«Адамант» взыскал с Russian Land обесценившиеся земли
26.05.2010
Компания Edimax Ltd, принадлежащая холдингу «Адамант» Игоря Лейтиса, в судебном порядке взыскала с Russian Land Шалвы Чигиринского земли в Калининградской области площадью более 130 га. Ранее эти территории закладывались под сделку по выкупу универмага «Пассаж» в Санкт-Петербурге.
В июле 2008 года Edimax получила от Russian Land (RL) Шалвы Чигиринского 53,15% ООО «Новое Ласкино» в качестве залога при заключении договора продажи Чигиринскому акций Passage Holding Ltd, на балансе которого находится универмаг «Пассаж» на Невском проспекте. В тот момент на балансе компании Чигринского было более 260 га земель в Калининградской области.
В общей сложности сумма сделки составила $28,37 млн, которые Чигринский обязался выплатить не позднее ноября 2008 года. Однако долг RL перед продавцом универмага составил $15,77 млн. В ходе судебного процесса залог решено было выставить на публичные торги при стартовой цене $1,43 млн. При этом, в 2008 году балансовая стоимость 53,15% ООО «Новое Ласкино» составляла 5,3 млн. руб.
Таким образом, «Адамант» может так и не покрыть ущерб, поскольку с момента заключения сделки оценочная стоимость земель снизилась в несколько раз. Гендиректор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров заметил, что сегодня в Калининградской области уже выставлено на продажу 300 га всего за $500 тыс. Так что земли RL едва ли удастся реализовать даже по стартовой цене. Что касается самого «Пассажа», то его Чигиринский ранее уже заложил ВТБ.
Теги:
В июле 2008 года Edimax получила от Russian Land (RL) Шалвы Чигиринского 53,15% ООО «Новое Ласкино» в качестве залога при заключении договора продажи Чигиринскому акций Passage Holding Ltd, на балансе которого находится универмаг «Пассаж» на Невском проспекте. В тот момент на балансе компании Чигринского было более 260 га земель в Калининградской области.
В общей сложности сумма сделки составила $28,37 млн, которые Чигринский обязался выплатить не позднее ноября 2008 года. Однако долг RL перед продавцом универмага составил $15,77 млн. В ходе судебного процесса залог решено было выставить на публичные торги при стартовой цене $1,43 млн. При этом, в 2008 году балансовая стоимость 53,15% ООО «Новое Ласкино» составляла 5,3 млн. руб.
Таким образом, «Адамант» может так и не покрыть ущерб, поскольку с момента заключения сделки оценочная стоимость земель снизилась в несколько раз. Гендиректор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров заметил, что сегодня в Калининградской области уже выставлено на продажу 300 га всего за $500 тыс. Так что земли RL едва ли удастся реализовать даже по стартовой цене. Что касается самого «Пассажа», то его Чигиринский ранее уже заложил ВТБ.
Теги:
Читайте также
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео
События
