По 600 000 руб. за гектар

12.01.2010 Вчера Фонд имущества провел торги на право комплексного освоения участка в Усть-Ижоре. Поступило три заявки, но лот по стартовой цене 4 млн руб. купило ООО «Веста СПб», сообщили в пресс-службе Фонда имущества. На участке разрешено строительство малоэтажного жилья, высота построек не должна превышать 10 м, говорится в конкурсной документации.

Это первый жилой проект «Веста СПб», он будет реализован на собственные средства, говорит ее гендиректор Евгений Парамонов. Объем инвестиций он не называет. «В кризис строить лучше всего — дешевле материалы и работы, а малоэтажное строительство сейчас самый перспективный сегмент рынка недвижимости», — считает он. По его словам, компания планирует возвести 40 таунхаусов и 25 отдельно стоящих домов с участками не менее 1200 кв. м. Продажи могут начаться осенью этого года, а строительство всех домов завершится в 2012 г., говорит он.

ООО «Веста СПб» создано в 2002 г., по данным ЕГРЮЛ, его учредитель — Ольга Парамонова. Компания входит в группу транспортно-экспедиторских компаний «Аппарель» и кроме грузоперевозок выполняет подряды по строительству и проектированию, производит бетон и щебень, а также сдает в аренду строительную технику, говорит Парамонов. «Веста СПб» собиралась строить в Металлострое складской комплекс площадью 30 000 кв. м, но, по словам Парамонова, инвестор — «Аппарель» — заморозил проект, «так как рынок складской недвижимости практически умер».

Земля в Усть-Ижоре куплена недорого, она расположена в городской черте, где возможно строительство недорогого жилья, говорит замдиректора КЦ «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева. Но продажи домов в малоэтажных поселках в прошлом году упали в 5-6 раз, добавляет она. По оценке гендиректора «Балтроса» Константина Симакова, себестоимость строительства дома площадью 200 кв. м без инфраструктуры — 2,5-3 млн руб. «Балтрос» продает дома по 6 млн руб., из которых 30% — затраты на инфраструктуру, говорит он.

Ведомости — Санкт-Петербург
Теги: 

Все новости

Читайте также

Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.

Продажа земли для бизнеса


     Рекомендуем

Все предложения 

Рекомендуем. Услуги для девелопмента

Снимок экрана 2014-09-22 в 14.00.11.png

"Группа ЗЕМЕР" предлагает собственникам участков, инвесторам и девелоперам спектр услуг для оптимизации работы с земельными активами 

Мнения специалистов

Спецпредложения

Княжий бор
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш.,10 км 
Стоимость: участок + дом 8 000 000 руб.   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Пионерский
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 45 км 
Площадь:  8 соток 
Цена: 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Рузская усадьба
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш.,110 км 
Площадь: от 10 до 130 соток 
Цена: от 115 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Успенское
Регион: МО 
Трасса: Щелковское ш., 55 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 60 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Дарьино южное
Регион: МО 
Трасса: Ярославское ш., 28 км 
Площадь: от 8 соток 
Цена: от 80 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Давыдовское
Регион: МО  
Трасса: Новорижское ш., 43 км  
Площадь: от  10 соток  
Цена: от 2 000 000 руб. за участок  
Тел.: 8 929 647 80 29  
Новорижские дачи
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 55 км 
Площадь: от 6 до 48 соток 
Цена: от 50 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Следово
Регион: МО  
Трасса: Горьковское ш., 57 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: от 40 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Миловидово
Регион: МО 
Трасса:
 Ярославское ш., 25 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 95 000 руб. за сотку   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Антоновка
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш., 65 км 
Площадь: от 6 соток 
Цена: от 30 000 руб. за сотку
Тел.: 8 929 647 80 29
Веледниково
Регион: МО
Трасса: Новорижское ш., 14 км 
Площадь: от 25 соток 
Цена: от 450 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29

Мишкин лес
Регион: МО 
Трасса: Ленинградское ш.,39 км 
Площадь: от 7 соток 
Цена: участок + дом 5 500 000 руб.
Тел.: 8 929 647 80 29
Рузские дачи
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 110 км
Площадь: от 8 до 30 соток
Цена: от 100 000 руб. за сотку 
Тел.: 8 929 647 80 29
Истра-Life
Регион: МО 
Трасса: Новорижское ш., 59 км 
Тел.: 8 929 647 80 29
Глинки
Регион: МО 
Трасса:
 Новорижское ш.,48 км 
Площадь: от 6 до 17 соток 
Цена: от 1 000 000 руб. за участок   
Тел.: 8 929 647 80 29  
Ильинские пруды
Регион: МО
Трасса:
Новорижское ш.,112 км
Площадь: от 15 соток
Цена: от 400 000 руб. за участок 
Тел.: 8 929 647 80 29