Фонд РЖС планирует заработать в 2010 году на операциях с недвижимостью 4 млрд рублей

20.11.2009 Доходная часть бюджета Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонда РЖС) составит в 2010 году примерно 4 миллиарда рублей, говорится в стратегии развития Фонда РЖС на 2010 - 2014 годы. Первоначально единственным источником поступления финансовых средств в Фонд РЖС были имущественные взносы РФ: 300 млн рублей в 2008 году и 800 млн рублей в 2009 году. Начиная с 2010 года, поступление денежных взносов из бюджета РФ в фонд не предусматривается. Свою деятельность Фонд РЖС собирается финансировать за счет прибыли от реализации земельных участков и продажи прав на заключение договоров аренды на землю. Также доходы фонда будут формироваться за счет реализации объектов недвижимости, расположенных на земле фонда. Еще один источник дохода - поступления арендной платы за участки, предоставленные застройщикам для комплексного освоения, и сумм выкупа таких участков после завершения строительства. Кроме того, бюджет фонда РЖС пополнят кредиты банков, полученные под реализацию инвестиционных проектов фонда.

В стратегии Фонда РЖС прогнозируется, что с учетом поступления в фонд земельных участков рост дохода по отношению к 2010 году в 2011 году увеличится не менее чем на 15%, в 2012 году - не менее чем на 25%, в 2013 - 2014 годах - не менее чем на 35%". При этом по планам в 2011 - 2014 годах не менее, чем 50% расходов фонда, будет направляться на инвестиционные цели. Уже в четвертом квартале 2009 года фонд планирует поступление доходов в его бюджет в размере 1,1 млрд рублей. Расходы фонда в этом году, в свою очередь, составят 1,483 млрд рублей, однако в рамках антикризисных мер исполнить его предполагается на 70%.

Фонд РЖС создан в 2008 году и имеет на сегодняшний день соглашения о взаимодействии с 82 субъектами РФ. Целью его работы является содействие развитию жилищного строительства, объектов инфраструктуры, производства строительных материалов, а также содействие созданию промышленных парков, технопарков и бизнес-инкубаторов. По предварительным планам, с помощью Фонда РЖС в оборот в России, по итогам 2009 года, должно быть введено около 60 земельных участков, что создаст условия для возведения в стране 5,5 - 6 млн кв. м жилья. В 2010 году на землях, введенных в оборот с помощью фонда, должно быть построено 10% всего жилья, возводящегося в стране, в 2011 году - 20%, а с 2012 года - не менее 30%.

Теги: