Риелторы ждут всплеска сделок в Москве
09.06.2020
За время самоизоляции на рынке как первичного, так и вторичного жилья Москвы накопился отложенный спрос, который приведет к росту числа сделок после открытия агентств недвижимости, считают риелторы, опрошенные РИА Недвижимость.
В понедельник мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что 16 июня в столице может возобновить работу ряд организаций, среди которых были названы и риелторские конторы.
Активно распространившиеся в период самоизоляции онлайн-продажи, безусловно, способствовали поддержанию активности на рынке жилья, но полностью заменить очные сделки они не смогут, комментирует управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая. По ее словам, многие покупатели ждали отмены ограничений, чтобы приобрести квартиру.
Руководитель департамента консалтинга и аналитики компании "Азбука жилья" Ярослав Дарусенков полагает, что с началом работы риелторов спрос вырастет как на первичном, так и на вторичном рынках жилья.
Активнее всего спрос проявится на вторичном рынке, считает председатель совета директоров "Миэль - сеть офисов недвижимости" Марина Толстик. Накопленный отложенный спрос, скорее всего, даст определенный задел на июнь и июль, но вряд ли можно ожидать быстрого возврата к привычным среднегодовым значениям, говорит она. С ней соглашается и директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова, при этом, по её словам, рост спроса во многом будет зависеть от того, насколько быстро будет пополняться предложение, а также от ценовой политики, которую выберут продавцы. "В случае активного вымывания объектов некоторые собственники могут поднять цены до 10%", - считает Дымова.
Генеральный директор агентства недвижимости "Бон Тон" Наталия Кузнецова напротив считает, что в первую очередь пользоваться спросом будет "первичка" из-за созданной под неё льготной ипотеки.
Литинецкая уверяет, что в первые недели после открытия офисов продаж наметится всплеск сделок, причем возможно даже на уровне, превышающем показатели аналогичных периодов прошлых лет. "Пока нельзя даже примерно спрогнозировать рост активности клиентов, но мы его однозначно ожидаем. Основной объем спроса будет аккумулироваться на первичном рынке жилья именно из-за того, что программа субсидирования действует только для кредитов на новостройки. На вторичном рынке, полагаю, продолжится стагнация, потому что многие собственники отложили продажи, а потенциальные покупатели переключаются на новостройки", - подытожила управляющий партнер компании "Метриум".
© realty.ria.ru
Теги: Риэлторы, Москва
В понедельник мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что 16 июня в столице может возобновить работу ряд организаций, среди которых были названы и риелторские конторы.
Активно распространившиеся в период самоизоляции онлайн-продажи, безусловно, способствовали поддержанию активности на рынке жилья, но полностью заменить очные сделки они не смогут, комментирует управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая. По ее словам, многие покупатели ждали отмены ограничений, чтобы приобрести квартиру.
Руководитель департамента консалтинга и аналитики компании "Азбука жилья" Ярослав Дарусенков полагает, что с началом работы риелторов спрос вырастет как на первичном, так и на вторичном рынках жилья.
Активнее всего спрос проявится на вторичном рынке, считает председатель совета директоров "Миэль - сеть офисов недвижимости" Марина Толстик. Накопленный отложенный спрос, скорее всего, даст определенный задел на июнь и июль, но вряд ли можно ожидать быстрого возврата к привычным среднегодовым значениям, говорит она. С ней соглашается и директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова, при этом, по её словам, рост спроса во многом будет зависеть от того, насколько быстро будет пополняться предложение, а также от ценовой политики, которую выберут продавцы. "В случае активного вымывания объектов некоторые собственники могут поднять цены до 10%", - считает Дымова.
Генеральный директор агентства недвижимости "Бон Тон" Наталия Кузнецова напротив считает, что в первую очередь пользоваться спросом будет "первичка" из-за созданной под неё льготной ипотеки.
Литинецкая уверяет, что в первые недели после открытия офисов продаж наметится всплеск сделок, причем возможно даже на уровне, превышающем показатели аналогичных периодов прошлых лет. "Пока нельзя даже примерно спрогнозировать рост активности клиентов, но мы его однозначно ожидаем. Основной объем спроса будет аккумулироваться на первичном рынке жилья именно из-за того, что программа субсидирования действует только для кредитов на новостройки. На вторичном рынке, полагаю, продолжится стагнация, потому что многие собственники отложили продажи, а потенциальные покупатели переключаются на новостройки", - подытожила управляющий партнер компании "Метриум".
© realty.ria.ru
Теги: Риэлторы, Москва
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео