Как грамотно купить дачный участок?

Дачные участки недалеко от крупных городов во все времена были невероятно популярны. Ведь выбраться из «каменных джунглей» на выходные хочется почти всем. А уж летом очень многие, тем более пенсионеры и мамы с маленькими детьми, стремятся выехать за город. Чтобы не совершить ошибку в процессе приобретения земельного надела, необходимо сначала определиться, для чего именно он требуется.

Прежде чем купить дачный участок, нужно подумать, сколько времени предстоит здесь проживать: лишь периодически во время выходных или дольше?

В случае, когда не удается часто бывать за городом, можно немного сэкономить, покупая землю на расстоянии 40-60 км., не оборудованную коммуникациями. Стоит отметить, что цена на подобные объекты зависит от близости к мегаполису: чем он ближе, тем дороже. Иными словами, стоимость участка одной и той же площади может разниться на 30-60%.

Также необходимо определиться с площадью будущего надела. В случае, когда не планируется разбивка сада-огорода, постройка бассейна, бани и беседки, то достаточно будет 6-8 соток. Этого вполне хватает для размещения дома, лужайки для игр детей и скамейки или расположения мангала для шашлыков.

Важный фактор, который оказывает влияние на стоимость участка – это наличие коммуникационных систем. Естественно, что продажа земли с центральной канализацией, водопроводом, светом и газом – это очень выгодно. Покупатели сразу получают все возможности для более комфортного проживания, хотя и платят за такой вариант больше. Однако в случае, когда участок будет использоваться только для временного проживания, лучше выбрать объект с летним водопроводом либо без газоснабжения.

Когда будут определены основные критерии будущего участка, можно начинать поиск, к примеру, на специализированных сайтах. При покупке надела необходимо обязательно проверять все требуемые документы, к основным из которых относятся свидетельство о праве собственности на землю с кадастровым планом.

Покупка дачного участка – очень ответственное дело, поэтому подходить к нему надо очень тщательно, внимательно изучив все документы, особенности территории. Также не помешает почитать отзывы о компании-продавце. Лучше всего обращаться в фирмы с надежной репутацией, которые смогут грамотно оформить сделку, чтобы уже в самое ближайшее время вы могли наслаждаться комфортной жизнью за городом.