Составлена карта ценового зонирования земель в Сочи

15.01.2010 По словам вице-губернатора Краснодарского края Александра Саурина, карта ценового зонирования составлена Национальным Советом по оценочной деятельности специально для компаний, занимающихся оценкой недвижимости переселенцев, чьи земли попадают в зону Олимпийского строительства.

За основу была взята стоимость 1 сотки в центре Сочи в 2 миллиона рублей - 1 коэффициент. На карте ценового зонирования можно увидеть любой уголок Сочи со специальным коэффициентом и на основании карты рассчитать стоимость земли в городе. Например, в Имеретинской низменности коэффициент составил 0, 758 - 0, 762. Здесь стоимость 1 сотки земли колеблется от 1,430 миллиона до 1,6 миллиона рублей. В поселке Красная поляна соответственно коэффициент составил 0,632 и стоимость земли составит 1,4 миллиона рублей.

Во вторник представители департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке Зимних Олимпийских игр 2014 года начали обход переселяемых жителей, чьи земли попадают под изъятие для нужд Олимпиады 2014 года. Рабочие группы, состоящие из работников Департамента, представителей ГК "Олимпстрой" и Роставтодора, осуществляют подворовый обход граждан для того, чтобы как можно быстрее заключить соглашения о переселении.

Сейчас группы, состоящие из 2-4 человек, проводят беседы с сочинцами, обсуждая различные варианты компенсаций за земельный участок. Переселенцам предлагаются несколько вариантов компенсации: денежная, предоставление аналогичного по стоимости земельного участка или недвижимости, и так называемый вариант "метр в метр".

По итогам бесед с жителями Имеретинки составляется протокол о намерениях. За первые дни работы мобильных групп подписаны порядка 60 протоколов. Планируется, что специалисты обсудят условия компенсации за изымаемые земли приблизительно с 500 жителями Сочи. Завершить работу по заключению соглашений с правообладателями земель предполагается до 15 марта. Оформление соглашений должно быть завершено до конца мая этого года.
  
В 2010 году Олимпийский департамент Краснодарского края должен обеспечить ответственных исполнителей земельными участками по 40 олимпийским объектам краевого и муниципального значения. Определены сроки завершения работ по каждому из этапов землеотвода и ответственные исполнители за их выполнение.

В январе-феврале 2010 будет проведен дополнительный отбор подрядной организации на проведение кадастровых работ, заключение договора на проведение технической инвентаризации объектов недвижимости, изымаемых под объекты краевого значения. В первые месяцы года также будет завершена оценка изъятых в 2009 году земельных участков и объектов недвижимости с тем, чтобы заключить соглашения о выкупе в марте - апреле 2010 года. Это более 400 земельных участков для федеральных нужд. Планируется также оценить около 500 объектов, изымаемых для краевых нужд.

Президент РФ Дмитрий Медведев 5 января на совещании по вопросам реализации программы строительства олимпийских объектов и архитектурному развитию территории проведения Олимпиады-2014 потребовал ускорить предоставление гражданам земельных участков взамен изымаемых под олимпийское строительство в Сочи. По итогам 2009 года в общей сложности Олимпийским департаментом были изъяты 223 объекта недвижимого имущества. Были подготовлены 44 распоряжения о предоставлении, на основании которых ответственным исполнителям Программы предоставлены 390 земельных участков общей площадью 212 га.

РИА Новости
www.riarealty.ru
Теги: 

Все новости

Читайте также

5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Нижневасильевское
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,75 км 
Площадь: 47 соток 
Цена: 4 500 000 руб. 
Тел.: 8 929 647 80 29  
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Антоновка
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 65 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 30 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29

Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29 
Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Истра-Life
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 59 км 
Тел.: 8 929 647 80 29
Миловидово
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш., 25 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 95 000 руб. за сотку   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Пушкино Запад
Регион: МО  
Трасса:
 Ярославское ш., 15 км  
Площадь: от 6 до 20 соток  
Цена: от 3 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29
Мишкин лес
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,39 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: участок + дом 5 500 000 руб.
Тел.: 8 929 647 80 29
Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Стоимость: участок + дом 8 000 000 руб.   
Тел.: 8 929 647 80 29