Эксперты отметили приток иностранных игроков на рынок недвижимости России
30.11.2017
Доля иностранных инвесторов на российском рынке недвижимости по итогам трех кварталов 2017 года составила 19%, годом ранее она составляла только 4%, говорится в сообщении консалтинговой компании JLL.
"Несмотря на то, что за последние несколько лет ряд западных инвесторов – Sponda, Atrium Real Estate, Immofinanz – объявили о своем уходе с российского рынка, активность иностранного капитала выросла. Среди зарубежных игроков появляются новые имена, и это все чаще не западные, а азиатские и ближневосточные инвесторы", — указывается в нем.
При этом эксперты компании отмечают интерес к российскому рынку инвесторов из Китая: их доля по итогам девяти месяцев составила 26% всего объема иностранных инвестиций в недвижимость.
Учитывая, что российский рынок недвижимости находится на начальном этапе восстановления, для инвесторов привлекательными являются высокие ставки доходности и потенциальный рост стоимости активов на фоне ожиданий снижения ставок капитализации, говорится в сообщении.
Как указывается в нем, Москва остается основным центром притяжения для инвесторов, как иностранных, так и российских, формируя около 70-80% общего объема сделок. Однако, по данным JLL, растет интерес и к региональным рынкам, среди которых основное внимание уделяется Санкт-Петербургу, на который пришлось 22% сделок, что является максимальным значением с 2011 года.
© РИА
Теги: #Коммерческая #недвижимость #Инвестиции
"Несмотря на то, что за последние несколько лет ряд западных инвесторов – Sponda, Atrium Real Estate, Immofinanz – объявили о своем уходе с российского рынка, активность иностранного капитала выросла. Среди зарубежных игроков появляются новые имена, и это все чаще не западные, а азиатские и ближневосточные инвесторы", — указывается в нем.
При этом эксперты компании отмечают интерес к российскому рынку инвесторов из Китая: их доля по итогам девяти месяцев составила 26% всего объема иностранных инвестиций в недвижимость.
Учитывая, что российский рынок недвижимости находится на начальном этапе восстановления, для инвесторов привлекательными являются высокие ставки доходности и потенциальный рост стоимости активов на фоне ожиданий снижения ставок капитализации, говорится в сообщении.
Как указывается в нем, Москва остается основным центром притяжения для инвесторов, как иностранных, так и российских, формируя около 70-80% общего объема сделок. Однако, по данным JLL, растет интерес и к региональным рынкам, среди которых основное внимание уделяется Санкт-Петербургу, на который пришлось 22% сделок, что является максимальным значением с 2011 года.
© РИА
Теги: #Коммерческая #недвижимость #Инвестиции
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео