Участок с самым известным в мире почтовым индексом продадут за миллиард долларов
07.08.2018
В Лос-Анджелесе выставлен на продажу рекордно дорогой для городского округа участок земли, сообщает Mansion Global.
Поместье под названием «Гора» (The Mountain), расположенное в Беверли-Хиллз и имеющее самый популярный в мире почтовый индекс — 90210, оценили в миллиард долларов. Общая площадь участка — 157 акров (63,5 гектара).
Эксперты местного рынка недвижимости предполагают, что на территории может быть построен поселок миллиардеров. Девелоперу проекта предстоит очень тщательно рассчитать его рентабельность: земля поделена на 17 лотов, но только на шести из них разрешено строительство жилья. В общей сложности застроить можно около 26 акров из 157-ми, или 16 процентов выставленной на продажу территории. Конечная стоимость каждого из домовладений, возведенных в поселке, по мнению риелторов, превысит 100 миллионов долларов.
По данным Mansion Global, в 1990-х выставленный на продажу участок земли принадлежал телевизионному продюсеру Мерву Гриффину. Впоследствии его приобрел основатель компании Herbalife Марк Хьюз, планировавший построить на территории огромную усадьбу. Против строительства тогда выступили жители района.
Сейчас землей владеет компания, связанная с Виктором Франко Новалем — сыном известного лос-анджелесского предпринимателя и филантропа Викторино Новаля.
Присвоенный участку почтовый индекс 90210 прославился благодаря сериалу «Беверли-Хиллз 90210», вышедшему на экраны в 1990 году. В СССР одна серия молодежной драмы была показана также в 1990-м. Впоследствии сериал транслировался на каналах НТВ и СТС.
Теги: зарубежная недвижимость
Поместье под названием «Гора» (The Mountain), расположенное в Беверли-Хиллз и имеющее самый популярный в мире почтовый индекс — 90210, оценили в миллиард долларов. Общая площадь участка — 157 акров (63,5 гектара).
Эксперты местного рынка недвижимости предполагают, что на территории может быть построен поселок миллиардеров. Девелоперу проекта предстоит очень тщательно рассчитать его рентабельность: земля поделена на 17 лотов, но только на шести из них разрешено строительство жилья. В общей сложности застроить можно около 26 акров из 157-ми, или 16 процентов выставленной на продажу территории. Конечная стоимость каждого из домовладений, возведенных в поселке, по мнению риелторов, превысит 100 миллионов долларов.
По данным Mansion Global, в 1990-х выставленный на продажу участок земли принадлежал телевизионному продюсеру Мерву Гриффину. Впоследствии его приобрел основатель компании Herbalife Марк Хьюз, планировавший построить на территории огромную усадьбу. Против строительства тогда выступили жители района.
Сейчас землей владеет компания, связанная с Виктором Франко Новалем — сыном известного лос-анджелесского предпринимателя и филантропа Викторино Новаля.
Присвоенный участку почтовый индекс 90210 прославился благодаря сериалу «Беверли-Хиллз 90210», вышедшему на экраны в 1990 году. В СССР одна серия молодежной драмы была показана также в 1990-м. Впоследствии сериал транслировался на каналах НТВ и СТС.
Теги: зарубежная недвижимость
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео