Доли города в проектах на землю фонда РЖС в Москве не будет

03.02.2010

Как рассказал сегодня на прошедшем в фонде РЖС "круглом столе" глава фонда Александр Браверман, девелоперы, которые выиграют аукцион на реализацию жилищных проектов эконом-класса на земельных участках в Москве, принадлежащих Фонду РЖС, не должны будут выплачивать долю города. Это произойдет благодаря тому, что фонд РЖС заключил с Москвой соглашение о совместной работе по земельным участкам фонда, расположенным на территории столицы.

"По каждому из этих участков будет разработан план его освоения, который охватит все действия, связанные с реализацией проекта по строительству жилья", - объяснил Александр Браверман. В плане освоения участков будет распределена зона ответственности каждого участника строительства (за жилье, инфраструктуру и т.д.).

В свою очередь руководитель департамента городского строительства Москвы Александр Косован сообщил, что столицу привлекает сотрудничество с фондом РЖС потому, что "Москва в первую очередь надеется получить большие площади жилья эконом-класса на незадействованной прежде земле".

Первые аукционы фонда РЖС по реализации права аренды участков в Москве для строительства жилья состоятся 15 и 16 февраля 2010 года. В их рамках будет продан участок в Зеленограде, площадью 36,38 гектара, а также три участка единым лотом на улице Свободы и Химкинском бульваре в Северо-Западном административном округе, площадью 4,5 гектара.

Кроме того, фонд РЖС проведет 15 и 17 февраля 2010 года аукционы по продаже права аренды шести земельных участков в Московской области общей площадью 41,75 гектара, о чем также было заявлено на "круглом столе", организованном фондом.

Как уточняется в материалах фонда РЖС, четыре земельных участка, которые фонд выставит на торги 15 февраля единым лотом, расположены в городе Одинцово на улице Акуловская. Их общая площадь составляет 35,6 гектара.

Стартовая цена стоимости права аренды объявлена на уровне 21,532 миллиона рублей, шаг аукциона - 250 тысяч рублей. Арендная плата в первый, льготный год составляет 120,315 миллиона рублей, со второго года - 321,001 миллиона рублей. Срок аренды земельных участков достигает 2,5 лет.

В материалах указывается, что еще два участка, которые запланированы к аукциону 17 февраля, находятся в городском поселении Лесной Городок, деревня Братки. Площадь первого из них - 1,44 га, площадь второго - 4,71 га.

Начальная цена стоимости права аренды для первого участка равняется 1,67 миллиона рублей, шаг аукциона 20 тысяч рублей. Для второго стартовая цена достигает 2,585 миллиона рублей, шаг аукциона - 28 тысяч рублей.

В первый год покупателем участков придется заплатить арендную ставку в размере 11,43 миллиона рублей и 17,643 миллиона рублей соответственно. Со второго года арендная плата по участкам будет равна 34,289 миллиона рублей и 52,929 миллиона рублей.


Теги: 

Все новости

Читайте также

Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Нижневасильевское
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,75 км 
Площадь: 47 соток 
Цена: 4 500 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Стоимость: участок + дом 8 000 000 руб.   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Истра-Life
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 59 км 
Тел.: 8 929 647 80 29
Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29

Антоновка
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 65 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 30 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Миловидово
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш., 25 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 95 000 руб. за сотку   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Мишкин лес
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,39 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: участок + дом 5 500 000 руб.
Тел.: 8 929 647 80 29
Пушкино Запад
Регион: МО  
Трасса:
 Ярославское ш., 15 км  
Площадь: от 6 до 20 соток  
Цена: от 3 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29 
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29