Продажа земельных участков в Подмосковье

Земельные ценовые индексы. Вторичный рынок. Декабрь 2012

Средняя цена сотки на вторичном рынке.

Класс		сентября 2012	декабря 2012	% изменение за квартал
Средняя цена сотки в целом по рынку ВУСТ		216 895	211 509	-2,5 %

*Вторичный рынок – свободные земельные участки или со строениями, не имеющими материальной ценности, расположенные в деревнях, садовых товариществах, в дачных некоммерческих партнерствах и др. организационных формах (все, кроме организованных коттеджных поселков) Московской области.

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса, руб.

Класс	сентября 2012	декабря 2012	% изменение за квартал
Эконом	129 543	125 456	-3,2 %
Бизнес	419 034	411 353	-1,8 %
Элит	1 023 232	997 323	-2,5 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса и зоны удаленности от МКАД, руб.

Класс	Зона удаленности от МКАД	сентября 2012	Декарь 2012	% изменение за квартал
Эконом	До 30 км	225 367	223 400	-0,9 %
	31-60 км	145 506	140 545	-3,4 %
	61-90 км	85 932	84 953	-1,1 %
	Более 91 км	57 435	58 454	1,8 %
Бизнес	До 30 км	449 646	437 450	-2,7 %
	31-60 км	399 953	401 454	0,4 %
	61-90 км	350 549	350 000	-0,2 %
	Более 91 км	438 433	438 200	-0,1 %
Элит	До 30 км	1 060 343	1 030 343	-2,8 %
	31-60 км	939 654	919 232	-2,2 %
	61-90 км	-	-	-
	Более 91 км	-	-	-

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от зоны удаленности от МКАД, руб.

Зона удаленности от МКАД	сентября 2012	декабря 2012	% изменение за квартал
До 30 км	393 521	385 454	-2,0 %
31-60 км	293 534	290 059	-1,2 %
61-90 км	124 287	122 359	-1,6 %
Более 91 км	62 547	63 059	0,8 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе, руб.

Шоссе	сентября 2012	декабря 2012	% изменение за квартал
Горьковское ш.	187 305	186 304	-0,5 %
Дмитровское ш.	278 456	270 494	-2,9 %
Калужское ш.	260 564	264 451	1,5 %
Каширское ш.	259 453	258 552	-0,3 %
Киевское ш.	309 875	310 593	0,2 %
Ленинградское ш.	255 678	250 353	-2,1 %
Минское ш.	295 345	291 974	-1,1 %
Новорижское ш.	305 354	300 002	-1,8 %
Новорязанское ш.	190 565	180 448	-5,3 %
Симферопольское ш.	211 343	208 334	-1,4 %
Ярославское ш.	256 876	248 554	-3,2 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе и удаленности от МКАД, руб.

Шоссе	Зона удаленности от МКАД	сентября 2012	декабря 2012	% изменение за квартал
Горьковское ш.	До 30 км	322 454	320 507	-0,6 %
	31-60 км	186 453	183 764	-1,4 %
	61-90 км	66 000	65 440	-0,8 %
	Более 91 км	37 778	38 109	0,9 %
Дмитровское ш.	До 30 км	380 567	370 955	-2,5 %
	31-60 км	259 354	250 734	-3,3 %
	61-90 км	57 000	59 945	5,2 %
	Более 91 км	170 464	169 965	-0,3 %
Калужское ш.	До 30 км	400 653	410 335	2,4 %
	31-60 км	264 654	260 437	-1,6 %
	61-90 км	157 546	158 844	0,8 %
	Более 91 км	49 100	48 900	-0,4 %
Каширское ш.	До 30 км	369 464	360 004	-2,6 %
	31-60 км	274 345	278 636	1,6 %
	61-90 км	143 451	142 456	-0,7 %
	Более 91 км	77 354	77 559	0,3 %
Киевское ш.	До 30 км	420 353	419 565	-0,2 %
	31-60 км	374 569	379 866	1,4 %
	61-90 км	195 354	201 385	3,1 %
	Более 91 км	71 454	71 100	-0,5 %
Ленинградское ш.	До 30 км	420 465	410 585	-2,3 %
	31-60 км	235 565	232 554	-1,3 %
	61-90 км	59 433	59 664	0,4 %
	Более 91 км	132 556	131 435	-0,8 %
Минское ш.	До 30 км	419 456	409 562	-2,4 %
	31-60 км	355 328	348 953	-1,8 %
	61-90 км	155 357	154 447	-0,6 %
	Более 91 км	149 216	148 184	-0,7 %
Новорижское ш.	До 30 км	440 924	432 944	-1,8 %
	31-60 км	350 454	346 896	-1,0 %
	61-90 км	212 341	214 585	1,1 %
	Более 91 км	51 900	51 456	-0,9 %
Новорязанское ш.	До 30 км	334 500	323 498	-3,3 %
	31-60 км	148 996	141 500	-5,0 %
	61-90 км	79 434	80 594	1,5 %
	Более 91 км	40 565	40 094	-1,2 %
Симферопольское ш.	До 30 км	358 452	350 464	-2,2 %
	31-60 км	225 460	223 553	-0,8 %
	61-90 км	65 343	64 300	-1,6 %
	Более 91 км	38 438	38 909	1,2 %
Ярославское ш.	До 30 км	425 561	407 845	-4,2 %
	31-60 км	261 900	255 545	-2,4 %
	61-90 км	73 252	74 100	1,2 %
	Более 91 км	45 343	45 185	-0,3 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе и удаленности от МКАД, руб.

Шоссе	Класс	сентября 2012	декабря 2012	% изменение за квартал
Горьковское ш.	Эконом	101 343	102 405	1,0 %
	Бизнес	428 332	416 957	-2,7 %
	Элит	-	-	-
Дмитровское ш.	Эконом	113 998	110 348	-3,2 %
	Бизнес	390 463	399 776	2,4 %
	Элит	1 193 253	1 159 545	-2,8 %
Калужское ш.	Эконом	152 333	150 976	-0,9 %
	Бизнес	406 432	422 508	4,0 %
	Элит	950 546	948 576	-0,2 %
Каширское ш.	Эконом	150 335	148 665	-1,1 %
	Бизнес	392 133	390 538	-0,4 %
	Элит	985 454	980 445	-0,5 %
Киевское ш.	Эконом	144 564	141 855	-1,9 %
	Бизнес	412 997	430 459	4,2 %
	Элит	1 049 567	1 040 345	-0,9 %
Ленинградское ш.	Эконом	121 021	120 455	-0,5 %
	Бизнес	419 438	400 341	-4,6 %
	Элит	1 010 905	1 000 480	-1,0 %
Минское ш.	Эконом	149 932	148 664	-0,8 %
	Бизнес	400 346	393 565	-1,7 %
	Элит	1 100 453	1 085 659	-1,3 %
Новорижское ш.	Эконом	149 546	148 558	-0,7 %
	Бизнес	439 459	429 669	-2,2 %
	Элит	919 225	909 432	-1,1 %
Новорязанское ш.	Эконом	90 004	91 755	1,9 %
	Бизнес	399 454	381 445	-4,5 %
	Элит	893 342	890 797	-0,3 %
Симферопольское ш.	Эконом	113 985	112 674	-1,2 %
	Бизнес	400 500	390 712	-2,4 %
	Элит	-	-	-
Ярославское ш.	Эконом	125 667	122 229	-2,7 %
	Бизнес	454 985	450 767	-0,9 %
	Элит	917 445	900 112	-1,9 %