Без прав на земельный участок застройщик не сможет привлекать средства дольщиков
14.05.2010
Во втором чтении Госдума приняла законопроект, определяющий условия, при выполнении которых застройщик сможет принимать средства для долевого строительства.
В частности, в документе сказано, что привлекать средства граждан в счет квартир, которые еще не сданы, допустимо лишь при наличии договора участия в долевом строительстве, через выпуск эмитентом, располагающим земельным участком (в собственности или на правах аренды) и получившим в установленном порядке разрешение на строительство многоквартирного дома на данном участке. Кроме того, законопроект предусматривает наличие облигаций особого вида – жилищных сертификатов. В соответствии с положениями отдельных законов, принимать средства смогут также жилищно-строительные и жилищные накопительные кооперативы.
Помимо требований к порядку привлечения средств граждан при долевом строительстве, законопроектом также устанавливается административная ответственность за сбор денег с дольщиков при отсутствии на это прав. Так, для должностных лиц штраф может составить от 20 до 50 тысяч рублей, для юридических лиц – от 500 тысяч до миллиона рублей.
Теги:
В частности, в документе сказано, что привлекать средства граждан в счет квартир, которые еще не сданы, допустимо лишь при наличии договора участия в долевом строительстве, через выпуск эмитентом, располагающим земельным участком (в собственности или на правах аренды) и получившим в установленном порядке разрешение на строительство многоквартирного дома на данном участке. Кроме того, законопроект предусматривает наличие облигаций особого вида – жилищных сертификатов. В соответствии с положениями отдельных законов, принимать средства смогут также жилищно-строительные и жилищные накопительные кооперативы.
Помимо требований к порядку привлечения средств граждан при долевом строительстве, законопроектом также устанавливается административная ответственность за сбор денег с дольщиков при отсутствии на это прав. Так, для должностных лиц штраф может составить от 20 до 50 тысяч рублей, для юридических лиц – от 500 тысяч до миллиона рублей.
Теги:
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео