Александр Браверман выступил на "правчасе" в Совете Федерации

17.02.2010 В среду, 17 февраля 2010 года, состоялось заседание Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации. В рамках «правительственного часа» на заседании выступили Министр регионального развития Российской Федерации Виктор Басаргин и генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман.

В своем выступлении А.Браверман рассказал о стратегических целях, стоящих перед Фондом РЖС в соответствии с утвержденной  «Стратегией развития (приоритетными направлениями деятельности) Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства на период 2010-2014 годы».
Основной целью деятельности Фонда РЖС как института развития является формирование благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества в части создания безопасных и благоприятных условий проживания для всех категорий граждан, содействия развитию жилищного строительства, иному развитию территории. Для достижения указанной цели Фонд РЖС в пределах своей компетенции должен создать условия для решения установленной Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года задачи – увеличения объема ежегодного ввода жилья до 140-150 млн. кв. м на базе комплексного освоения территорий. При этом стратегическим приоритетом Фонда РЖС является создание условий для строительства жилья экономического класса, в первую очередь малоэтажного.

С 2012 года строительство не менее 30% жилья (20 млн. кв.м) в России  будет осуществляться на земельных участках, вовлеченных в оборот Фондом РЖС. По словам А.Бравермана, Фонд РЖС будет одновременно активно работать на трех рынках: земельных участков, жилья и жилищного строительства, промышленности строительных материалов.

«Фонд будет оказывать определяющее влияние на развитие сегмента рынка жилья экономического класса, прежде всего, малоэтажного, через вовлечение в оборот необходимого количества комплексно обеспеченных земельных участков», – сказал А.Браверман.
Генеральный директор Фонда РЖС заметил, что на момент создания Фонда имела место проблема отсутствия реестра федеральных земель. «Фонд проделал работу по созданию такого реестра», – сообщил А.Браверман.  

Фонд РЖС будет вовлекать в оборот  необходимое количество земельных участков, обеспечивающих рост производства строительных материалов, изделий и конструкций (в первую очередь, для малоэтажного домостроения), отвечающих стандартам энергоэффективности и экологичности, и содействовать созданию на этих участках современных производственных мощностей.

Недавно Фондом РЖС в сотрудничестве с НАМИКС и Союзом архитекторов России был проведен конкурс «Дом 21 века». Стоимость проектов, выбранных в рамках конкурса, не превышает 25 тысяч рублей за кв.м. «Проекты, победившие в конкурсе, станут проектами повторного применения и будут использоваться для застройки, в частности, на земельных участках фонда РЖС», – отметил А.Браверман.
В число приоритетных задач Фонда РЖС входит и стимулирование негосударственного (коммерческого) спроса и координация  государственного спроса на жилье экономического класса, прежде всего, малоэтажное.

По словам А.Бравермана, когда Фонд РЖС только начал заниматься координацией государственного спроса,  выяснилось, что в отдельных регионах разница в ценах на жилье у различных субъектов государственного спроса может составлять до 12 раз. «Эту ситуацию мы планируем исправить», – заверил генеральный директор Фонда РЖС.

А.Браверман рассказал о работе Фонда РЖС с субъектами Российской Федерации. В 2009 году заключены соглашения о сотрудничестве с 83 субъектами, а также с рядом министерств и ведомств: Счетной палатой Российской Федерации, Росфиннадзором, Минсельхозом России, Россельхознадзором. Фондом получена информация о 1384 земельных участках общей площадью более 1,4 млн. га.

А.Браверман сообщил, что в 2009 году созданы условия для строительства 5,8 млн. кв. метров жилья путем передачи полномочий по распоряжению земельными участками субъектам Российской Федерации и передачи земельных участков в качестве имущественного взноса Российской Федерации в Фонд РЖС.

«В минувшем году состоялись аукционы по предоставлению для комплексного освоения земельных участков в Тюменской области, Чувашской республике, Приморском крае, Курской и Кировской областях», – сказал генеральный директор Фонда РЖС.

А.Браверман отметил, что комплексно подготовленные участки, выставленные на аукционы Фондом, неизменно пользуются интересом у потенциальных инвесторов, даже в регионах, где ранее земельные аукционы заканчивались безрезультатно. В качестве примера он привел Киров, где  около 30 объявленных ранее земельных аукционов не состоялись, а проведенный в сентябре 2009 года аукцион по участку Фонда РЖС сразу оказался успешным, причем начальная стоимость лота в ходе аукциона повысилась почти в 14 раз.

По словам А.Бравермана, это объясняется вводом в хозяйственный оборот Фондом РЖС нового продукта – комплексно обеспеченных земельных участков, в отношении которых подписывается План мероприятий по развитию жилищного строительства губернатором региона и Фондом РЖС.

В 2010 году также успешно прошли аукционы по предоставлению для комплексного освоения земельных участков в Вологодской, Московской областях и в городе Москве. «В 2010 году запланировано вовлечение в оборот путем передачи полномочий по распоряжению земельными участками субъектам Российской Федерации и передачи земельных участков в качестве имущественного взноса Российской Федерации в Фонд не менее 3000 га, что создаст условия для строительства не менее 12 млн. кв. м жилья экономкласса», – сообщил А.Браверман.

Еще одним важным направлением Фонда РЖС А.Браверман назвал развитие единой информационно-аналитической системы (ЕИАС). Основной целью создания ЕИАС является представление федеральным органам исполнительной власти, органам управления и структурным подразделениям Фонда РЖС сведений и информационно-аналитических материалов для обоснования принятия эффективных решений, способствующих расширению жилищного строительства, сказал А.Браверман.

«Раньше приходилось работать в ситуации «слепого» рынка, – сказал А.Браверман. – Чтобы скорректировать ситуацию, Фондом РЖС будет создана и запущена информационно-аналитическая система, содержащая информацию о земельных участках». В эксплуатацию она будет введена в июне-июле 2010 года.
Теги: 

Все новости

Читайте также

5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Нижневасильевское
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,75 км 
Площадь: 47 соток 
Цена: 4 500 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Антоновка
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 65 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 30 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29

Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29 
Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Истра-Life
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 59 км 
Тел.: 8 929 647 80 29
Миловидово
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш., 25 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 95 000 руб. за сотку   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Пушкино Запад
Регион: МО  
Трасса:
 Ярославское ш., 15 км  
Площадь: от 6 до 20 соток  
Цена: от 3 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29
Мишкин лес
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,39 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: участок + дом 5 500 000 руб.
Тел.: 8 929 647 80 29
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Стоимость: участок + дом 8 000 000 руб.   
Тел.: 8 929 647 80 29