Декабрь 2012

Общее: 
Индекс отображает среднюю стоимость земельных участков (свободных участков или со строениями, не имеющими материальной ценности) на вторичном рынке в Московской области и ежемесячно фиксирует её изменение. 

Исследовательское поле: 
Земельные участки расположены в городских и сельских поселениях, садовых товариществах, в дачных некоммерческих партнерствах и др. организационных формах (все, кроме организованных коттеджных поселков) Московской области, Новой Москвы и прилегающих областей на расстоянии до 120 км. от МКАД.   

Периодичность замеров: 
Ежемесячно. 

Цены: 
В рублях, включает в себя стоимость коммуникаций. Перерасчет из одной валюты в другую производится по среднемесячному курсу ЦБ РФ на период замера. 

Классы (участки без подряда): 
  • Эконом (до 300 тыс. руб.)
  • Бизнес (300 – 750 тыс. руб.)
  • Элит (более 750 тыс. руб.)

Удаленность от МКАД: 
  • До 30 км
  • От 31 до 60 км
  • От 61 до 90 км
  • От 91 км до границ МО

При любом цитировании и перепечатке материалов ссылка на независимый земельный портал Zemer.ru обязательна 


Средняя цена сотки на вторичном рынке.


Класс

Сентябрь 2012

Декабрь 2012

% изменение за квартал

Средняя цена сотки в целом по рынку ВУСТ

216 895

211 509-2,5%

*Вторичный рынок – свободные земельные участки или со строениями, не имеющими материальной ценности, расположенные в деревнях, садовых товариществах, в дачных некоммерческих партнерствах и др. организационных формах (все, кроме организованных коттеджных поселков) Московской области.

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса, руб.

Класс

Сентябрь 2012

Декабрь 2012

% изменение за квартал

Эконом

129 543

125 456

-3,2%

Бизнес

419 034

411 353

-1,8%

Элит

1 023 232

997 323

-2,5%

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса и зоны удаленности от МКАД, руб.

Класс

Зона удаленности от МКАД

Сентябрь 2012

Декабрь 2012

% изменение за квартал

Эконом

До 30 км

225 367

223 400

-0,9%

31-60 км

145 506

140 545

-3,4%

61-90 км

85 932

84 953

-1,1%

Более 91 км

57 435

58 454

1,8%

Бизнес

До 30 км

449 646

437 450

-2,7%

31-60 км

399 953

401 454

0,4%

61-90 км

350 549

350 000

-0,2%

Более 91 км

438 433

438 200

-0,1%

Элит

До 30 км

1 060 343

1 030 343

-2,8%

31-60 км

939 654

919 232

-2,2%

61-90 км

-

-

-

Более 91 км

-

-

-

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от зоны удаленности от МКАД, руб.


Зона удаленности от МКАД

Сентябрь 2012

Декабрь 2012

% изменение за квартал

До 30 км

393 521

385 454

-2,0%

31-60 км

293 534

290 059

-1,2%

61-90 км

124 287

122 359

-1,6%

Более 91 км

62 547

63 059

0,8%

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе, руб.

Шоссе

Сентябрь 2012

Декабрь 2012

% изменение за квартал

Горьковское ш.

187 305

186 304

-0,5%

Дмитровское ш.

278 456

270 494

-2,9%

Калужское ш.

260 564

264 451

1,5%

Каширское ш.

259 453

258 552

-0,3%

Киевское ш.

309 875

310 593

0,2%

Ленинградское ш.

255 678

250 353

-2,1%

Минское ш.

295 345

291 974

-1,1%

Новорижское ш.

305 354

300 002

-1,8%

Новорязанское ш.

190 565

180 448

-5,3%

Симферопольское ш.

211 343

208 334

-1,4%

Ярославское ш.

256 876

248 554

-3,2%

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе и удаленности от МКАД, руб.


Шоссе

Зона удаленности от МКАД

Сентябрь 2012

Декабрь 2012

% изменение за квартал

Горьковское ш.

До 30 км

322 454

320 507

-0,6%

31-60 км

186 453

183 764

-1,4%

61-90 км

66 000

65 440

-0,8%

Более 91 км

37 778

38 109

0,9%

Дмитровское ш.

До 30 км

380 567

370 955

-2,5%

31-60 км

259 354

250 734

-3,3%

61-90 км

57 000

59 945

5,2%

Более 91 км

170 464

169 965

-0,3%

Калужское ш.

