Продажа земельных участков в Подмосковье

Земельные ценовые индексы. Первичный рынок. Март 2012

Средняя цена сотки на первичном рынке.

Класс		декабря 2011	марта 2012	% изменение за квартал
Средняя цена сотки в целом по рынку ПУКП		216 621	215 635	-0,5 %

*Первичный рынок – участки без подряда в организованных коттеджных поселках, где обязательно предусмотрено полное или частичное проведение коммуникаций и организация минимальной и необходимой инфраструктуры.

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса, руб.

Класс	декабря 2011	марта 2012	% изменение за квартал
Эконом	131 554	130 349	-0,9 %
Бизнес	437 604	438 400	0,2 %
Элит	890 846	887 403	-0,4 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса и зоны удаленности от МКАД, руб.

Класс	Зона удаленности от МКАД	декабря 2011	марта 2012	% изменение за квартал
Эконом	До 30 км	228 659	229 452	0,3 %
	31-60 км	153 082	151 303	-1,2 %
	61-90 км	113 604	110 400	-2,8 %
	Более 91 км	68 563	69 864	1,9 %
Бизнес	До 30 км	440 747	438 545	-0,5 %
	31-60 км	430 883	423 500	-1,7 %
	61-90 км	396 435	399 556	0,8 %
	Более 91 км	-	-	-
Элит	До 30 км	911 885	909 469	-0,3 %
	31-60 км	701 500	701 500	0,0 %
	61-90 км	-	-	-
	Более 91 км	-	-	-

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от зоны удаленности от МКАД, руб.

Зона удаленности от МКАД	декабря 2011	марта 2012	% изменение за квартал
До 30 км	497 279	494 346	-0,6 %
31-60 км	218 624	220 547	0,9 %
61-90 км	123 888	120 253	-2,9 %
Более 91 км	68 563	67 453	-1,6 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе, руб.

Шоссе	декабря 2011	марта 2012	% изменение за квартал
Горьковское ш.	113 919	111 492	-2,1 %
Дмитровское ш.	220 865	218 900	-0,9 %
Калужское ш.	500 417	499 823	-0,1 %
Каширское ш.	221 597	225 976	2,0 %
Киевское ш.	362 510	365 345	0,8 %
Ленинградское ш.	318 058	315 694	-0,7 %
Минское ш.	76 816	78 500	2,2 %
Новорижское ш.	305 060	301 534	-1,2 %
Новорязанское ш.	113 827	110 343	-3,1 %
Симферопольское ш.	177 808	180 454	1,5 %
Ярославское ш.	261 815	260 004	-0,7 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе и удаленности от МКАД, руб.

Шоссе	Зона удаленности от МКАД	декабря 2011	марта 2012	% изменение за квартал
Горьковское ш.	До 30 км	-	-	-
	31-60 км	128 666	125 343	-2,6 %
	61-90 км	84 426	83 500	-1,1 %
	Более 91 км	-	-	-
Дмитровское ш.	До 30 км	421 323	419 357	-0,5 %
	31-60 км	193 362	191 434	-1,0 %
	61-90 км	260 000	263 040	1,2 %
	Более 91 км	-	-	-
Калужское ш.	До 30 км	643 237	641 454	-0,3 %
	31-60 км	339 745	336 576	-0,9 %
	61-90 км	-	-	-
	Более 91 км	-	-	-
Каширское ш.	До 30 км	424 452	436 504	2,8 %
	31-60 км	190 423	188 434	-1,0 %
	61-90 км	97 274	98 994	1,8 %
	Более 91 км	49 096	50 043	1,9 %
Киевское ш.	До 30 км	439 869	437 535	-0,5 %
	31-60 км	468 790	472 565	0,8 %
	61-90 км	72 590	73 354	1,1 %
	Более 91 км	-	-	-
Ленинградское ш.	До 30 км	350 593	347 565	-0,9 %
	31-60 км	274 678	275 355	0,2 %
	61-90 км	-	-	-
	Более 91 км	-	-	-
Минское ш.	До 30 км	-	-	-
	31-60 км	-	-	-
	61-90 км	266 067	266 067	0,0 %
	Более 91 км	65 684	67 106	2,2 %
Новорижское ш.	До 30 км	699 341	692 556	-1,0 %
	31-60 км	406 446	400 234	-1,5 %
	61-90 км	166 064	166 546	0,3 %
	Более 91 км	86 841	87 600	0,9 %
Новорязанское ш.	До 30 км	282 939	278 568	-1,5 %
	31-60 км	105 329	101 343	-3,8 %
	61-90 км	74 997	76 454	1,9 %
	Более 91 км	22 763	22 545	-1,0 %
Симферопольское ш.	До 30 км	494 306	499 546	1,1 %
	31-60 км	211 578	215 674	1,9 %
	61-90 км	128 309	125 353	-2,3 %
	Более 91 км	63 480	63 674	0,3 %
Ярославское ш.	До 30 км	492 605	491 353	-0,3 %
	31-60 км	192 711	190 565	-1,1 %
	61-90 км	84 477	87 564	3,7 %
	Более 91 км	-	-	-

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе и удаленности от МКАД, руб.

Шоссе	Класс	декабря 2011	марта 2012	% изменение за квартал
Горьковское ш.	Эконом	113 919	110 464	-3,0 %
	Бизнес	-	-	-
	Элит	-	-	-
Дмитровское ш.	Эконом	179 443	181 234	1,0 %
	Бизнес	441 781	438 464	-0,8 %
	Элит	-	-	-
Калужское ш.	Эконом	248 123	246 454	-0,7 %
	Бизнес	480 907	475 544	-1,1 %
	Элит	901 844	900 456	-0,2 %
Каширское ш.	Эконом	170 883	173 565	1,6 %
	Бизнес	424 452	433 545	2,1 %
	Элит	-	-	-
Киевское ш.	Эконом	67 859	70 434	3,8 %
	Бизнес	482 454	480 456	-0,4 %
	Элит	701 500	703 454	0,3 %
Ленинградское ш.	Эконом	148 361	146 464	-1,3 %
	Бизнес	402 453	400 234	-0,6 %
	Элит	-	-	-
Минское ш.	Эконом	76 816	78 500	2,2 %
	Бизнес	-	-	-
	Элит	-	-	-
Новорижское ш.	Эконом	106 905	103 565	-3,1 %
	Бизнес	546 230	554 546	1,5 %
	Элит	1 106 840	1 086 556	-1,8 %
Новорязанское ш.	Эконом	100 174	99 545	-0,6 %
	Бизнес	482 456	475 454	-1,5 %
	Элит	-	-	-
Симферопольское ш.	Эконом	143 203	140 565	-1,8 %
	Бизнес	371 599	380 454	2,4 %
	Элит	-	-	-
Ярославское ш.	Эконом	138 009	140 652	1,9 %
	Бизнес	378 306	372 435	-1,6 %
	Элит	820 253	812 575	-0,9 %