Жилой район «Солнцеград» в Балашихинском районе превратится в «Балашиха-Сити»
23.04.2010
В соответствии с планами финансово-строительной корпорации «Лидер», которая намерена возобновить строительство первого этапа жилого района «Солнцеград» в Подмосковье, в проект будет инвестировано порядка 2,5 миллиардов рублей, а название сменится на «Балашиха-Сити».
Напомним, что проект «Солнцеград» в 2004 году на земельном участке площадью 32,4 гектара начала реализовывать компания «Новая площадь» в лице своей структуры «Ви Эм Пи Инвест», а соинвесторами стали компании «Миэль», «Славянка» и ФСК «Лидер». Спустя три года из-за конфликта между девелопером и генподрядчиком «Солнцеграда», компанией «Мосстроймеханизация-5» (МСМ-5), строительство было остановлено. В 2008 году МСМ-5 перевела инвестконтракт на себя, но средств на завершение проекта компании не хватило.
Как рассказал президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин, первый этап возобновленного строительства предполагает строительство 116 тысяч квадратных метров жилья. Из этого количества около 30-35% площадей будет продано физическим лицам. Что касается площадей, которые будут реализовываться юридическим лицам, то, по словам Воронина они, скорее всего, перейдут на второй этап.
Завершить строительство первой очереди компания планирует в четвертом квартале 2011 года. В это же время, работы по возведению второй очереди запланированы уже на первый квартал 2011 года. На реализацию второй очереди строительства потребуется около пяти лет – за это время будет построено 260-280 тысяч квадратных метров.
Дополнительно сообщается, что застройщиком в рамках первой очереди бывшего «Солнцеграда» формально остается компания «Ви Эм Пи Инвест», которая в настоящий момент значится в договоре аренды земельного участка. ФСК «Лидер», в свою очередь, на условиях долевого строительства выступает основным инвестором строительства. Начиная со второго этапа строительства, все права на земельные участки перейдут к компании Воронина.
Что касается бывшего генерального подрядчика, МСМ-5, то сейчас, по словам представителей ФСК «Лидер», все разногласия улажены и компания выходит из проекта, забирая свою долю площадями в первой очереди.
Теги:
Напомним, что проект «Солнцеград» в 2004 году на земельном участке площадью 32,4 гектара начала реализовывать компания «Новая площадь» в лице своей структуры «Ви Эм Пи Инвест», а соинвесторами стали компании «Миэль», «Славянка» и ФСК «Лидер». Спустя три года из-за конфликта между девелопером и генподрядчиком «Солнцеграда», компанией «Мосстроймеханизация-5» (МСМ-5), строительство было остановлено. В 2008 году МСМ-5 перевела инвестконтракт на себя, но средств на завершение проекта компании не хватило.
Как рассказал президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин, первый этап возобновленного строительства предполагает строительство 116 тысяч квадратных метров жилья. Из этого количества около 30-35% площадей будет продано физическим лицам. Что касается площадей, которые будут реализовываться юридическим лицам, то, по словам Воронина они, скорее всего, перейдут на второй этап.
Завершить строительство первой очереди компания планирует в четвертом квартале 2011 года. В это же время, работы по возведению второй очереди запланированы уже на первый квартал 2011 года. На реализацию второй очереди строительства потребуется около пяти лет – за это время будет построено 260-280 тысяч квадратных метров.
Дополнительно сообщается, что застройщиком в рамках первой очереди бывшего «Солнцеграда» формально остается компания «Ви Эм Пи Инвест», которая в настоящий момент значится в договоре аренды земельного участка. ФСК «Лидер», в свою очередь, на условиях долевого строительства выступает основным инвестором строительства. Начиная со второго этапа строительства, все права на земельные участки перейдут к компании Воронина.
Что касается бывшего генерального подрядчика, МСМ-5, то сейчас, по словам представителей ФСК «Лидер», все разногласия улажены и компания выходит из проекта, забирая свою долю площадями в первой очереди.
Теги:
Читайте также
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео
События
