В ближайшее время строительный рынок Тюмени будет развивать малоэтажное жилье

20.04.2009 В ближайшее время строительный рынок будет развивать малоэтажное жилье. К такому выводу пришли участники круглого стола "Малоэтажное и индивидуальное строительство. Особенности развития в кризисный период", который прошел в Тюмени.

Если в высотном строительстве налицо зависимость от труднодоступных кредитных ресурсов, то малоэтажное и индивидуальное строительство проще финансировать за счет частных лиц, говорят специалисты. Однако развитию этого сегмента препятствуют непрозрачность рынка земли, "белые пятна" в законодательстве, регулирующем застройку малоэтажных поселений, сложности с оснащением инженерной инфраструктурой. В Тюменской области развитию малоэтажного строительства уделяется большое внимание. В областной думе создано региональное агентство по развитию малоэтажного строительства, которое работает под руководством заместителя председателя думы Виктора Рейна.

Как отметил директор "Объединения проектировщиков Западной Сибири" Борис Ройтблат, самыми больными для индивидуального жилого строительства по-прежнему остаются вопрос с инженерным обеспечением участков и вопрос с землей для ИЖС. "За 2006–2008 годы областной бюджет выделил на инженерное обеспечение площадок под индивидуальное жилищное строительство свыше 4 млрд руб., - отметил он. - В текущем году на инженерное обеспечение площадок предусмотрено 539 млн руб. в области и 105 млн руб. в Тюмени. В областном центре за счет этих средств будут подведены сети к домам, строящимся в Казарово и Березняках".

Между тем, Ройтблат подчеркнул, что в областной столице доля вводимого индивидуального жилья на сегодняшний день составляет почти 50% от всего строящегося. Всего за первый квартал текущего года ввод жилья по области составил 206 тыс. кв. метров, из них 92 тыс. кв. метров - это индивидуальное жилье. "При отсутствии больших объемов кредитования, частное строительство может стать той нишей, в которой развитие будет продолжаться, - подчеркнул Ройтблат. - Тем более, что в настоящее время производители могут предложить тюменцам такие материалы и технологии, при которых стоимость квадратного метра жилья будет колебаться в районе 10-15 тыс. руб.", передает Вслух.ру. 
Теги: 

Все новости

Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Лобаново
Регион: МО 
Трасса: Каширское  ш., 39 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 70 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Клушино
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,20 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 170 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 915 390 55 44   
Лунёво-Новое
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,16 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Хвойный лес
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 74 км
Площадь: от 8 до 23 соток
Цена: от 70 000 руб. за сотку
Тел.: 8 915 390 55 44