Жилой район «Солнцеград» в Балашихинском районе превратится в «Балашиха-Сити»

23.04.2010 В соответствии с планами финансово-строительной корпорации «Лидер», которая намерена возобновить строительство первого этапа жилого района «Солнцеград» в Подмосковье, в проект будет инвестировано порядка 2,5 миллиардов рублей, а название сменится на «Балашиха-Сити».

Напомним, что проект «Солнцеград» в 2004 году на земельном участке площадью 32,4 гектара начала реализовывать компания «Новая площадь» в лице своей структуры «Ви Эм Пи Инвест», а соинвесторами стали компании «Миэль», «Славянка» и ФСК «Лидер». Спустя три года из-за конфликта между девелопером и генподрядчиком «Солнцеграда», компанией «Мосстроймеханизация-5» (МСМ-5), строительство было остановлено. В 2008 году МСМ-5 перевела инвестконтракт на себя, но средств на завершение проекта компании не хватило.

Как рассказал президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин, первый этап возобновленного строительства предполагает строительство 116 тысяч квадратных метров жилья. Из этого количества около 30-35% площадей будет продано физическим лицам. Что касается площадей, которые будут реализовываться юридическим лицам, то, по словам Воронина они, скорее всего, перейдут на второй этап.

Завершить строительство первой очереди компания планирует в четвертом квартале 2011 года. В это же время, работы по возведению второй очереди запланированы уже на первый квартал 2011 года. На реализацию второй очереди строительства потребуется около пяти лет – за это время будет построено 260-280 тысяч квадратных метров.

Дополнительно сообщается, что застройщиком в рамках первой очереди бывшего «Солнцеграда» формально остается компания «Ви Эм Пи Инвест», которая в настоящий момент значится в договоре аренды земельного участка. ФСК «Лидер», в свою очередь, на условиях долевого строительства выступает основным инвестором строительства. Начиная со второго этапа строительства, все права на земельные участки перейдут к компании Воронина.

Что касается бывшего генерального подрядчика, МСМ-5, то сейчас, по словам представителей ФСК «Лидер», все разногласия улажены и компания выходит из проекта, забирая свою долю площадями в первой очереди.

Теги: 

Все новости

Читайте также

Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Стоимость: участок + дом 8 000 000 руб.   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29

Мишкин лес
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,39 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: участок + дом 5 500 000 руб.
Тел.: 8 929 647 80 29
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Истра-Life
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 59 км 
Тел.: 8 929 647 80 29
Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29 
Миловидово
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш., 25 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 95 000 руб. за сотку   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Антоновка
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 65 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 30 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29