Доли города в проектах на землю фонда РЖС в Москве не будет
Как рассказал сегодня на прошедшем в фонде РЖС "круглом столе" глава фонда Александр Браверман, девелоперы, которые выиграют аукцион на реализацию жилищных проектов эконом-класса на земельных участках в Москве, принадлежащих Фонду РЖС, не должны будут выплачивать долю города. Это произойдет благодаря тому, что фонд РЖС заключил с Москвой соглашение о совместной работе по земельным участкам фонда, расположенным на территории столицы.
"По каждому из этих участков будет разработан план его освоения, который охватит все действия, связанные с реализацией проекта по строительству жилья", - объяснил Александр Браверман. В плане освоения участков будет распределена зона ответственности каждого участника строительства (за жилье, инфраструктуру и т.д.).
В свою очередь руководитель департамента городского строительства Москвы Александр Косован сообщил, что столицу привлекает сотрудничество с фондом РЖС потому, что "Москва в первую очередь надеется получить большие площади жилья эконом-класса на незадействованной прежде земле".
Первые аукционы фонда РЖС по реализации права аренды участков в Москве для строительства жилья состоятся 15 и 16 февраля 2010 года. В их рамках будет продан участок в Зеленограде, площадью 36,38 гектара, а также три участка единым лотом на улице Свободы и Химкинском бульваре в Северо-Западном административном округе, площадью 4,5 гектара.
Кроме того, фонд РЖС проведет 15 и 17 февраля 2010 года аукционы по продаже права аренды шести земельных участков в Московской области общей площадью 41,75 гектара, о чем также было заявлено на "круглом столе", организованном фондом.
Как уточняется в материалах фонда РЖС, четыре земельных участка, которые фонд выставит на торги 15 февраля единым лотом, расположены в городе Одинцово на улице Акуловская. Их общая площадь составляет 35,6 гектара.
Стартовая цена стоимости права аренды объявлена на уровне 21,532 миллиона рублей, шаг аукциона - 250 тысяч рублей. Арендная плата в первый, льготный год составляет 120,315 миллиона рублей, со второго года - 321,001 миллиона рублей. Срок аренды земельных участков достигает 2,5 лет.
В материалах указывается, что еще два участка, которые запланированы к аукциону 17 февраля, находятся в городском поселении Лесной Городок, деревня Братки. Площадь первого из них - 1,44 га, площадь второго - 4,71 га.
Начальная цена стоимости права аренды для первого участка равняется 1,67 миллиона рублей, шаг аукциона 20 тысяч рублей. Для второго стартовая цена достигает 2,585 миллиона рублей, шаг аукциона - 28 тысяч рублей.
В первый год покупателем участков придется заплатить арендную ставку в размере 11,43 миллиона рублей и 17,643 миллиона рублей соответственно. Со второго года арендная плата по участкам будет равна 34,289 миллиона рублей и 52,929 миллиона рублей.
Теги:
Читайте также
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео