8 %
Каширское ш.	258 552	252 400	-2,4 %
Киевское ш.	310 593	314 853	1,4 %
Ленинградское ш.	250 353	254 965	1,8 %
Минское ш.	291 974	288 596	-1,2 %
Новорижское ш.	300 002	295 672	-1,4 %
Новорязанское ш.	180 448	176 254	-2,3 %
Симферопольское ш.	208 334	201 454	-3,3 %
Ярославское ш.	248 554	242 944	-2,3 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе и удаленности от МКАД, руб.

Шоссе	Зона удаленности от МКАД	декабря 2012	марта 2013	% изменение за квартал
Горьковское ш.	До 30 км	320 507	314 565	-1,9 %
	31-60 км	183 764	180 653	-1,7 %
	61-90 км	65 440	65 347	-0,1 %
	Более 91 км	38 109	38 006	-0,3 %
Дмитровское ш.	До 30 км	370 955	364 957	-1,6 %
	31-60 км	250 734	253 969	1,3 %
	61-90 км	59 945	57 966	-3,3 %
	Более 91 км	169 965	160 443	-5,6 %
Калужское ш.	До 30 км	410 335	420 844	2,6 %
	31-60 км	260 437	263 866	1,3 %
	61-90 км	158 844	157 963	-0,6 %
	Более 91 км	48 900	47 903	-2,0 %
Каширское ш.	До 30 км	360 004	355 953	-1,1 %
	31-60 км	278 636	270 655	-2,9 %
	61-90 км	142 456	143 855	1,0 %
	Более 91 км	77 559	77 200	-0,5 %
Киевское ш.	До 30 км	419 565	425 842	1,5 %
	31-60 км	379 866	388 556	2,3 %
	61-90 км	201 385	200 846	-0,3 %
	Более 91 км	71 100	70 500	-0,8 %
Ленинградское ш.	До 30 км	410 585	425 775	3,7 %
	31-60 км	232 554	230 724	-0,8 %
	61-90 км	59 664	59 022	-1,1 %
	Более 91 км	131 435	59 431	-54,8 %
Минское ш.	До 30 км	409 562	401 294	-2,0 %
	31-60 км	348 953	345 996	-0,8 %
	61-90 км	154 447	155 993	1,0 %
	Более 91 км	148 184	147 995	-0,1 %
Новорижское ш.	До 30 км	432 944	428 345	-1,1 %
	31-60 км	346 896	340 944	-1,7 %
	61-90 км	214 585	209 858	-2,2 %
	Более 91 км	51 456	51 034	-0,8 %
Новорязанское ш.	До 30 км	323 498	316 766	-2,1 %
	31-60 км	141 500	139 685	-1,3 %
	61-90 км	80 594	80 076	-0,6 %
	Более 91 км	40 094	40 204	0,3 %
Симферопольское ш.	До 30 км	350 464	340 955	-2,7 %
	31-60 км	223 553	220 985	-1,1 %
	61-90 км	64 300	64 103	-0,3 %
	Более 91 км	38 909	38 603	-0,8 %
Ярославское ш.	До 30 км	407 845	401 284	-1,6 %
	31-60 км	255 545	248 595	-2,7 %
	61-90 км	74 100	74 494	0,5 %
	Более 91 км	45 185	45 044	-0,3 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе и удаленности от МКАД, руб.

Шоссе	Класс	декабря 2012	марта 2013	% изменение за квартал
Горьковское ш.	Эконом	102 405	101 985	-0,4 %
	Бизнес	416 957	410 744	-1,5 %
	Элит	-	-	-
Дмитровское ш.	Эконом	110 348	110 002	-0,3 %
	Бизнес	399 776	387 084	-3,2 %
	Элит	1 159 545	1 158 554	-0,1 %
Калужское ш.	Эконом	150 976	145 966	-3,3 %
	Бизнес	422 508	435 474	3,1 %
	Элит	948 576	945 855	-0,3 %
Каширское ш.	Эконом	148 665	145 966	-1,8 %
	Бизнес	390 538	381 843	-2,2 %
	Элит	980 445	978 775	-0,2 %
Киевское ш.	Эконом	141 855	140 954	-0,6 %
	Бизнес	430 459	440 725	2,4 %
	Элит	1 040 345	1 053 340	1,2 %
Ленинградское ш.	Эконом	120 455	119 734	-0,6 %
	Бизнес	400 341	413 844	3,4 %
	Элит	1 000 480	1 010 944	1,0 %
Минское ш.	Эконом	148 664	149 993	0,9 %
	Бизнес	393 565	387 858	-1,5 %
	Элит	1 085 659	1 070 383	-1,4 %
Новорижское ш.	Эконом	148 558	145 855	-1,8 %
	Бизнес	429 669	413 393	-3,8 %
	Элит	909 432	907 624	-0,2 %
Новорязанское ш.	Эконом	91 755	91 399	-0,4 %
	Бизнес	381 445	373 447	-2,1 %
	Элит	890 797	885 743	-0,6 %
Симферопольское ш.	Эконом	112 674	111 054	-1,4 %
	Бизнес	390 712	378 595	-3,1 %
	Элит	-	-	-
Ярославское ш.	Эконом	122 229	122 765	0,4 %
	Бизнес	450 767	443 954	-1,5 %
	Элит	900 112	894 765	-0,6 %