Фонд РЖС будет сотрудничать с АИЖК и банками

04.02.2010

Как заявил на прошедшем 3 февраля круглом столе, организованном Фондом РЖС,  гендиректор АИЖК Александр Семеняка, кредитные организации подали заявки на участие в совместной программе АИЖК и фонда РЖС на общую сумму 25 млрд рублей. В настоящий момент сотрудничество Фонда РЖС и АИЖК может идти в трех разных направлениях.

В рамках первого из них АИЖК будет выкупать у банков ипотечные кредиты, предоставленные ими физическим лицам. В рамках второго агентство будет выкупать так называемую ипотеку юридических лиц, в частности, кредиты Фонда РЖС на приобретение жилья у застройщиков, которые он гарантирует в случае, если строительные компании реализуют проекты по строительству жилья эконом-класса на землях фонда.

Третье направление совместной программы АИЖК и Фонда РЖС предполагает, что агентство будет фондировать целевые кредиты банков девелоперам на строительство жилья. На данный момент, по информации Александра Семеняки, АИЖК заключило договоры с банками, собирающимися участвовать в программе фонда и агентства, на 3 млрд. рублей. Кроме того, АИЖК получило для реализации совместной программы финансирование от ВЭБа в размере 40 млрд. рублей.

Реализация данной программы позволит физическим лицам покупать жилье, строящееся на землях фонда РЖС, по ипотеке со ставкой примерно 11% годовых.

Также Фонд РЖС собирается стимулировать покупку малоэтажного жилья в России с помощью значительного субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам на покупку подобной недвижимости, о чем вчера заявил генеральный директор Фонда Александр Браверман. Однако данная инициатива сперва должна быть согласована в других министерствах и ведомствах, в частности, в Минфине.

По мнению Александра Бравермана, рынок может сдвинуться, если ставки по кредитам на приобретение малоэтажного жилья будут субсидироваться хотя бы наполовину.

На сегодняшний день, как ожидает АИЖК, ставки по кредитам на приобретение жилья эконом-класса в случае реализации совместной программы АИЖК и Фонда РЖС, предполагающей стимулирование строительства недорогой жилой недвижимости в РФ, снизится до 10%-11%. Средняя ставка по рублевой ипотеке в России варьируется в пределнах 17%.

Если инициатива Фонда РЖС не будет поддержана, фонд намерен стимулировать развитие рынка малоэтажного жилья в России с помощью другой меры, прописанной в стратегии Фонда РЖС. "В нашей стратегии указано, что мы готовы гарантировать выкуп у застройщиков малоэтажных домов до 35% построенного ими жилья", - заявил Александр Браверман.


Теги: 

Все новости

Читайте также

Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Стоимость: участок + дом 8 000 000 руб.   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29

Мишкин лес
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,39 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: участок + дом 5 500 000 руб.
Тел.: 8 929 647 80 29
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Истра-Life
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 59 км 
Тел.: 8 929 647 80 29
Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29 
Миловидово
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш., 25 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 95 000 руб. за сотку   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Антоновка
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 65 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 30 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29