Загородный дом в ближнем Подмосковье может составить конкуренцию квартире в столице
13.05.2010
Эксперты отмечают, что на сегодняшний день 20% от общего объема предложения на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья приходится на сегмент поселков для постоянного проживания.
Спрос на коттеджи в 10-20 км от столицы, по словам аналитиков, присутствовал всегда, но 2-3 года назад приобрести такое жилье по цене от 500 тысяч долларов могли не многие. Однако, в настоящий момент, из-за снижения стоимости земельных участков в кризисный период, в ближнем Подмосковье появились доступные предложения в поселках для постоянного проживания. Специалисты подчеркивают, что еще некоторое время назад их было не больше 5% в целом по рынку.
Таким образом, сегодня достойной альтернативой столичной квартире может стать загородный дом в ближнем Подмосковье. Так, готовый дом с землей будет сопоставим по стоимости с 2-комнатной квартирой на окраине Москвы (7-8 млн. рублей).
В перспективе увеличения доли поселков для постоянного проживания не ожидается, поскольку в ближнем Подмосковье свободных для строительства земельных участков практически нет. Повлиять на ситуацию можно только за счет изменения концепции уже существующих проектов.
В целом, первичный загородный рынок сегодня на 50% составляют дачи, 30% приходится на поселки, пригодные для проживания с мая по октябрь и только 20% могут использоваться в качестве постоянного жилья.
Теги:
Спрос на коттеджи в 10-20 км от столицы, по словам аналитиков, присутствовал всегда, но 2-3 года назад приобрести такое жилье по цене от 500 тысяч долларов могли не многие. Однако, в настоящий момент, из-за снижения стоимости земельных участков в кризисный период, в ближнем Подмосковье появились доступные предложения в поселках для постоянного проживания. Специалисты подчеркивают, что еще некоторое время назад их было не больше 5% в целом по рынку.
Таким образом, сегодня достойной альтернативой столичной квартире может стать загородный дом в ближнем Подмосковье. Так, готовый дом с землей будет сопоставим по стоимости с 2-комнатной квартирой на окраине Москвы (7-8 млн. рублей).
В перспективе увеличения доли поселков для постоянного проживания не ожидается, поскольку в ближнем Подмосковье свободных для строительства земельных участков практически нет. Повлиять на ситуацию можно только за счет изменения концепции уже существующих проектов.
В целом, первичный загородный рынок сегодня на 50% составляют дачи, 30% приходится на поселки, пригодные для проживания с мая по октябрь и только 20% могут использоваться в качестве постоянного жилья.
Теги:
Читайте также
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео
События