До 30 км

400 653

410 335

2,4%

31-60 км

264 654

260 437

-1,6%

61-90 км

157 546

158 844

0,8%

Более 91 км

49 100

48 900

-0,4%

Каширское ш.

До 30 км

369 464

360 004

-2,6%

31-60 км

274 345

278 636

1,6%

61-90 км

143 451

142 456

-0,7%

Более 91 км

77 354

77 559

0,3%

Киевское ш.

До 30 км

420 353

419 565

-0,2%

31-60 км

374 569

379 866

1,4%

61-90 км

195 354

201 385

3,1%

Более 91 км

71 454

71 100

-0,5%

Ленинградское ш.

До 30 км

420 465

410 585

-2,3%

31-60 км

235 565

232 554

-1,3%

61-90 км

59 433

59 664

0,4%

Более 91 км

132 556

131 435

-0,8%

Минское ш.

До 30 км

419 456

409 562

-2,4%

31-60 км

355 328

348 953

-1,8%

61-90 км

155 357

154 447

-0,6%

Более 91 км

149 216

148 184

-0,7%

Новорижское ш.

До 30 км

440 924

432 944

-1,8%

31-60 км

350 454

346 896

-1,0%

61-90 км

212 341

214 585

1,1%

Более 91 км

51 900

51 456

-0,9%

Новорязанское ш.

До 30 км

334 500

323 498

-3,3%

31-60 км

148 996

141 500

-5,0%

61-90 км

79 434

80 594

1,5%

Более 91 км

40 565

40 094

-1,2%

Симферопольское ш.

До 30 км

358 452

350 464

-2,2%

31-60 км

225 460

223 553

-0,8%

61-90 км

65 343

64 300

-1,6%

Более 91 км

38 438

38 909

1,2%

Ярославское ш.

До 30 км

425 561

407 845

-4,2%

31-60 км

261 900

255 545

-2,4%

61-90 км

73 252

74 100

1,2%

Более 91 км

45 343

45 185

-0,3%

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе и удаленности от МКАД, руб.

Шоссе

Класс

Сентябрь 2012

Декабрь 2012

% изменение за квартал

Горьковское ш.

Эконом

101 343

102 405

1,0%

Бизнес

428 332

416 957

-2,7%

Элит

-

-

-

Дмитровское ш.

Эконом

113 998

110 348

-3,2%

Бизнес

390 463

399 776

2,4%

Элит

1 193 253

1 159 545

-2,8%

Калужское ш.

Эконом

152 333

150 976

-0,9%

Бизнес

406 432

422 508

4,0%

Элит

950 546

948 576

-0,2%

Каширское ш.

Эконом

150 335

148 665

-1,1%

Бизнес

392 133

390 538

-0,4%

Элит

985 454

980 445

-0,5%

Киевское ш.

Эконом

144 564

141 855

-1,9%

Бизнес

412 997

430 459

4,2%

Элит

1 049 567

1 040 345

-0,9%

Ленинградское ш.

Эконом

121 021

120 455

-0,5%

Бизнес

419 438

400 341

-4,6%

Элит

1 010 905

1 000 480

-1,0%

Минское ш.

Эконом

149 932

148 664

-0,8%

Бизнес

400 346

393 565

-1,7%

Элит

1 100 453

1 085 659

-1,3%

Новорижское ш.

Эконом

149 546

148 558

-0,7%

Бизнес

439 459

429 669

-2,2%

Элит

919 225

909 432

-1,1%

Новорязанское ш.

Эконом

90 004

91 755

1,9%

Бизнес

399 454

381 445

-4,5%

Элит

893 342

890 797

-0,3%

Симферопольское ш.

Эконом

113 985

112 674

-1,2%

Бизнес

400 500

390 712

-2,4%

Элит

-

-

-

Ярославское ш.

Эконом

125 667

122 229

-2,7%

Бизнес

454 985

450 767

-0,9%

Элит

917 445

900 112

-1,9%


* Если вас интересует более глубокое изучение рынка, ценовые индексы участков большего объема, другой категории, например, промышленного назначения, маркетинговые исследования по земельному рынку, пишите на почту analitika@zemer.ru 

Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Лобаново
Регион: МО 
Трасса: Каширское  ш., 39 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 70 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29 
Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29