Что влияет на стоимость земли?

Анализ земельного рынка еще раз доказал: цена определяется спросом. Хотя земля, как правило, в пределах одного города не меняет своих физических свойств, однако в стоимостном выражении земельные участки, которые находятся в относительной близости друг от друга, часто значительно отличаются по цене. И любой экономический анализ, проводимый на земельном рынке, это доказывает.

Обратимся к недавно проведенному анализу стоимости земли в Новосибирске. Было установлено, что земельные участки, которые находятся в центральной части города стоят примерно в десять раз больше, чем земля на окраинах. Самая же высокая цена реализации была зафиксирована на землю, предназначенную под строительство бизнес-центров, а также комплексов, имеющих общественно-развлекательный характер. Обычно покупателей земельных участков больше привлекают самые оживленные места в городе. Но, как правило, в любом городе количество таких участков строго ограничено, что и определяет их высокую стоимость.