Ценам на квартиры в новостройках москвы прогнозируют рост

21.12.2018

Участники рынка недвижимости едины в своем мнении, что цены на недвижимость будут расти. Вот только одни ожидают роста уже в первом квартале 2019 года, другие — к концу 2019 — началу 2020 года.

Осень на московском рынке недвижимости оказалась весьма активной. В октябре Росреестр зарегистрировал более 8,3 тыс. договоров долевого участия (в административных границах Москвы), что на 18,2% больше, чем в сентябре, и на 58% больше, чем в октябре 2017 года. Покупательская активность осталась высокой и в ноябре. Стимулов для повышенного спроса несколько: старт продаж квартир сразу в нескольких крупных проектах, рост стоимости ипотеки, ослабление рубля, увеличение цен и налоговой нагрузки. В квадратных метрах покупатели видят способ сохранить сбережения.

Высокий спрос не привел к росту цен на квартиры в новостройках Москвы. Средняя цена на квадратный метр держится на уровне 205 тыс. рублей из-за высокой доли на рынке жилья эконом-класса. Но уже в самое ближайшее время ситуация может измениться. После перехода к проектному финансированию цены на квартиры в московских новостройках могут вырасти по разным оценкам на 10-25%. Еще одна причина — увеличение размера отчислений в компенсационный фонд. При этом консолидация и надежность рынка будет расти: доля крупных игроков в общих продажах жилья увеличится с 56% (в 2017 году) до 65% и выше.


Теги: 

Возврат к списку

Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Лобаново
Регион: МО 
Трасса: Каширское  ш., 39 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 70 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Клушино
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,20 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 170 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 915 390 55 44   
Лунёво-Новое
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,16 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Хвойный лес
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 74 км
Площадь: от 8 до 23 соток
Цена: от 70 000 руб. за сотку
Тел.: 8 915 390 55 44