Покупка недвижимости в Сочи: выгодно ли сдавать жилплощадь в этом городе?
Курортные населенные пункты РФ (Ессентуки, Ялта, и, конечно, Сочи) во все времена пользовались спросом у туристов. Но в подобных городах вы сможете не только веселиться, но и вести свой бизнес. В заметке поговорим о том, правда ли выгодно сдавать недвижимость в Сочи – короле городов-курортов.
Преимущества
- Значительный поток путешественников
В данное место ежегодно прибывают около 2 млн туристов. Дефицита клиентов не будет
- Отличная цена аренды квартир
Из-за гонок «Формулы-1» и Олимпийских игр очень повысилась популярность Сочи, а с ней и расценки на сдачу квартир. На сегодняшний день "однушку" здесь можно взять за 16 000 р. Чем ближе морской берег, тем выше стоимость – она может составлять до 65 т.р. Очень выгодно!
- Существенная прибыльность
Даже очень дорогая покупка недвижимости в Сочи принесет вам до 7 % дохода в год. Часто предприимчивые люди повышают такую цифру, покупая 3-4 квартиры и сдавая их круглый год. Примерные сроки окупаемости – 10 лет.
Как выбирать район?
Отличная доходность у жилья, расположенного в Адлере и центре.
Востребованность центрального района исходит из близости моря и хорошей транспортной развязки - вы сможете за несколько минут приехать из этого места до любых уголков Сочи. Купить жилье в Адлере нужно из-за аэропорта и культурных объектов неподалеку.
Те, кто предпочитают релакс на природе, зачастую выбирают жилье в Лазаревском районе. Дагомыс не зря пользуется любовью туристов. Превосходно развитая инфраструктура, спокойствие и тишина, изумительная природа - отличный выбор.
Хоста - также привлекательное место. Он окружен горными цепями, рядом расположена реликтовая самшито-тисовая рощица.
ТОП ошибок предпринимателей
- Приобретать слишком большую квартиру
Сроки окупаемости огромной "однушки" площадью в 75 квадратных метров гораздо больше, чем маленькой площади в 19 кв.
- Неоправданно повышать цену
Не рекомендуем сдавать квартиру далеко от центра по стоимости аренды в популярных районах. Заблаговременно изучите расценки, чтобы не потерять клиентов.
- Делать евроремонт
В этом варианте растет шанс его порчи. Бесспорно, простые обои тоже легко могут сорвать, но их переклейка выйдет куда дешевле.
Видим, что сдача жилищной площади в аренду – весьма хороший бизнес. Чтобы взять жилплощадь, приглашаем на сайт era-sochi.ru. Выгодная продажа недвижимости в Сочи по стоимости продавцов, помощи и консультации.
Теги:
Читайте также
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео