На территории завода «Петмол» будет построено жилье, офисные центры и торговые объекты

27.04.2010 Участок завода «Петмол» на Московском пр. планируется отдать под строительство жилья, бизнес-центров и торговых комплектов. Общая площадь застройки составит около 14 га.

Напомним, что участок на Московском пр. компания «Юнимилк» продала структурам Казкоммерцбанка осенью 2007 года. Сейчас реализацией проекта по застройке этого участка будут заниматься компания «Юнит» и СК «Бриз», чей контрольный пакет акций принадлежит Meridian Capital CIS Fund (аффилирована с Казкоммерцбанком).

Как рассказал гендиректор компании «Бриз» Роман Зарецкий, план застройки участка предстоит доработать, поскольку изначально проект планировки территории был утвержден в составе комплекса «Измайловская перспектива» в марте 2009 года, то есть до принятия ПЗЗ. Сейчас, в соответствии с Генпланом столицы, участок попадает в зону жилой и деловой застройки. Зарецкий отметил, что комплекс, скорее всего, будет вводиться очередями. Проект в его окончательном виде планируется утвердить до конца 2010 года. В ближайшее время компания намерена получить разрешение КГИОП, которое необходимо из-за принадлежности здания молокозавода, ограды и флигелей к памятникам федерального значения.

Эксперты предполагают, что на участке можно возвести порядка 100-150 тысяч кв. м жилья уровня «комфорт», что составит до 80% застройки. Здания максимальной этажности, в свою очередь, помогут ускорить окупаемость проекта. На полное освоение территории, по предварительным прогнозам, может потребоваться 7-10 лет.

Теги: