Доли города в проектах на землю фонда РЖС в Москве не будет

03.02.2010

Как рассказал сегодня на прошедшем в фонде РЖС "круглом столе" глава фонда Александр Браверман, девелоперы, которые выиграют аукцион на реализацию жилищных проектов эконом-класса на земельных участках в Москве, принадлежащих Фонду РЖС, не должны будут выплачивать долю города. Это произойдет благодаря тому, что фонд РЖС заключил с Москвой соглашение о совместной работе по земельным участкам фонда, расположенным на территории столицы.

"По каждому из этих участков будет разработан план его освоения, который охватит все действия, связанные с реализацией проекта по строительству жилья", - объяснил Александр Браверман. В плане освоения участков будет распределена зона ответственности каждого участника строительства (за жилье, инфраструктуру и т.д.).

В свою очередь руководитель департамента городского строительства Москвы Александр Косован сообщил, что столицу привлекает сотрудничество с фондом РЖС потому, что "Москва в первую очередь надеется получить большие площади жилья эконом-класса на незадействованной прежде земле".

Первые аукционы фонда РЖС по реализации права аренды участков в Москве для строительства жилья состоятся 15 и 16 февраля 2010 года. В их рамках будет продан участок в Зеленограде, площадью 36,38 гектара, а также три участка единым лотом на улице Свободы и Химкинском бульваре в Северо-Западном административном округе, площадью 4,5 гектара.

Кроме того, фонд РЖС проведет 15 и 17 февраля 2010 года аукционы по продаже права аренды шести земельных участков в Московской области общей площадью 41,75 гектара, о чем также было заявлено на "круглом столе", организованном фондом.

Как уточняется в материалах фонда РЖС, четыре земельных участка, которые фонд выставит на торги 15 февраля единым лотом, расположены в городе Одинцово на улице Акуловская. Их общая площадь составляет 35,6 гектара.

Стартовая цена стоимости права аренды объявлена на уровне 21,532 миллиона рублей, шаг аукциона - 250 тысяч рублей. Арендная плата в первый, льготный год составляет 120,315 миллиона рублей, со второго года - 321,001 миллиона рублей. Срок аренды земельных участков достигает 2,5 лет.

В материалах указывается, что еще два участка, которые запланированы к аукциону 17 февраля, находятся в городском поселении Лесной Городок, деревня Братки. Площадь первого из них - 1,44 га, площадь второго - 4,71 га.

Начальная цена стоимости права аренды для первого участка равняется 1,67 миллиона рублей, шаг аукциона 20 тысяч рублей. Для второго стартовая цена достигает 2,585 миллиона рублей, шаг аукциона - 28 тысяч рублей.

В первый год покупателем участков придется заплатить арендную ставку в размере 11,43 миллиона рублей и 17,643 миллиона рублей соответственно. Со второго года арендная плата по участкам будет равна 34,289 миллиона рублей и 52,929 миллиона рублей.


Теги: 

Все новости

Читайте также

Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Спецпредложения

Лобаново
Регион: МО 
Трасса: Каширское  ш., 39 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 70 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Клушино
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,20 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 170 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 915 390 55 44   
Лунёво-Новое
Регион: МО  
Трасса: Ленинградское ш.,16 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 260 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 915 390 55 44 
Хвойный лес
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 74 км
Площадь: от 8 до 23 соток
Цена: от 70 000 руб. за сотку
Тел.: 8 915 390 55 44