В Зеленограде на земле РЖС построят 150 тыс. кв.м жилья

ЗАО «Моспромстрой» планирует построить около 150 тысяч кв. м жилья на земельном участке Фонда РЖС в Зеленограде. Об этом сообщил генеральный директор ООО «Промстройинвест-М», член правления ЗАО «Моспромстрой» Александр Шапиро.

«На участке будут построены в основном четырехэтажные дома, таунхаусы и несколько девятиэтажных домов», – уточнил А.Шапиро.

По его словам, земельный участок расположен очень привлекательно, фактически в лесу. «Но надо видеть этот участок! Это лес, удивительно сохранившийся лес», – подчеркнул А.Шапиро. При этом все необходимые коммуникации расположены неподалеку от земельного участка.

Генеральный директор ООО «Промстройинвест-М» отметил, что самостоятельное подключение и доводка застройщиком инженерных коммуникаций и строительство объектов социально-культурного назначения (магазины, школа и два детских сада) на площади всего в 36 га будут означать очень большую финансовую нагрузку на один квадратный метр строящегося жилья для конечного покупателя.

Поэтому ЗАО «Моспромстрой», заметил А.Шапиро, рассчитывает на выполнение московскими властями Плана мероприятий по развитию жилищного строительства на данном земельном участке, предполагающего финансирование создания инфраструктуры и социально-бытовых объектов из бюджета Правительства Москвы,   а также на контроль со стороны Фонда РЖС за выполнением этих мероприятий.

Площадь участка  составляет 36,38 га. Он расположен по адресу: Москва,      г. Зеленоград, улица Радио, дом 11. В соответствии со ст.38.1 и 38.2 Земельного кодекса РФ договор аренды выставленного на аукцион 16 февраля 2010 года земельного участка будет заключен Фондом РЖС с ЗАО «Моспромстрой» по начальной цене участка 22 миллиона 892 тысячи рублей с учетом НДС.