Компания Hopewell находит введение в оборот федеральных земельных участков для строительства жилья в России перспективным

09.04.2010 По мнению представителя крупной канадской девелоперской компании Hopewell, работа Фонда РЖС по вводу в оборот федеральных земельных участков для строительства малоэтажного жилья эконом-класса имеет в России большие перспективы.

Известно, что в Канаде девелоперы активно интересуются крупными земельными участками, где можно реализовать современные концепции малоэтажной застройки.

Как рассказал Емельян Подлегаев, представитель Hopewell, в Канаде реализуются проекты строительства дорого жилья в престижных районах, но основное внимание сосредоточено на мультиформатных проектах. Таким образом, жилье рассчитано на различные категории населения, и это позволяет устранить ряд маркетинговых рисков, а также сделать сообщества более сбалансированными.

Стоимость доступного жилья «под ключ» с качественной инфраструктурой и благоустройством в Канаде составляет 1000-1500 канадских долларов за кв.м. В эту цену включена внутренняя и внешняя отделка, а также встроенная бытовая техника.
Подлегаев отметил, что в таком случае девелоперы делают прибыль с оборотов, а не высокой маржи.

Учитывая тот факт, что большая часть населения России хотела бы иметь собственный дом, Подлегаев считает, что деятельность Фонда РЖС, направленная на содействие строительству малоэтажного жилья эконом-класса, весьма перспективна. Он также отметил, что России стоит перенять опыт международных компаний, и в частности, компании Hopewell, что позволит избежать ошибок и ощутимо снизить издержки при строительстве и эксплуатации малоэтажных поселков.

Теги: