Сбербанк оценил земельный участок в Тверской области в 0 рублей

13.04.2010 Сбербанк намерен взыскать с компании «Карат» долг в размере 15,7 млн. рублей. Кредит выдавался под залог в виде жилых домов, квартир и земельного участка в Тверской области, который оценен в 0 рублей 00 копеек.

Известно, что кредитная линия компании «Карат» в 15,7 млн. рублей открыта отделением Сбербанка в г. Бежецк Тверской области в феврале 2009 г. В тот момент деньги требовались на пополнение оборотных средств. Ставка составляла 20-22% годовых и зависела от оборотов «Карата» на счетах в банке. В качестве залога использовалась недвижимость, принадлежащая связанным сторонам компании: оборудование, доли в капитале компаний, квартиры и жилые дома, а также 3,3 га земли рядом с деревней Большая Бережа.

Компания должна была вернуть заемные средства до декабря 2009 года, но в апреле прекратила платить по долгам. На начало 2010 года Сбербанк оценивал свой ущерб в 17,8 млн. рублей. В настоящий момент банк пытается взыскать с неплательщика заложенное имущество. Как следует из договора ипотеки, залоговая стоимость имущества составляет 17 млн. рублей, но по решению Бежицкого суда, начальную цену земельного участка в 3,3 га определили равной 0 руб. 00 коп.

Также сообщается, что данный земельный участок был дополнительным обеспечением кредита. Поскольку изначально «Карат» не планировал использовать участок в качестве залога, то его оценка не проводилась, и банк предложил оформить залог без оценки, по балансовой стоимости. В конечном итоге компания оформила землю в залог по цене 0 рублей. По этой причине решение суда можно счесть обоснованным.

Как заметил адвокат «Карата» Дмитрий Шевченко, суд постановил, что имущество может быть взыскано бесплатно и сумма долга при этом не уменьшится.

Теги: