ГК ПИК купит 6 га земли в центре столицы всего за 86 млн. рублей
22.04.2010
По решению кассационной инстанции арбитражного суда города Москвы группа компаний ПИК получит право на выкуп земли под Краснопресненским сахарорафинадным заводом на улице Мантулинская, находящимся в ЦАО, всего за 86 миллионов рублей за 5,95 гектара.
Известно, что сегодня на месте завода находятся промышленные здания, а само производство выведено. ГК ПИК в прошлом выражала намерение построить здесь жилье, апартаменты и торговые площади общей площадью около 300 тысяч квадратных метров. Однако, на данный момент, по словам представителя компании, никаких конкретных планов по этому участку нет, но рассматриваются различные варианты его эффективного использования, в том числе и с точки зрения девелопмента.
Дополнительно сообщается, что более года назад группа ПИК обратилась в суд с целью принудить департамент земельных ресурсов к заключению договора купли-продажи данного участка по указанной в оферте цене. В мае 2009 года в первой инстанции было получено положительное решение, но столичные власти остались им недовольны и подали протест.
Как поясняют специалисты, девелоперу выгоднее выкупать участок под принадлежащими ему промышленными объектами, поскольку кадастровая стоимость земли промышленного назначения в несколько раз ниже. К примеру, в ЦАО один квадратный метр для целей строительства жилых объектов составляет 43,96 тысячи рублей, а для земель под производственными зданиями стоимость составляет всего 17,59 тысячи рублей. К тому же, такую землю можно выкупить по льготной цене – 20% от кадастровой стоимости. Именно такую, льготную, цену и заплатит ГК ПИК.
Теги:
Известно, что сегодня на месте завода находятся промышленные здания, а само производство выведено. ГК ПИК в прошлом выражала намерение построить здесь жилье, апартаменты и торговые площади общей площадью около 300 тысяч квадратных метров. Однако, на данный момент, по словам представителя компании, никаких конкретных планов по этому участку нет, но рассматриваются различные варианты его эффективного использования, в том числе и с точки зрения девелопмента.
Дополнительно сообщается, что более года назад группа ПИК обратилась в суд с целью принудить департамент земельных ресурсов к заключению договора купли-продажи данного участка по указанной в оферте цене. В мае 2009 года в первой инстанции было получено положительное решение, но столичные власти остались им недовольны и подали протест.
Как поясняют специалисты, девелоперу выгоднее выкупать участок под принадлежащими ему промышленными объектами, поскольку кадастровая стоимость земли промышленного назначения в несколько раз ниже. К примеру, в ЦАО один квадратный метр для целей строительства жилых объектов составляет 43,96 тысячи рублей, а для земель под производственными зданиями стоимость составляет всего 17,59 тысячи рублей. К тому же, такую землю можно выкупить по льготной цене – 20% от кадастровой стоимости. Именно такую, льготную, цену и заплатит ГК ПИК.
Теги:
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео