Закон о бесплатном выделении земельных участков не находит отклика в Екатеринбурге

На заседании комиссии по городскому хозяйству, состоявшемся 6 апреля в Екатеринбурге, начальник Главархитектуры Михаил Вяткин, рассказал о проблеме, касающейся бесплатного выделения земельных участков под жилищное строительство. В частности, г-н Вяткин напомнил, что муниципалитет обязали предоставить на безвозмездной основе земельные участки для жилищного строительства молодым семьям, инвалидам, военным пенсионерам и некоторым другим категориям граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан. С начала года мэрия уже получила 2 300 обращений, более двухсот из которых – из уральской глубинки.

Тем не менее, в настоящий момент законопроект не работает – основная часть поданных заявлений не рассмотрена по той причине, что на законодательном уровне не установлено, из каких земель (муниципальных, областных или федеральных) следует выделять участки. Помимо этого, законопроект также нуждается в согласовании с генпланом Екатеринбурга. Начальник Главархитектуры также отметил, что в настоящее время в Екатеринбурге под индивидуальное жилищное строительство ежегодно выделяется около 800 участков, в том числе, на коммерческих основаниях. По его мнению, если в принципе считается необходимым выделять земельные участки бесплатно, то необходимо ввести квоту, обеспечивая нуждающимся не более 80 землеотводов в год (т.е. 10% от общего числа выделенных участков). Наиболее оптимальным решением в данной ситуации г-н Вяткин считает предоставление участков на условиях льготной аренды, предоставляемой на весь срок строительства.

Сейчас проект положения о бесплатном предоставлении земли в Екатеринбурге отправлен на доработку. Также планируется разработать поправки к областному закону, которые внесут ясность по наиболее спорным моментам этого проекта.