Московский рынок элитного жилья восстанавливается после карантина
06.07.2020
Столичный рынок элитного жилья постепенно восстанавливается после двухмесячного застоя, связанного с пандемией коронавируса, отмечают аналитики компании Savills. По итогам июня количество сделок достигло 50% от прошлогоднего показателя.
Ранее в крупных китайских и европейских городах наблюдалась похожая положительная динамика на рынке элитной жилой недвижимости. Управляющий партнер Savills Россия Дмитрий Халин отмечает, что в последующие месяцы динамика может оказаться еще более успешной, а количество сделок вернется на докарантинный уровень.
Во втором квартале текущего года на долю сделок с квартирами стоимостью от 60 млн. рублей пришлось 36% от показателя за такой же период 2019 года. В апреле 2020 года в ЦАО было куплено 40 квартир стоимостью от 60 млн рублей, в мае было продано всего 18 таких квартир. В июне было заключено 56 сделок с элитным жильем. В апреле годовое падение спроса на элитное жилье составило 69%, в мае спрос упал на 81%.
В первом полугодии спрос на высокобюджетное жилье в ЦАО Москвы в целом снизился на 39% по сравнению с прошлогодним показателем. Показатели июня, который был рабочим наполовину, несмотря на ощутимое падение, оптимистичные. Снижение спроса составило 44% по сравнению с прошлогодним значением. Это лучший показатель, зафиксированный с начала пандемии. При этом значительная часть инициированных в июне сделок будут зарегистрированы в июле-августе и еще не отражены в статистике.
Глава департамента консалтинга Savills Россия Анатолий Довгань считает, что на рынке элитного жилья результаты второго полугодия будет выше, по число сделок может вырасти 30-35%, если не будет второй волны пандемии. Он отмечает, что традиционно в первом полугодии активность на рынке выше, во второй половине года на спрос влияют затяжные летние каникулы. По прогнозам экспертов компании, спрос на элитное жилье в столице за год сократится на 23-25%, снижение спроса по итогам второго полугодия составит 8-10%. Цены на высокобюджетную недвижимость ощутимо не изменятся.
Теги:
Ранее в крупных китайских и европейских городах наблюдалась похожая положительная динамика на рынке элитной жилой недвижимости. Управляющий партнер Savills Россия Дмитрий Халин отмечает, что в последующие месяцы динамика может оказаться еще более успешной, а количество сделок вернется на докарантинный уровень.
Во втором квартале текущего года на долю сделок с квартирами стоимостью от 60 млн. рублей пришлось 36% от показателя за такой же период 2019 года. В апреле 2020 года в ЦАО было куплено 40 квартир стоимостью от 60 млн рублей, в мае было продано всего 18 таких квартир. В июне было заключено 56 сделок с элитным жильем. В апреле годовое падение спроса на элитное жилье составило 69%, в мае спрос упал на 81%.
В первом полугодии спрос на высокобюджетное жилье в ЦАО Москвы в целом снизился на 39% по сравнению с прошлогодним показателем. Показатели июня, который был рабочим наполовину, несмотря на ощутимое падение, оптимистичные. Снижение спроса составило 44% по сравнению с прошлогодним значением. Это лучший показатель, зафиксированный с начала пандемии. При этом значительная часть инициированных в июне сделок будут зарегистрированы в июле-августе и еще не отражены в статистике.
Глава департамента консалтинга Savills Россия Анатолий Довгань считает, что на рынке элитного жилья результаты второго полугодия будет выше, по число сделок может вырасти 30-35%, если не будет второй волны пандемии. Он отмечает, что традиционно в первом полугодии активность на рынке выше, во второй половине года на спрос влияют затяжные летние каникулы. По прогнозам экспертов компании, спрос на элитное жилье в столице за год сократится на 23-25%, снижение спроса по итогам второго полугодия составит 8-10%. Цены на высокобюджетную недвижимость ощутимо не изменятся.
Теги:
Читайте также
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео
События
