Как выбрать дом для покупки и квартиру для аренды

08.11.2018

Первый этап поиска подходящего дома для покупки или выбора жилья для аренды – это мониторинг объявлений в интернете. Далее можно переходить ко второй стадии – личному осмотру недвижимости.

Поиск идеального загородного дома

На вторичном рынке представлен широкий выбор загородных домов разного типа. При выборе объекта нужно учитывать множество факторов, вот основные моменты, на которые стоит обратить внимание:

  • общее состояние сооружения, коммуникаций и участка;
  • юридическая чистота документов;
  • месторасположение, инфраструктура района и пр.

Купить дом проще всего через агентство, специалисты помогут сделать выбор, учитывая пожелания клиента. При комплексном подходе сотрудники агентства проверяют документы на недвижимость, выезжают на осмотр, ведут переговоры с продавцами, участвуют в сделке купли-продажи и т.д.

При выборе нужно сразу сузить круг поиска, ответив на основные вопросы:

  • хотите ли вы пользоваться домом круглогодично или только летом;
  • сколько вы готовы заплатить за покупку недвижимости;
  • какое количество человек будут проживать в доме;
  • насколько экономичным должно быть содержание объекта.

Определившись с требованиями, открывайте базу и изучайте доступные предложения. Для удобства поиска предусмотрены фильтры, позволяющие сортировать объекты по цене, площади, месторасположению и пр.

Ammis недвижимость поможет подобрать лучший вариант и обеспечит безопасность сделки. Риелторы сопровождают клиента на всех этапах, вплоть до получения документа о переходе прав собственности.

Поиск квартиры для аренды

Первый этап – это изучение цен на рынке, для этого можно воспользоваться сайтом с объявлениями, в которых указывается стоимость аренды, а также основные характеристики недвижимости. Выбор очень широкий, большая часть квартир сдается с мебелью и основной бытовой техникой.

Снять квартиру можно в любом районе города, от месторасположения будет зависеть стоимость аренды, как и от других факторов: площади, обстановки, качества ремонта, этажности и пр.

Обязательно проверяйте документы собственника жилья. Попросите показать квитанции на коммунальные услуги. Заключайте с собственником официальный договор, прописывая все условия.

При осмотре квартиры проверяйте работу бытовой техники, состояние сантехники, качества мебели и т.д., а все выявленные дефекты (протечка крана на кухне, поломанная ножка дивана и пр.) отражайте в акте (его должен подписать владелец жилья). Этот документ необходим на случай, если арендодатель предъявит претензии по данным фактам, акт поможет доказать, что вы приняли квартиру именно в таком состоянии.

В завершение добавим, что любые сделки с недвижимостью стоит проводить с риелтором, так надежнее и безопаснее.


Теги: 

Возврат к списку

Читайте также

Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29

Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Стоимость: участок + дом 8 000 000 руб.   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Истра-Life
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 59 км 
Тел.: 8 929 647 80 29
Мишкин лес
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,39 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: участок + дом 5 500 000 руб.
Тел.: 8 929 647 80 29
Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Нижневасильевское
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,75 км 
Площадь: 47 соток 
Цена: 4 500 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Миловидово
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш., 25 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 95 000 руб. за сотку   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Антоновка
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 65 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 30 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29 
Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Пушкино Запад
Регион: МО  
Трасса:
 Ярославское ш., 15 км  
Площадь: от 6 до 20 соток  
Цена: от 3 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29