Архитектор: новостройкам, возводимым по реновации, через 30 лет потребуется реконструкция
22.11.2019
Дома, сносимые по программе реновации, не относятся к ветхим или аварийным, заявил член Союза архитекторов РФ, эксперт по жилищной политике Юрий Эхин в эфире телеканала ОТР во время передачи, посвященной столичной программе реновации.
Эхин отметил, что на месте пятиэтажек, которые могли бы простоять еще более 100 лет, возводятся новостройки, которым потребуется реконструкция уже через 30 лет. Он пояснил, что дома с монолитным каркасом могут простоять 100-150 лет и даже больше. В новостройках наружные стены строят из поризованного кирпича, газобетонных блоков которые промокают, теплопроводность снижается. Такие дома уже через 30 лет не будут соответствовать нормам, их придется реконструировать.
По словам эксперта, программа реализуется так, что понять и проконтролировать процесс невозможно. В Москве снесут 16 млн кв. м жилья, вместо которого построят 60 млн кв. м. Из этого объема 20 млн кв. м отдадут переселенцам, остальные 40 млн кв. м будут проданы по коммерческой цене. При этом средства на строительство выделяются из городского бюджета, а доход будет перечисляться Фонду реновации. В итоге из бюджета Москвы на реновацию будет израсходовано 3,5 трлн рублей, жилье будет продано за сумму более 7 трлн рублей, и эти деньги останутся в Фонде.
Эхин отметил, что плотность застройки вырастет примерно в четыре раза. Будет больше жильцов и автомобилей, при этом между домами не предусмотрены территории ни парковок, места для озеленения.
© cian.ru
Теги: Реновация
Эхин отметил, что на месте пятиэтажек, которые могли бы простоять еще более 100 лет, возводятся новостройки, которым потребуется реконструкция уже через 30 лет. Он пояснил, что дома с монолитным каркасом могут простоять 100-150 лет и даже больше. В новостройках наружные стены строят из поризованного кирпича, газобетонных блоков которые промокают, теплопроводность снижается. Такие дома уже через 30 лет не будут соответствовать нормам, их придется реконструировать.
По словам эксперта, программа реализуется так, что понять и проконтролировать процесс невозможно. В Москве снесут 16 млн кв. м жилья, вместо которого построят 60 млн кв. м. Из этого объема 20 млн кв. м отдадут переселенцам, остальные 40 млн кв. м будут проданы по коммерческой цене. При этом средства на строительство выделяются из городского бюджета, а доход будет перечисляться Фонду реновации. В итоге из бюджета Москвы на реновацию будет израсходовано 3,5 трлн рублей, жилье будет продано за сумму более 7 трлн рублей, и эти деньги останутся в Фонде.
Эхин отметил, что плотность застройки вырастет примерно в четыре раза. Будет больше жильцов и автомобилей, при этом между домами не предусмотрены территории ни парковок, места для озеленения.
© cian.ru
Теги: Реновация
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Дополнительные материалы по теме
Еще материалы по теме (всего материалов)
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео