Архитекторы и бизнесмены прокомментировали конкурс "Дом XXI века"

03.12.2009 В начале текущей недели, 30 ноября 2009 года Фонд РЖС начал прием заявок на участие  в конкурсе  на  лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного жилища экономического класса «Дом XXI века». Инициаторами проведения конкурса, объявленного в начале месяца, выступили Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства и Союз архитекторов России (САР) при поддержке Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС). Премиальный фонд конкурса составляет более 2 000 000  рублей

Председатель комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков считает, что конкурс поможет решить многие проблемы, связанные с развитием строительства малоэтажного жилья, потому что он позволит выбрать оптимальные типовые варианты домов. "Но типовые варианты должны быть все-таки разные – и с точки зрения внутренней планировки, и с точки зрения оформления фасадов. Не должно получиться так, чтобы мы застроили всю страну однотипными домами" - полагает Андрей Широков.

"Я абсолютно уверен, что малое жилье в России коммерческого пользования, коммерческого найма и социального жилья при наших площадях имеет большие перспективы. Хотя некоторые этапы строительства окажутся  дороже. К примеру, подведение коммунальных сетей для малоэтажного поселка выльется в большие затраты в расчете на один квадратный метр по сравнению с оснащением многоэтажного дома. Но это все окупается во времени.

Важно то, что человек оказывается гораздо ближе к земле, он в большей степени ощущает себя пользователем той недвижимости, которую он получил в любой форме. И вдобавок малоэтажное жилье подразумевает совершенно другую модель эксплуатации. Некоторые могут и сами эксплуатировать свои дома в силу нетрудоемкости этого процесса. И компании, ориентированные на эксплуатацию малоэтажного  жилья, будут специализироваться и соответственно минимизировать свои затраты, что сделает их услуги доступными. При этом к домам будут подведены новые коммунальные сети с использованием современных технологий, разводки в домах тоже будут современными. По идее, это и будет новым стандартом для жилья 21 века, которое может дать существенное приращение жилого фонда, что очень необходимо. Сейчас в стране более 15 млн. кв.м ветхого жилья, и я не верю, что его быстро можно поменять", - заявил Андрей Широков.

По мнению руководителя Архитектурно-планировочной мастерской №7 архитектора Михаила Хазанова, в архитектурном мире к конкурсам во все времена относились крайне серьезно. Самые свежие идеи, самые остроумные архитектурные решения, самые неожиданные профессиональные выходы из сложных, иногда невозможных градостроительных обстоятельств, как правило, воплощались в конкурсных проектах.

"Архитектурный конкурс никогда не имел ничего общего с теми тендерами, аукционами, которые упорно навязываются нам сегодня и в которых творческая конкуренция лучших архитектурных решений полностью  заменена конкуренцией денег, влияния, связей. Сейчас главным становится принцип: тот, кто ниже оценит свои  проектные работы, тот, кто легче «протолкнет» через лабиринт согласующих и утверждающих инстанций то, что нужно инвестору, тот – лучший из лучших.

Но без настоящих архитектурных конкурсов (не тендеров, не аукционов) дальнейшее развитие российской архитектуры станет невозможным. Лишь за прошедшее десятилетие строительного бума отечественная архитектурная практика кое-как выровнялась с общемировым профессиональным мейнстримом, но без конкуренции идей снова может оказаться на обочине современной архитектуры.

Трудно вспомнить, когда последний раз проводились конкурсы на массовые типы жилища. После советских времен и в течение всех лет строительной гиперактивности эта тема была совсем не модной. Сегодня самое время преодолеть отставание. В кризисные времена вообще необходимо много строить. Строительство не только создает новые рабочие места, но, обладая сверхмультипликативным эффектом, способно оживить бесчисленные сопутствующие производства строительных материалов, изделий, оборудования.

Возможно, сегодня, в период всеобщей мировой экономической депрессии, проектирование современного, достойного человека XXI века, малобюджетного, энергоэффективного, экологичного жилища – самое честное, актуальное, востребованное направление движения архитектурной мысли", - считает Михаил Хазанов.

Теги: