Продажа земельных участков в Подмосковье

Земельные ценовые индексы. Первичный рынок. Декабрь 2011

Средняя цена сотки на первичном рынке.

Класс		ноября 2011	декабря 2011	% изменение за квартал
Средняя цена сотки в целом по рынку ПУКП		215 875	216 621	0,3 %

*Первичный рынок – участки без подряда в организованных коттеджных поселках, где обязательно предусмотрено полное или частичное проведение коммуникаций и организация минимальной и необходимой инфраструктуры.

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса, руб.

Класс	ноября 2011	декабря 2011	% изменение за квартал
Эконом	128 391	131 554	2,5 %
Бизнес	433 121	437 604	1,0 %
Элит	887 539	890 846	0,4 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса и зоны удаленности от МКАД, руб.

Класс	Зона удаленности от МКАД	ноября 2011	декабря 2011	% изменение за квартал
Эконом	До 30 км	203 271	228 659	12,5 %
	31-60 км	150 313	153 082	1,8 %
	61-90 км	112 450	113 604	1,0 %
	Более 91 км	67 319	68 563	1,8 %
Бизнес	До 30 км	437 101	440 747	0,8 %
	31-60 км	429 829	430 883	0,2 %
	61-90 км	396 865	396 435	-0,1 %
	Более 91 км	-	-	-
Элит	До 30 км	908 210	911 885	0,4 %
	31-60 км	701 500	701 500	0,0 %
	61-90 км	-	-	-
	Более 91 км	-	-	-

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от зоны удаленности от МКАД, руб.

Зона удаленности от МКАД	ноября 2011	декабря 2011	% изменение за квартал
До 30 км	491 276	497 279	1,2 %
31-60 км	224 019	218 624	-2,4 %
61-90 км	123 183	123 888	0,6 %
Более 91 км	67 319	68 563	1,8 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе, руб.

Шоссе	ноября 2011	декабря 2011	% изменение за квартал
Горьковское ш.	115 155	113 919	-1,1 %
Дмитровское ш.	213 564	220 865	3,4 %
Калужское ш.	497 268	500 417	0,6 %
Каширское ш.	220 925	221 597	0,3 %
Киевское ш.	371 947	362 510	-2,5 %
Ленинградское ш.	316 645	318 058	0,4 %
Минское ш.	76 945	76 816	-0,2 %
Новорижское ш.	297 461	305 060	2,6 %
Новорязанское ш.	111 391	113 827	2,2 %
Симферопольское ш.	177 677	177 808	0,1 %
Ярославское ш.	261 446	261 815	0,1 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе и удаленности от МКАД, руб.

Шоссе	Зона удаленности от МКАД	ноября 2011	декабря 2011	% изменение за квартал
Горьковское ш.	До 30 км	-	-	-
	31-60 км	130 866	128 666	-1,7 %
	61-90 км	83 734	84 426	0,8 %
	Более 91 км	-	-	-
Дмитровское ш.	До 30 км	387 401	421 323	8,8 %
	31-60 км	200 553	193 362	-3,6 %
	61-90 км	260 909	260 000	-0,3 %
	Более 91 км	-	-	-
Калужское ш.	До 30 км	613 590	643 237	4,8 %
	31-60 км	351 866	339 745	-3,4 %
	61-90 км	-	-	-
	Более 91 км	-	-	-
Каширское ш.	До 30 км	420 001	424 452	1,1 %
	31-60 км	190 756	190 423	-0,2 %
	61-90 км	96 991	97 274	0,3 %
	Более 91 км	45 327	49 096	8,3 %
Киевское ш.	До 30 км	387 413	439 869	13,5 %
	31-60 км	491 355	468 790	-4,6 %
	61-90 км	72 708	72 590	-0,2 %
	Более 91 км	-	-	-
Ленинградское ш.	До 30 км	348 908	350 593	0,5 %
	31-60 км	273 627	274 678	0,4 %
	61-90 км	-	-	-
	Более 91 км	-	-	-
Минское ш.	До 30 км	-	-	-
	31-60 км	-	-	-
	61-90 км	266 067	266 067	0,0 %
	Более 91 км	65 820	65 684	-0,2 %
Новорижское ш.	До 30 км	703 477	699 341	-0,6 %
	31-60 км	440 792	406 446	-7,8 %
	61-90 км	165 319	166 064	0,5 %
	Более 91 км	80 364	86 841	8,1 %
Новорязанское ш.	До 30 км	281 975	282 939	0,3 %
	31-60 км	105 221	105 329	0,1 %
	61-90 км	74 579	74 997	0,6 %
	Более 91 км	22 298	22 763	2,1 %
Симферопольское ш.	До 30 км	494 306	494 306	0,0 %
	31-60 км	211 169	211 578	0,2 %
	61-90 км	128 408	128 309	-0,1 %
	Более 91 км	64 218	63 480	-1,1 %
Ярославское ш.	До 30 км	491 380	492 605	0,2 %
	31-60 км	192 690	192 711	0,0 %
	61-90 км	84 488	84 477	-0,0 %
	Более 91 км	-	-	-

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе и удаленности от МКАД, руб.

Шоссе	Класс	ноября 2011	декабря 2011	% изменение за квартал
Горьковское ш.	Эконом	115 155	113 919	-1,1 %
	Бизнес	-	-	-
	Элит	-	-	-
Дмитровское ш.	Эконом	179 782	179 443	-0,2 %
	Бизнес	393 735	441 781	12,2 %
	Элит	-	-	-
Калужское ш.	Эконом	230 759	248 123	7,5 %
	Бизнес	466 298	480 907	3,1 %
	Элит	887 659	901 844	1,6 %
Каширское ш.	Эконом	159 347	170 883	7,2 %
	Бизнес	390 267	424 452	8,8 %
	Элит	-	-	-
Киевское ш.	Эконом	76 339	67 859	-11,1 %
	Бизнес	503 008	482 454	-4,1 %
	Элит	701 500	701 500	0,0 %
Ленинградское ш.	Эконом	148 637	148 361	-0,2 %
	Бизнес	383 848	402 453	4,8 %
	Элит	-	-	-
Минское ш.	Эконом	76 945	76 816	-0,2 %
	Бизнес	-	-	-
	Элит	-	-	-
Новорижское ш.	Эконом	92 864	106 905	15,1 %
	Бизнес	546 120	546 230	0,0 %
	Элит	1 128 500	1 106 840	-1,9 %
Новорязанское ш.	Эконом	97 439	100 174	2,8 %
	Бизнес	474 138	482 456	1,8 %
	Элит	-	-	-
Симферопольское ш.	Эконом	143 098	143 203	0,1 %
	Бизнес	371 321	371 599	0,1 %
	Элит	-	-	-
Ярославское ш.	Эконом	138 069	138 009	-0,0 %
	Бизнес	378 087	378 306	0,1 %
	Элит	816 285	820 253	0,5 %