Цены на загородную недвижимость снижаются благодаря каркасной технологии

09.02.2010

Каркасно-панельная технология строительства загородных домов, ставшая весьма популярной в кризисное время, позволяет сэкономить от 15 до 20% на возведении дома. Сегодня уже более 12% поселков эконом-класса предлагают своим покупателям дома, построенные из готовых стройкомплектов.

«Каркасные дома не только обходятся значительно дешевле домов из бревна или бруса, но и собираются в течение двух-трех недель, - комментирует Дмитрий Герасимов, Директор по продажам поселка «Окская слобода», - В первой очереди поселка мы построили 90 домов по этой технологии и планируем продолжать строительство каркасников во второй и третьей очереди, так как именно такой вариант сегодня пользуется повышенным вниманием покупателей».

Основу дома, возведенного по такой технологии, составляет деревянный каркас, утеплителем для стен служит минеральная вата из стекла или каменных пород. Сам каркас стен, балки, перекрытия и стропильные фермы изготавливаются в заводских условиях, что гарантирует учет всех нагрузочных характеристик (порывы ветра, падающий снег, сейсмическая активность) и точность изготовления всех элементов. Массивного фундамента для такого дома не требуется, поскольку само здание получается достаточно легким. Дом эконом-класса по такой технологии сейчас можно построить по цене приблизительно от 15 000 рублей за квадратный метр.

Лидерами по производству стройкомплектов для каркасных домов сегодня являются зарубежные компании – финские, канадские, австрийские, немецкие. Поставщики из Карелии тоже пользуются большой популярностью, а их продукция обойдется на 20-25% дешевле.

«Несмотря на растущую популярность каркасно-панельной технологии, она не сможет вытеснить с рынка традиционные дома из клееного бруса, - считает Дмитрий Герасимов, - примерно половина наших покупателей все-таки предпочитают этот дорогой, но качественный материал. Те, кто покупают участки без подряда, в основном заказывают именно такие дома».

Преимущества домов из клееного бруса очевидны – это прочный материал, который хорошо держит тепло в доме, не подвержен усадке и имеет очень привлекательный внешний вид, кроме того, имеет важное значение, что затраты на его внутреннюю отделку минимальны. Но и разница в цене весьма существенная. Так, в поселке «Окская слобода» построенный дом из клееного бруса площадью 136 кв. м. на 12 сотках земли сегодня можно приобрести за 5,5 млн. рублей, в то время как за те же деньги в том же поселке можно приобрести дом, изготовленный по каркасно-панельной технологии, но площадью 187 кв. метров.


Теги: 

Все новости

Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Лобаново
Регион: МО 
Трасса: Каширское  ш., 39 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 70 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Клушино
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,20 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 170 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 915 390 55 44   
Лунёво-Новое
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,16 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Хвойный лес
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 74 км
Площадь: от 8 до 23 соток
Цена: от 70 000 руб. за сотку
Тел.: 8 915 390 55 44