Единый налог на недвижимость, заменяющий налог на землю и на имущество, может быть введен уже в 2013 году
14.05.2010
Минэкономразвития и Минфин согласовали план реформы по введению налога на недвижимость, который должен заменить два существующих – на землю и на имущество. Соответствующие методики планируется опробовать в четырех регионах уже в этом году, а полноценно новая система заработает не ранее 2013 года.
Предполагается, что новый налог будет рассчитан исходя из рыночной стоимости жилья. Оценкой недвижимости, предположительно, будет заниматься налоговая служба.
В соответствии с планом реформы, в третьем квартале текущего года Минэкономразвития и Росреестр, на основании данных, полученных в ходе тестирования системы в Кемеровской, Тверской, Калужской областях и Татарстане, разработают методику проведения массовой оценки недвижимости. После этого, в срок до конца 2011 года, Росреестр должен провести оценку объектов капитального строительства на всей территории России. Следующим этапом станет внесение в Госдуму поправок в Налоговый кодекс, что планируется сделать до конца 2012 года. Указанные сроки позволяют говорить о том, что полноценно новая реформа заработает не ранее 2013 года.
Примечательно, что получить более полную информацию о методике оценки пока не представляется возможным, так как сейчас она только разрабатывается. Планируется, что оценкой недвижимости займутся независимые оценщики, а контролировать их будет подведомственный Минэкономразвития Росреестр. Впрочем, не исключается, что функцию надзора будет выполнять ФНС.
Что касается ставки нового налога, то и в этом отношении определенности пока нет. Эксперты опасаются, что если будет сохранена прогрессивная шкала, действующая для налога на имущество, то платеж может увеличиться более чем в сто раз. Так, например, в столице рыночная стоимость новых домов (до пяти лет) имеет различия с оценкой БТИ от 30% до двух раз, а очень старых – до 1000 раз. По этой причине специалисты предлагают
ввести налоговый вычет, расчет которого будет происходить исходя из нормативов жилья на человека. В противном случае не исключено, что многие граждане не смогут обслуживать собственное жилье.
Теги:
Предполагается, что новый налог будет рассчитан исходя из рыночной стоимости жилья. Оценкой недвижимости, предположительно, будет заниматься налоговая служба.
В соответствии с планом реформы, в третьем квартале текущего года Минэкономразвития и Росреестр, на основании данных, полученных в ходе тестирования системы в Кемеровской, Тверской, Калужской областях и Татарстане, разработают методику проведения массовой оценки недвижимости. После этого, в срок до конца 2011 года, Росреестр должен провести оценку объектов капитального строительства на всей территории России. Следующим этапом станет внесение в Госдуму поправок в Налоговый кодекс, что планируется сделать до конца 2012 года. Указанные сроки позволяют говорить о том, что полноценно новая реформа заработает не ранее 2013 года.
Примечательно, что получить более полную информацию о методике оценки пока не представляется возможным, так как сейчас она только разрабатывается. Планируется, что оценкой недвижимости займутся независимые оценщики, а контролировать их будет подведомственный Минэкономразвития Росреестр. Впрочем, не исключается, что функцию надзора будет выполнять ФНС.
Что касается ставки нового налога, то и в этом отношении определенности пока нет. Эксперты опасаются, что если будет сохранена прогрессивная шкала, действующая для налога на имущество, то платеж может увеличиться более чем в сто раз. Так, например, в столице рыночная стоимость новых домов (до пяти лет) имеет различия с оценкой БТИ от 30% до двух раз, а очень старых – до 1000 раз. По этой причине специалисты предлагают
ввести налоговый вычет, расчет которого будет происходить исходя из нормативов жилья на человека. В противном случае не исключено, что многие граждане не смогут обслуживать собственное жилье.
Теги:
Читайте также
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео
События
