Цены на вторичное жилье в Москве могут снизиться на 10% в 2017 г - эксперт
18.01.2017
Цены на вторичное жилье в Москве могут снизиться на 10% в 2017 году, сообщил в ходе круглого стола член совета Московской ассоциации риэлторов, директор департамента вторичного рынка "Инком-недвижимость" Михаил Куликов.
"Учитывая то, что на вторичный рынок не вернутся инвесторы, покупатели, которые могут купить себе более качественное жилье, цены будут снижаться. Наш прогноз — падение цены до 10%", — сказал Куликов.
Как сообщила в ходе круглого стола руководитель аналитического отдела ГК "Миэль" Оксана Витязева, в 2016 году цена продажи на вторичном рынке недвижимости Москвы снизилась в среднем на 5%. "В 2016 году средний бюджет покупки квартиры снизился до 8,5 миллиона рублей. В конце года мы увидели небольшой рост, но в основном за счет того, что стали больше покупать "трешки" и многокомнатные квартиры с более высоким бюджетом", — отметила она.
По ее словам, заметно увеличилась доля продаж квартир с бюджетом до 6 миллионов рублей. "Стало больше приобретаться недорогих квартир. Основной костяк — квартиры до 9 миллионов рублей. Доля их продаж увеличилась с 59 до 61% в 2016 году", — рассказала Витязева.
Она также добавила, что в 2016 году количество потенциальных продавцов почти в два раза перевесило потенциальных покупателей.
"В 2014 году количество звонков с вопросом купить примерно сравнялось с запросом продать. В 2015 году количество звонков потенциальных покупателей резко снизилось, при этом количество продавцов было на одном уровне. В 2016 году на рынок вышло больше продавцов, при этом количество покупателей стабилизировалось. В 2016 году количество звонков с запросом продать было выше, чем с запросом купить, примерно в два раза", — заключила Витязева.
© riarealty.ru
Теги: Цены, Жилье
"Учитывая то, что на вторичный рынок не вернутся инвесторы, покупатели, которые могут купить себе более качественное жилье, цены будут снижаться. Наш прогноз — падение цены до 10%", — сказал Куликов.
Как сообщила в ходе круглого стола руководитель аналитического отдела ГК "Миэль" Оксана Витязева, в 2016 году цена продажи на вторичном рынке недвижимости Москвы снизилась в среднем на 5%. "В 2016 году средний бюджет покупки квартиры снизился до 8,5 миллиона рублей. В конце года мы увидели небольшой рост, но в основном за счет того, что стали больше покупать "трешки" и многокомнатные квартиры с более высоким бюджетом", — отметила она.
По ее словам, заметно увеличилась доля продаж квартир с бюджетом до 6 миллионов рублей. "Стало больше приобретаться недорогих квартир. Основной костяк — квартиры до 9 миллионов рублей. Доля их продаж увеличилась с 59 до 61% в 2016 году", — рассказала Витязева.
Она также добавила, что в 2016 году количество потенциальных продавцов почти в два раза перевесило потенциальных покупателей.
"В 2014 году количество звонков с вопросом купить примерно сравнялось с запросом продать. В 2015 году количество звонков потенциальных покупателей резко снизилось, при этом количество продавцов было на одном уровне. В 2016 году на рынок вышло больше продавцов, при этом количество покупателей стабилизировалось. В 2016 году количество звонков с запросом продать было выше, чем с запросом купить, примерно в два раза", — заключила Витязева.
© riarealty.ru
Теги: Цены, Жилье
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео