Как выбрать дом для покупки и квартиру для аренды

Первый этап поиска подходящего дома для покупки или выбора жилья для аренды – это мониторинг объявлений в интернете. Далее можно переходить ко второй стадии – личному осмотру недвижимости.

Поиск идеального загородного дома

На вторичном рынке представлен широкий выбор загородных домов разного типа. При выборе объекта нужно учитывать множество факторов, вот основные моменты, на которые стоит обратить внимание:

• общее состояние сооружения, коммуникаций и участка;
• юридическая чистота документов;
• месторасположение, инфраструктура района и пр.

Купить дом проще всего через агентство, специалисты помогут сделать выбор, учитывая пожелания клиента. При комплексном подходе сотрудники агентства проверяют документы на недвижимость, выезжают на осмотр, ведут переговоры с продавцами, участвуют в сделке купли-продажи и т.д.

При выборе нужно сразу сузить круг поиска, ответив на основные вопросы:

• хотите ли вы пользоваться домом круглогодично или только летом;
• сколько вы готовы заплатить за покупку недвижимости;
• какое количество человек будут проживать в доме;
• насколько экономичным должно быть содержание объекта.

Определившись с требованиями, открывайте базу и изучайте доступные предложения. Для удобства поиска предусмотрены фильтры, позволяющие сортировать объекты по цене, площади, месторасположению и пр.

Ammis недвижимость поможет подобрать лучший вариант и обеспечит безопасность сделки. Риелторы сопровождают клиента на всех этапах, вплоть до получения документа о переходе прав собственности.

Поиск квартиры для аренды

Первый этап – это изучение цен на рынке, для этого можно воспользоваться сайтом с объявлениями, в которых указывается стоимость аренды, а также основные характеристики недвижимости. Выбор очень широкий, большая часть квартир сдается с мебелью и основной бытовой техникой.

Снять квартиру можно в любом районе города, от месторасположения будет зависеть стоимость аренды, как и от других факторов: площади, обстановки, качества ремонта, этажности и пр.

Обязательно проверяйте документы собственника жилья. Попросите показать квитанции на коммунальные услуги. Заключайте с собственником официальный договор, прописывая все условия.

При осмотре квартиры проверяйте работу бытовой техники, состояние сантехники, качества мебели и т.д., а все выявленные дефекты (протечка крана на кухне, поломанная ножка дивана и пр.) отражайте в акте (его должен подписать владелец жилья). Этот документ необходим на случай, если арендодатель предъявит претензии по данным фактам, акт поможет доказать, что вы приняли квартиру именно в таком состоянии.

В завершение добавим, что любые сделки с недвижимостью стоит проводить с риелтором, так надежнее и безопаснее.