Бюджет Москвы может получить за время строительства 8 ТПУ до 13 млрд руб арендных платежей

30.09.2016 Бюджет Москвы может получить за время строительства восьми транспортно-пересадочных узлов, выставленных в пятницу на открытые конкурсы по поиску девелоперов, от 7,1 до 12,8 миллиарда рублей в качестве арендной платы за земельные участки под это строительство, рассказал РИА Новости руководитель девелоперского дивизиона организатора торгов компании "Мосинжпроект" Альберт Суниев.

В пятницу департамент по конкурентной политике объявил о проведении открытых конкурсов на право строительства восьми ТПУ – "Дмитровская", "Пятницкое шоссе", "Павелецкая", "Ховрино", "Фонвизинская", "Тропарево", "Парк Победы" и "Технопарк". Заявочная компания продлится до 15 ноября, вскрытие заявок состоится 16 ноября 2016 года.

По словам собеседника РИА Новости, годовая арендная ставка по ТПУ "Дмитровская" на время строительства составит 470 миллионов рублей, по ТПУ "Павелецкая" – 141,7 миллиона рублей, по ТПУ "Пятницкое шоссе" – 31,6 миллиона рублей, по ТПУ "Фонвизинская" – 340 миллионов рублей. Аренда земельного участка под ТПУ "Ховрино" обойдется инвестору на период строительства в 310 миллионов рублей, под ТПУ "Тропарево" – в 80 миллионов рублей, под ТПУ "Технопарк – в 240 миллионов рублей, а под ТПУ "Парк Победы" – 527 миллионов рублей".

"Мы рассчитываем, что строительство "Дмитровской", "Павелецкой", "Фонвизинской", "Ховрино" и "Технопарка" потребует в районе трех лет или немногом более. "Пятницкое шоссе" и "Тропарево" должны построить за два года, а вот реализация проекта "Парка Победы" займет где-то 4,4 года", – отметил Суниев.

Таким образом, пояснил он, если девелоперы справятся с реализацией проекта в расчётные сроки, то их арендные платежи в бюджет Москвы составят 7,1 миллиарда рублей. "Земельные участки выделены властями Москвы под реализацию проектов ТПУ на срок до 6 лет, так что в случае увеличения сроков строительства город максимально может получить до 12,8 миллиарда рублей платежей за аренду", – рассказал глава девелоперского дивизиона "Мосинжпроекта". Он уточнил, что после завершения строительства ТПУ ставка арендной платы за землю для инвесторов ТПУ станет меньше и будет рассчитываться в зависимости от функционального назначения недвижимости, которая там появится.
Всего в настоящее время в Москве, как ранее заявлял заммэра столицы Марат Хуснуллин, проектируются и строятся 100 ТПУ.


Теги: ТПУ, Аренда

Возврат к списку

Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Лобаново
Регион: МО 
Трасса: Каширское  ш., 39 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 70 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Клушино
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,20 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 170 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 915 390 55 44   
Лунёво-Новое
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,16 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Хвойный лес
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 74 км
Площадь: от 8 до 23 соток
Цена: от 70 000 руб. за сотку
Тел.: 8 915 390 55 44